南京山水风华基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

山水风华
楼盘别名

山水风华
区域位置

栖霞
参考价格
楼盘地址

栖霞-栖霞新城尚东区南侧，汇通路9号查看地图
售楼处地址

珠江路699-1号
开发商

南京仙林房地产开发有限公司

规划信息

绿化率

45%
占地面积

109001.2㎡
容积率

0.7
建筑面积

76300.8㎡
规划户数

389户
楼盘户型

六居室及以上(10) 全部户型
最近交房

2009年12月31日
项目介绍

项目介绍:该项目位于南京市栖霞区汇通路9号，仙林大学城畔，南侧隔灵山北路与灵山相望，为仙林纯别墅山水名宅，高尚人文居住社区。项目规划建筑用地109001.2㎡，总建筑面积88113.15㎡，其中地上建筑面积76401.4㎡，地下建筑面积11711.75㎡，规划中住宅用地73692.05㎡，公建用地2709.35㎡，容积率0.7，绿化率高达40.91%。项目主要由双拼、叠加、联排别墅三种物业类型组成，规划总套数389户，面积为140-230m2，其中双拼44户，叠加267户，联排78户，户均人口3.5人，可居住总人口1355人，住宅总栋数54栋，其中双拼22栋，联排11栋，叠加21栋。。停车位389个，车位比1：1，人性化设计，家家车行到户。社区规划建有高档次大型尊贵会所，为业主提供高品质的综合性服务山水风华开发商为南京仙林房地产开发有限公司；物管公司为清风物业管理公司（开发商关联企业），物业顾问为深业物业管理公司。物管费双拼、联排1.8元／㎡，叠加1.5元／㎡。山水风华借助西侧自然水系，引水库水入园，打造两条水主题景观带。东北侧紧邻3000㎡公共绿地，南侧正对灵山。山水风华车位比1：1。车行到户，所有户型均送地下车库。设有两个出入口，主入口位于北侧道路，次入口位于东侧道路。园林景观:景观以“山水”为引导，充分利用建筑特点，营造“景中有情，情中有景”的居住情调，追求情景交融，使精神境界得到享受。因此手法上因地制宜，采用回归自然的造园手法突出别墅区园林景观主题，吸收了中国传统园林建筑中“天人合一”的理念，将社区分为四大景观园区华清苑、风林苑、水香苑、山语苑与一大景观水系凭水临风。

配套信息

物业公司

南京清风物业管理有限公司
车位配比

1
物业费

1.5-1.8
人车分流

否
车位

车位总数:389车位数:地下389个;个
交通情况

学则路北(公交站),汇通路(公交站),依云溪谷(公交站),学则路地铁站(公交站),学则路(地铁站),文澜路·文范路(公交站)
小区配套

餐厅;超市;其他;,0,0
周边配套

周边商业：金鹰国际购物中心（规划）、亚东商业广场、大成名店购物中心、苏果文苑路社区店

周边景观：仙林生态走廊

周边医院：鼓楼医院仙林分院（规划）

周边学校：仙林大学城、南京附中、南师附小