六合建发和章隶属于江北,目前在售86~143㎡三居室,四居室,约20318元/㎡起,
建发和章目前主力在售1、2、5、6号楼,建筑面积约86、99、105、127、143㎡,销许均价20318元/㎡,其中143㎡户型去化较快。
葛塘板块目前在售新房较多,均价大多在20000元/㎡左右,与建发和章同为建发产品的建发和著,均价在20307元/㎡,仅一路之隔的润禾府,均价在21056元/㎡,文苑居19699元/㎡,与之对比,建发和章价格处在合理范围内。
建发和章项目周边有少量二手房在售,集中在正荣润禾府、荣盛文承熙苑等,价格在17000-20000之间不等,区域内二手房均价在17000元/㎡左右,也有部分二手房如荣盛文承苑已达2.2万/㎡,价格略高。
建发和章定位为中式改善产品,适合自住,不适合投资。
目前六合区域内,新房产品逐渐偏向改善市场,客群主力也以地缘客为主,葛塘板块划归江北直管区后,受新区利好影响,板块价值有待上升,周边配套也在逐步完善,能够吸引一部分外来人群,但较为有限,基于建发新中式风格的成熟,在板块内较为稀少,小区内园林设计适宜居住,作为周边居民的改善居所非常合适。但短期内,仍然不适合作为投资产品的选择。
该楼盘共占地26758.43 ㎡,规划533 户,产品定位改善产品,中式建筑风格和景观,适合六合改善生活的居民,和周边区县自住人群。新中式景观建筑,由建发集团打造,兼顾刚需与改善。
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