金隅上城郡位于新都,目前主要在售126~154㎡三居室,四居室,约16467-20165元/㎡。
金隅上城郡为住宅:70年产权的项目,金隅上城郡,主打建面约143-154㎡的8层2T2双拼洋房,面向地缘性及主城外溢的改善客群。
金隅上城郡,在售建面约128-142m²公园高层,总价180万/套起;另在售143-154㎡双拼洋房,总价220万/套起。
大丰板块是新都热点居住区,目前项目周边有二手房在售的小区如:
龙湖听蓝湾小区均价1.93万/㎡,时代锦翠小区均价1.4万/㎡,兴想花园小区均价1.4万/㎡,新神风·金牛座均价1.42万/㎡,北新国际广场均价1.32万/㎡,圣采·泊尚均价1.48万/㎡。
目前该区域在售的二手房房源较多,但主要以刚需房源为主,从产品来看,主打改善的金隅上城郡,在区域内比较有竞争力,价格方面后期还会有少量上浮空间。
有新房在售的项目如朗诗未来著,主推85-127㎡高层户型,预售价格12931-14531元/㎡(含精装)。锦添公馆,建面83平米套三双卫,惠前清水总价112万左右。龙湖颐和上院目前在售户型建面约141-328㎡,价格约270万元/套起。
近期还有云上5号即将取证,首开商办产品,建面36-76㎡左右,预计单价在1.1万左右,房源30万+/套起,住宅产品仅有125套,为建面112㎡三室两厅双卫、建面115㎡三室两厅双卫、建面116㎡三室两厅双卫、建面129㎡四室两厅双卫,全清水交付,单价会比较惊喜,据置业顾问表示开盘预估全清,刚需可以重点关注。
区域内房源不论二手房还是新房,单价都不算高,对于预算不足的刚需、想一步到位的改善购房者,新都算得上是目前全成都置业门槛稍低的区域了,而大丰区域,拥有不错的后期规划和配套,价格在新都中属于中位。
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