仙林新街坊

仙林新街坊

仙林新街坊

栖霞

栖霞-仙林新街坊位于南京周边区仙林大道东侧 查看地图

龙蟠中路，位于华山饭店旁边

江苏宝地置业有限公司

50%

215000㎡

1.2

280000㎡

项目介绍:1、中山东路—沪宁高速连接线—绕城高速一仙林大道2、新模范马路—玄武湖隧道—宁镇公路—绕城高速—仙林大道公交系统：97路、107路、108路、310路、50路、70路等多路公交车来往于市区与仙林大学城之间，可以便捷地到达市区各个角落。半小时一班往返大学城和社区的阳光新街坊专属社区巴士，出行省时省力。轻轨的到来拉近阳光新街坊与仙林大学城、市中心的距离。地铁、轻轨站台近在咫尺，地铁2号线和4号线选择更自由。占地14万平米大型景观社区青山绿水之间写意生活。入口处，水景广场、大面积喷泉。泉水叮咚，抚平疲惫、燥热的身心。贯穿小区的南北风景主轴线，使每一个广场成为一道独特的风景。组团绿化，每个花园都是一颗闪亮的绿色珍珠，串连起来美不胜收。一道道鲜活的景观绿化带，一年四季景色怡人。阳光新街坊希望，不应该只在照片上见过美景。这里与风景的距离，仅仅只隔了一扇窗户。风景的浪漫魅力就在身边。人与自然亲密接触，生活在风景中。看见更多风景，享受更多快乐。红花绿草、蓝天白云，生活于此，心中如水般平静。8000平方米大型社区专属商业区，休闲购物、健身运动一一囊括。漫步在有着徽派风格的商业街上，流连于“两面灰墙，一线蓝天”的建筑景观中，竹影在墙上流动，人在绿中穿梭。原来购物竞也可心旷神怡。南京罕有的“低楼层、低密度、低容积率、高绿化率”的大型纯生态高尚社区；花园洋房及多层花园公寓等多种形式的住宅产品，营造出一个充分体现自由开放，亲和互动的友居院落；花园洋房每户拥有宽敞露台，一层独享超大私家花园，精妙屋顶花园是业主别具情调的休闲场所。分四期开发，先准备销售一期，总67栋，一期销售17栋，户型面积从80-170平方米。花园洋房均赠送花园和大露台。项目配建会所、幼儿园以及商业街。会所约2500㎡，规划有桌球室、羽毛球场、乒乓球场、咖啡厅、健身房、阅览室、棋牌室等，将与二期同步交付。幼儿园2500㎡，规划六个班，将引进南京知名幼儿园共同办学。商业街8000㎡，将以单间铺面形式对外招商，部分商铺与样板区同步交付使用。项目配建大型集中停车场，车位比1：0.8。三个入口两个位于仙林东路，另一个在小区东面，包括两个车辆出入口，一个行人专用通道。该项目4+1花园洋房层高2.9米，面积120—178㎡，每户都拥有入户式花园，底层送60㎡私家花园，二、三层赠送退台式北向大露台，四层跃层露台+屋顶花园面积加起来120㎡。最小的120㎡花园洋房，总价预计在40万元左右。多层层高2.9米，面积85—120㎡，户型为85㎡两房两厅一卫，95㎡三房两厅一卫，120㎡三房两厅两卫。95㎡做到三房两厅，具备大多数楼盘105㎡户型的功能。挑高5米单身公寓，底层为商铺，二、三层一梯22户，四层一梯18户，面积45.04、46.10㎡，南北通透，南侧走廊，送走廊上方夹层储藏室，电梯为三洋观光电梯，正对3000㎡下沉式景观广场，另有两部旋转楼梯。项目楼间距1：1.25，大部分楼栋为南北朝向，样板区3栋楼为偏东南朝向，挑高单身公寓为偏东南或偏西南15度朝向。 仙林·新街坊配建会所、幼儿园以及商业街。会所，规划有桌球室、羽毛球场、乒乓球场、咖啡厅、健身房、阅览室、棋牌室等，将与二期同步交付。幼儿园，规划六个班，将引进南京知名幼儿园共同办学。商业街8000㎡，将以单间铺面形式对外招商，部分商铺与样板区同步交付使用。仙林·新街坊步行25分钟可到达仙东未来的商业中心（仙林湖、仙林大道之间，南山路两侧，占地面积二三十万㎡），仙西的商业配套目前更齐全一些，有两家苏果社区店、2万㎡亚东商业广场，2008年还将建成1.2万㎡苏果亚东城社区店和6万㎡金鹰国际集团仙林店。

南京紫竹物业管理有限公司

待定

否

车位数:地上1600个;个

九乡河大桥(公交站),九乡河西路·羊山北路(公交站),南大仙林校区(地铁站),羊山公园(地铁站),羊山北路总站(公交站),羊山公园地铁站(公交站)

0,0

周边商业：仙林·新街坊步行25分钟可到达仙东未来的商业中心，仙西的商业配套目前更齐全一些，有两家苏果社区店、2万㎡亚东商业广场，2008年还将建成1.2万㎡苏果亚东城社区店和6万㎡金鹰国际集团仙林店，但距离较远，需借助社区巴士。大成名店购物中心

周边景观：周边山水资源丰富，东望宝华山，西接七乡河（拟建滨河公园）、北眺栖霞山。步行25分钟可以到达占地面积800余亩的仙林湖湿地公园（水域面积450余亩）。

周边学校：南京外国语学校(仙林分校),南京大学仙林实验学校,金陵中学仙林分校小学部,南京外国语学校仙林分校栖园幼儿园(北园),南京外国语学校仙林分校栖园幼儿园,南京外国语学校仙林分校西区