林泉高致

汤泉R2二类居住用地

待售生态宜居

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林泉高致



林泉高致项目待售中

林泉高致预计推出新房源，待售户型建面约123~320㎡房源，目前价格待定。林泉高致位于东至吉林路，南至香泉路，西至惠济南路，北至银泉西路，开发商为南京银城房地产开发有限公司，总规划户数为326户，总规划楼栋数为18栋，总占地面积约42677.15平，绿化率35%，物业公司为南京银城物业服务股份有限公司，车位配比为1:1.54，车位数504个，最终交房时以待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-24 06:07
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林泉高致上市时间待定

林泉高致上市时间待定，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2023-02-06 11:04
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林泉高致价格待定

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销售信息 2023-01-09 15:07
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林泉高致价格待定

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销售信息 2022-12-16 15:27
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林泉高致——宋韵美学现代风貌，私享宋式美学生活会所丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：何莉莉乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】由银城独资打造，位于老山西麓，规划18栋建面约125-320㎡叠墅+洋房，私享建面约750㎡会所。【项目亮点】 1、约8万方温泉山居，巧借石材拼接、整石收边、山墙屋顶、铝板挑檐等手法，打造出宋城宫阙风格布局。2、打造了建筑面积约750㎡会所，集焚香、点茶、挂画、插花，儿童游乐、公汤、私汤、spa调养一体。3、融合了中式园林与现代生活方式，超大化露台设计最大面积约125㎡，院落最大约225㎡，舒适自在。【价格分析】林泉高致打造温泉别墅项目，2021年5月21日，银城以总价5.3亿元拿下浦口汤泉G56地块，成交楼面地价10349元/㎡，未来毛坯销售限价19300元/㎡。周边在售房源有龙湖山与城，销许均价约19304-22024元/㎡，温泉叠墅产品，销许均价19304-22024元/㎡，户型建筑面积约161、169、177、247、272㎡；仁恒凤凰山居，在售类独栋及山庄产品，销许均价25325-28274元/㎡，独栋产品建面约280~380㎡，山庄产品建面约500㎡，仅剩余极少量在售。自南京限墅令下，别墅资源无法复制，产品愈加稀缺。目前叠墅、独栋、双拼等产品市场少见，比较稀缺。【楼盘规划】占地面积约42677平米，建筑面积约82416平米（含地下），容积率1.2，绿地率约35%，总栋数18栋，共规划18栋，4-5层高叠墅+洋房产品，面积段约125-320㎡，总户数312席，新中式风格。此外，项目还规划了2栋商业楼，分别位于9#、18#楼。打造了建面约750㎡美学会所，含有公汤、私汤、spa调养等区域。私汤区：足够私密的VIP服务，给客户带来专属于享受；公汤区：异形池视觉效果极佳，满足客户养生泡汤需求的同时具备一定的社交属性。宋式风格园林设计，自然风景与园内景观融汇。打造一泉、两轴、三山、九幕的景观组团。户型设计有露台和院落，中式、现代相结合，露台设计最大面积约125㎡，南向十余米空间，院落最大约225㎡，“L”形超大采光面，度假温泉别墅。【楼盘基础信息】 1、容积率低，产品居住舒适度更高。2、绿化率高，周围自然景观资源丰富，社区环境优美。3、顶跃、底跃多层产品居住安全性、舒适性、私密性，是高层产品无法超越的。基础信息点评：银城独资项目，从拿地，开发，交付，入住，未来均是银城负责，对产品的责任心更强。【户型分析】 320㎡底跃B1-四居室-建面约320㎡建面约320㎡四室两厅三卫三层空间，含负一、一层、二层，地下空间可自由改造，作为卧室、娱乐厅、书房、影音室等灵活运用；超大宽厅，空间阔绰；客餐厅一体化，互借空间；南向观景阳台，采光和通风良好，观景视野佳；主卧套房设计，独立卫浴和衣帽间，难得的叠墅产品。作为南京市面上少见的底跃产品，适合追求别墅舒适度的自住家庭，追求度假风，社区环境好，舒适宜居。【交通出行】轨道交通：周边规划有宁滁城际S4南线在镇区设立九龙站、汤泉站；规划2号单轨在镇区设置汤浦站、泉西站、大吉站。公共交通：公共交通目前有608、686线路，可以无缝对接地铁10号线，通达江浦、河西沿途区域。自驾：自驾可通过长江三桥，纬三路，纬七路多条过江通道顺畅过江，五桥向北穿越老山拟建隧道，无缝衔接大河西，宁和高速双向八车道改造工程完成后交通将更加方便。交通点评：片区内旅游项目较多，出行适合自驾出发，周边轨道交通待完善。【周边配套】教育配套：周边已有汤泉幼儿园、汤泉小学、汤泉中学，穿过老山景区，还有浦口汉开书院、苏杰学校等，未来也会有不同的教育资源规划，不用过于担心。医疗配套：医疗有汤泉街道社区医院，以及浦口中心医院为主，以及鼓楼医院江北国际医院，国际健康城（在建）等。商业配套：周边目前以生态宜居为主，大部分为社区底商，小超市，可满足基本的生活需求；靠近景区，规划有汤泉商业中心；同时，距离浦口中心，江北核心区较近，驾车采购也比较顺畅。公园配套：老山森林公园，森林覆盖率超过80%，日常游玩、休闲比较适宜。还有汤泉，是省级旅游度假区，中国温泉之乡，根据规划，未来将建设六大主题公园+4条有轨电车。拟打造集森林资源保护、森林生态体验、科普宣传教育、健康养生度假为一体的城郊型森林公园。配套点评：项目周边主要汤泉的文旅资源为主，且紧邻老山森林公园，以生态环境宜居为主，配套不如主城繁华。适合主城区的自住改善客群，偏向于养生，宜居的定位。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-15 15:20
林泉高致



林泉高致预计近期首开

林泉高致预计将于近期首开，项目拟打造18栋4-5层低密住宅，建筑面积约160-320㎡，毛坯限价19300元/㎡。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2022-11-25 16:16
林泉高致



林泉高致预计将于近期首开

林泉高致预计将于近期首开，项目拟打造18栋4-5层低密住宅，建筑面积约160-320㎡，毛坯限价19300元/㎡。

销售信息 2022-10-19 10:42
林泉高致



林泉高致预计近期首开

林泉高致预计将于近期首开，项目拟打造18栋4-5层低密住宅，建筑面积约160-320㎡，毛坯限价19300元/㎡。

销售信息 2022-09-06 14:13
林泉高致



林泉高致毛坯限价19300元/㎡

林泉高致拟打造18栋4-5层低密住宅，建筑面积约160-320㎡。项目毛坯限价19300元/㎡。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2022-08-09 11:29

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