魅力阳光

魅力阳光

成华

住宅

住宅已售完

成华-三环路东五段万科魅力之城运动中心对面 查看地图

魅力之城运动中心对面

四川超前经济建设有限责任公司

30%

3

24133.2㎡

住宅

262户

2009年12月31日

项目介绍:1、项目大区位格局： “魅力阳光”位于“蜀都大道”东延线——（东部新城）核心区域，东临东洪路，西临三环路东五段，万科魅力之城运动中心正对面。整个（东部新城）规划面积76平方公里，规划人口73.5万,包括一个副中心、6个片区;“四纵五横”的9条主干道环绕,规划中地铁2、7号线贯穿而过；绿地面积高达36%。创成都生态指标新高。近年来，众多开发商倾力于此，周边已聚集万科魅力之城、蓝光富丽东方、首创国际城开发地块、大观城市花园、千和意境等高品质居住性楼盘。一个集生态居家/休闲旅游/科教文化的新城东大格局已形成，并以（东部新城）为核心区域全面升级。2、项目交通便捷： “ 四纵五横”的路网体系，城市交通配套已正式开通，本项目身处在建中的地铁2号线出口，真正的地铁物业。四纵——机场路东沿线、三环路、东洪大道、十洪大道；五横——成洛路、成渝高速路、老成渝路、东沿线及成龙路,目前已开通的公交线路为98、331、854、856、223、336、855路公交车。 3、项目所在社区配套：项目紧临万科魅力之城，可与魅力之城公享所有社区配套。魅力之城占地660余亩，13万m2繁华街区，全栖都市生活。将成为一个商贸、绿网、住宅、办公所构成的多元网络城市。拟自建13万平米集中商业区，聚集品牌百货、美食餐饮、休闲娱乐等多元业态，500米步行半径实现良好的生活循环，一个玉林、双楠、紫荆的“升级版”即将呈现。世界500强旗下易初莲花购物中心，有意入驻魅力之城。内部均为城市级道路，车行动线便捷；先进的城市生活设施，展示丰富都市生活。活力的街区、繁华的商业、便捷的交通、和谐的邻里、优美的环境……构成了魅力的新城市生活方式。目前位于本项目出口的万科南路商业街已正式启用，半数商家已入驻营业。4、教育：让名校伴随孩子的成长万科魅力之城“金苹果幼儿园”于07年9月开园。东方新城片区规划有2所中学、2所小学、3所幼儿园。区域周边更有川师附小、杨柳小学、川师附中、四川师范大学本部、东校区、成龙校区（在建）等名校分布四周，提供从启蒙教育到重点中学近在咫尺的成长环境，为莘莘学子的成才之路铺设出完善的的教育体系。 5、公园生态居家回归线社区环绕着众多生态公园：东方新城中央公园/塔子山公园/十陵风景区/五朵金花等生态休闲公园。为区域居住者提供源源不断的绿色鲜氧。6、项目产品介绍：场地状况：项目用地西临三环路，东面，北面为万科魅力之城高档住宅区，与魅力之城一墙之隔，可由本项目出口直达魅力之城中。构思意图：尊重传统习惯，延续城市空间的正交纹理，并以面向三环的斜轴向城市展开，注重功能使用、朝向、通风、景观等需求，创造优质、生动的居住空间，优秀户型设计，提升物业价值，营造商业与居住的情调，并赋予文化内涵。布局特点：住宅朝向呈南北向，以最充分的面宽和朝向，高效利用景观、合理地避让解决间距难题，优化视线条件，丰富城市形象。造型语素：综合时尚与经典特色，力求风格沉稳大气、格调高雅。材质：住宅主立面采用咖啡色陶土面砖与深灰色高级涂料，辅以白色金属面板及线条等局部应用。

花样年物管

0.6

否

车位总数:157个

“ 四纵五横”的路网体系，城市交通配套已正式开通，本项目身处在建中的地铁2号线出口，真正的地铁物业。 四纵——机场路东沿线、三环路、东洪大道、十洪大道；五横——成洛路、成渝高速路、老成渝路、东沿线及成龙路。 目前已开通的公交线路为98、331、854、856、223、336、855路公交车。

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周边学校：成都树德小学,艾毅多元智能幼儿园(和美西路),红黄蓝亲子园(万科魅力店),金苹果万科魅力之城幼稚园,快乐宝贝早教中心(万科店),尚沃幼教