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销售信息 (11)
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品参考价格约23792-31622元/㎡
鹭岛金沙壹品价格约23792-31622元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于成都市青羊区金沙遗址路55号,开发商为成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司,总规划户数为764户,总规划楼栋数为15栋,绿化率32%,容积率4,物业公司为龙湖物业服务集团有限公司,车位数1170个,最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。
销售信息
2023-10-21 02:54
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品 768套房源取证
鹭岛金沙壹品768套房源取证,推出1/2/4/5/6/7/9号楼,户型建面118.61-154.46平米,参考价格23792-31622元/平米,全精装交付。 总价最低307万/套,为建面118.61平米三室两厅两卫,精装单价25874元/平米,首付三成约93万。
销售信息
2023-03-28 16:03
鹭岛金沙壹品
西三环内金沙“鸽盘”最快3月底取证!金沙小学旁最小118㎡起 !
乐居买房讯 2023年初,断供两三年的内金沙板块再度掀起高潮,一方面欢呼终于有房了,另一方面是竟然暗戳戳的涨价了。华府金沙名城取证,精装单价31188-38076元/平米;金沙宸宇公馆别墅取证,清水单价25008-51400元/平米;还有引起全城轰动的绿城·凤起朝鸣合院单价高达79120元/㎡,刷爆朋友圈。在这个动则四五百万起的黄金内金沙板块,即将有一个新盘预售,这可能是买入内金沙的最低门槛——鹭岛金沙壹品,金沙小学旁,面积118㎡起,精装预计单价3万左右(价格仅供参考,实际以预售一房一价为准)。金沙鹭岛项目总共分为6个地块,最早2009年一期开盘,到2015年四期开盘,剩余2块用地已经搁置N年了,如今的鹭岛金沙壹品也就是原来的金沙鹭岛五期,是整个项目开发的最后一块住宅用地, 2020年8月由成都圣域鸿置业有限责任公司接手开发。 鹭岛金沙壹品占地约41亩,容积率4.0,由8栋住宅、3栋商业组成,总规划764户。采用大围合式布局,中庭楼间距东西约130米、南北约70米,保证了大中庭视野。同时楼栋错落布局,避免了部分对视的问题。项目产品为20-28F的高层产品,2T4,设计比较传统,主推118-143㎡套三套四,竖厅为主,进深过大,客厅采光面较短,公摊大约在18%左右.从户型分布来看,143㎡套四户型分布在2号楼2单元和8号楼1单元靠中庭位置;135㎡套四户型分布在剩余楼栋的靠中庭位置,而118㎡套三户型全部分布在临路位置。 项目为商住用地,有独栋商业以及底商分布,并且四面临路,靠外围的必然会有噪音影响。从楼栋分布图来看,靠近蜀风路的1号楼、9号楼最为优质,没有底商分布,并且蜀风路为两车道,非主干道,紧邻金沙鹭岛一期,绿化好,后期车噪干扰不大。 蜀风路 建面约118㎡套三作为房源最多的一个户型,全部临路临商业,必然会有部分噪音影响,建议优选1/9号楼,临蜀风路,非主干道,不临底商,相对舒适。 户型设计比较传统、陈旧,经典套三竖厅设计,餐客厅一线贯通,打造开阔会客厅,户型开间约4.2米,进深约7.4米,再加上客厅有个角楼被主卧浴室遮住,实际阳台采光面更窄,餐厅和玄关部分采光较差。 三个卧室均带飘窗,主卧带独立卫生间,相对空间比较舒适;另外两个次卧面积10㎡多一点,够住,但是不够宽敞。 公卫只能干湿分离设计,距离三个卧室都比较近,使用起来比较方便。 半赠送的景观阳台是118㎡户型相对不错的看点,6.85米宽,1.8米进深,景观阳台有10㎡+,可根据业主喜好来使用。另外还是配置了生活阳台,方便处理生活琐碎。 建面约135㎡套四户型建面约143㎡套四户型鹭岛金沙壹品位于西三环内侧,金阳路北和蜀风路交叉口,属于纯正内金沙板块,是成都开发较早的区域之一,也就是大家所说的“西贵”本贵了。区域成熟度高,无论是交通、商业配套再到教育、生态环境、人文,样样都很能打,随便单拎出来都能成为某些新兴区域的顶流配套。 区域内地铁2号线、4号线、7号线、在建27号线经过;人文方面,金沙遗址博物馆距离项目不足1公里;金沙小学、石室联合中学(金沙分校)、泡桐树中学、青羊实验中学,在教育圈内有口皆碑;生态方面,几百米外就是金沙滨河公园、黄忠公园,就蜀风路两旁也是高大树木,常年绿意盎然;老牌商业如西单、一品天下、家乐福、西村大院;还有优品道、仁和春天、西宸天街等商业中心。轨道:目前距离项目最近的是地铁4号线清江西路站和7号线金沙博物馆站,步行距离约1公里,十多分钟还是能接受的范围。