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滨江孔雀城栖澜府

华夏幸福再进龙潭
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基本信息

  • 楼盘名称
    滨江孔雀城栖澜府
  • 楼盘别名
    华夏幸福龙潭地块,栖澜府
  • 区域位置
    栖霞-城东
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅17683元/㎡起 变价提醒
  • 楼盘地址
    栖霞-栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口东行200米 查看地图
  • 售楼处地址
    栖霞区靖安河路与龙靖线交叉口东南方向10米滨江孔雀城售楼处
  • 开发商
    南京裕鼎房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    30.02%
  • 占地面积
    28151.29㎡
  • 容积率
    2.2
  • 建筑面积
    28151.29㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    673户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(2) 三居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年11月30日
  • 项目介绍
    经过1轮报价，龙潭G42地块被廊坊京御房地产开发有限公司(华夏幸福)竞得，总价4亿，楼面价6459元/㎡。 地块出让条件: (1)B分区须配建18班幼儿园一处，由南京经济技术开发区管委会出资建设，幼儿园用地按划拨方式办理手续。(2)地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南京经济技术开发区管委会。(3)该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。   地块资质及周边情况: 从现场来看，G42地块以农田和水塘为主，较为平整，部分区域已铺上绿色防尘网。周边待开发地块多，南侧为部分居民自建房。整体来说，地块周边配套缺乏。交通方面，目前也只有公交可以选择，出行不是很便利。

配套信息

  • 物业公司
    幸福基业物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：1.9元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    民水
  • 车位
    643个
  • 交通情况
    公交：196、207路小农场站； d5路兴隆村站；194路龙潭站
  • 小区配套
    龙潭幼儿园
  • 周边配套
    周边商业：苏果超市、万达茂、永辉超市、仙林金鹰、华侨城欢乐谷(规划)等 餐饮：工人小院大排档,韩家正生态农庄
    周边景观：水一方生态休闲旅游区、栖霞山风景区、滨江风光带、龙潭中央公园
    周边医院：三甲医院省中医仙林分院（在建）、龙潭妇幼保院（规划）、栖霞区医院
    周边学校：龙潭中心小学、龙潭幼儿园等规划建设的39所全龄学校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2021100144 2021-07-01 1#

历史价格走势

滨江孔雀城栖澜府 3月新房均价

约17683元/㎡起 计算器
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