山语境府

临近南外 山景低密洋房
已售完 品牌房企路劲地产 热门推荐 4号线

基本信息

  • 楼盘名称
    山语境府
  • 楼盘别名
    栖霞山G66地块
  • 区域位置
    栖霞-城北
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    栖霞-南京市栖霞区欢乐大道;侨欣路以北、欢乐大道以东 查看地图
  • 售楼处地址
    栖霞区欢乐大道雍锦逸境附近山语境府熙府营销中心
  • 开发商
    南京劲盛房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    31600㎡
  • 容积率
    1.46
  • 建筑面积
    67100㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    498户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2022年08月31日
  • 项目介绍
    山语境府位于紫东欢乐谷板块,北靠欢乐谷、国际邮轮母港,紧邻公办仙林南外。项目总用地约3.16万方,总可售面积约4.62万方,容积率1.46,项目规划13栋6-11F,面积段88、117平米小高层住宅,总规划户数498户。 项目拥有丰富的自然资源,文旅休闲配套齐全。三山一江五园环绕,官窑山、李家山、峨眉山等稀缺山体公园资源;紧邻长江;欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园等。 2020年9月24日,经过9轮竞价,2020G66地块最终被常州路劲地产以总价76000万元拍下!楼面地价16460元/㎡!该地块界址东至规划支路四, 南至规划官窑山路, 西至欢乐大道, 北至规划支路二。容积率:综合容积率1.46,绿地率(%):≥30。该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

配套信息

  • 物业公司
    招商物业
  • 车位配比
    1:1.08
  • 物业费
    住宅:1.9元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    待定
  • 车位
    553个
  • 交通情况
    公交:328路定时公交(欢乐大道南站)、344路公交(欢乐大道南站)、327公交(李家巷站) 地铁:S5号线(规划)
  • 小区配套
    永辉超市、联华超市、苏果超市
  • 周边配套
    周边商业:万达茂、华侨城华荟里商业街(未营业)、邮轮母港商业配套 金融:中行、农行、工商、邮储、紫金农商行等
    周边景观:栖霞山旅游度假区、官窑山山体公园、峨眉山山体公园
    周边医院:江苏省中医院仙林分院(建设中)、栖霞区医院西岗分院 药店:国大药房、香海大药房等
    周边学校:南外分校小学、南外分校初中、栖霞幼儿园翡翠天域园

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2021100101 2021-05-24 4#、5#、7#、8#、12#
2021100077 2021-04-23 2#、3#、9#、11#、13#
2021100049 2021-03-30 1#、6#、10#

历史价格走势

山语境府 3月新房均价

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