未来区域内还有在建的27号线,规划中的沙滨河公园站距离项目约300米,未来鹭岛金沙壹品是三地铁环绕的准地铁房。 教育:青羊五区虽然不及青羊二区名气这么大,但是区域内的中小学也是响当当的。项目距离金沙小学B区仅300米,在青羊区排在中等水平,但是其对口中学的石室联合中学(金沙分校)、泡桐树中学、青羊实验中学,那是远近闻名。(最终以实际学区划片为准) 金沙小学B区 医疗:西门上的四川省医院、四川省中医院、成都市妇女儿童中心医院等三甲医院距离项目都不是很远,主城区的医疗资源都比较丰富。 公园:鹭岛金沙壹品距离金沙滨河公园就只有约250米,在1公里范围内,还有金沙遗址博物馆和苏坡公园,公园生态环境好。除此之外,就项目旁边的蜀风路两旁也全是高大树木,常年绿意盎然;一街之隔的鹭岛金沙一期的绿化更是一绝,树丛长势茂密,环境之幽静。 商业:区域开发比较早,缺乏大型的商业中心,近距离的只有西单以及中大君悦广场等,街边店铺众多,这种生活氛围只有主城区独有。同时,鹭岛金沙壹品自带3栋商业+底商,将大大填补区域的商业配套。总的来说,商业配套自住够用,逼格不够。 项目自带3栋独立商业和底商 房子还是那个房子,价格可能就不是当年那个价格了,尽管项目拿地时间较早,但现在的审批价格往往更多的是参考周边项目,如果是精装3万的价格,那不算有太大剪刀差。但是在整个寸土寸金的内金沙板块,也没有更多的新房选择了,区域内已知的新房还有金雁于2019年以楼面价18512元/㎡+2%无偿移交拿下的17亩袖珍地,命名为金雁锦绣金沙,暂无取证计划。 鹭岛金沙壹品产品规划较为传统,产品力自然比不上现在的好多改善项目,但项目位置相对较好,周边比较安静,也不临高架,整体地块方正,距离学校也很近,并且起步面积小,总价门槛相对可控,适合有学区需求的刚改主城党客群。新区党往往不屑于3万买此区域,我觉得大可不必,本来就是两种完全不同的客群需求,或许大家心里都互骂了一声“傻X”。
销售信息
2023-03-09 10:56
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品 暂无产品在售
鹭岛金沙壹品暂无产品在售,鹭岛金沙壹品1、8、9栋,全是高层产品,面积为113-143㎡,项目地址:成都市青羊区金沙遗址路55号。
销售信息
2023-02-08 14:32
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品 暂无取证计划
鹭岛金沙壹品暂无产品在售,鹭岛金沙壹品1、8、9栋,全是高层产品,面积为113-143㎡,项目地址:成都市青羊区金沙遗址路55号。
销售信息
2023-01-04 10:55
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品 暂无取证计划
鹭岛金沙壹品暂无产品在售,鹭岛金沙壹品1、8、9栋,全是高层产品,面积为113-143㎡,项目地址:成都市青羊区金沙遗址路55号
销售信息
2022-12-26 11:24
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品待售
鹭岛金沙壹品暂无产品在售,鹭岛金沙壹品1、8、9栋,全是高层产品,面积为113-143㎡,项目地址:成都市青羊区金沙遗址路55号
销售信息
2022-12-05 16:58
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品面积为113-143㎡
鹭岛金沙壹品暂无产品在售,鹭岛金沙壹品1、8、9栋,全是高层产品,面积为113-143㎡,项目地址:成都市青羊区金沙遗址路55号
销售信息
2022-11-07 11:12
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品高层产品待售
鹭岛金沙壹品暂无产品在售,鹭岛金沙壹品1、8、9栋,全是高层产品,面积为113-143㎡,项目地址:成都市青羊区金沙遗址路55号
销售信息
2022-10-09 14:43
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品暂无产品在售
鹭岛金沙壹品暂无产品在售,鹭岛金沙壹品1、8、9栋,全是高层产品,面积为113-143㎡,项目地址:成都市青羊区金沙遗址路55号
销售信息
2022-09-19 11:08
鹭岛金沙壹品
鹭岛金沙壹品面积为113-143㎡
鹭岛金沙壹品暂无产品在售,鹭岛金沙壹品1、8、9栋,全是高层产品,面积为113-143㎡,项目地址:成都市青羊区金沙遗址路55号
销售信息
2022-08-17 11:18
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鹭岛金沙壹品
约23792-31622元/㎡
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