港龙美的未来映目前二批次房源顺销中，房源分布于3/8/9/11/15号楼，户型面积105-136㎡，清水交付，均价18268-20918元/平米。
项目的成交楼面价就11620元/㎡，面粉价格决定面包价格，港龙美的未来映注定销售单价不会太便宜。好在项目户型面积小，得以控制总价门槛，锚定年轻人置业尺度；再加上区域内新品不多客观原因，积累了一定的地缘性购买需求。
东升大板块内新房有新力郦园，距离项目直线距离一公里左右，清水单价17500元/平米（楼面成交价9200元/平米）；同为高地价楼盘的北辰天麓御府带装修单价1.8万-2.5万（楼面成交价10100元/平米），位置更为优越，一街之隔便是万达广场。对比周边竞品，港龙美的未来映属于高单价，低总价项目，价格优势不明显。
二手房主要集中在双流万达广场附近，比如远大林语城、佳兆业现代城、景茂誉景国际、国韵村等项目，周边二手房指导价14000元/㎡左右，当然实际成交价肯定高于这个指导价，并且二手房房龄比较大，容积率高，纯刚需楼盘定位，无法与新力郦园、港龙美的未来映这样的 低密改善楼盘来对比。总的来说，港龙美的未来映在价格上没有剪刀差优势。
东升板块二手房分布
东升板块部分二手房指导价
双流港龙美的未来映目前主要在售105~136㎡三居室,四居室，约20268-23168元/㎡。港龙美的•未来映，由港龙中国与美的置业双强上市房企联袂开发。项目择址新双楠板块，位于双楠大道中段，项目占地50514.33m，总建面144519m，深度考究城市30+人群生活需求，敬献“时间自由洋房”。打造南北通透板式洋房，一梯两户/两梯三户，配置独立电梯入户。项目采用玻璃幕墙，呈现现代风格外立面。匠造全玻璃美学会客厅、“乐悠会客厅”、“夜光跑道”、“林下书吧”、“冒险岛乐园”、“热力健身仓”等设施，构筑城市生活向往的优质人居。(来源:乐居网)
港龙美的未来映主力户型建面约105~136㎡，价格为约20268-23168元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。港龙美的未来映位于双流区东升街道葛陌社区二、四组，总规划户数为866户，绿化率35%，容积率2，物业公司为广东铂美物业服务股份有限公司成都分公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
