金地峯范花园位于溧水,目前主要在售130~226㎡五居室,四居室,约16643元/㎡起。
金地峯范花园为住宅:70年产权的项目,客群基本是项目附近的溧水本地改善客群,或者在溧水做生意而定居的外地人。
金地峯范花园毛坯限价约14850元/㎡,未来全装修+升级装修包。
项目位于溧水城南板块,是溧水的核心区域,周边多以改善产品居多,定位大平层,平墅产品,居住环境较好。周边新房较多,与金地峯范花园产品类似的有玖宸府、香港置地紫玥、中国铁建花语湖畔(纯新盘)等,都是2021年集中土拍的项目,定位改善大户型,建面约130㎡左右起步,销许均价约16000-170000元/㎡,升级装修包价格约1300-1600元/㎡。周边几个产品未来价格相差不大。
周边新房还有礼樾云居、建发央誉、弘阳美的昕悦尚宸苑、颐居朗诗紫熙府、三金中粮祥云等,户型面积段刚需、改善均包含,目前仍有房源在售,均价约15000-16000元/㎡。
溧水主城区内,次新二手房价格约在14000-16000元/㎡之间,老二手房价格相对较低,参考意义不大。
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