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云锦安缦

邛崃近主干道低密居所

8.1

在售低密社区生态宜居

蓉预售证第510183202259311号

售价待定

参考价格：约9788元/㎡

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项目地址

邛崃-北坛街与崇文路交叉口
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云锦安缦位于北坛街与崇文路交叉口,邛崃近主干道低密居所

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成都——云锦安缦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】云锦安缦位于北坛街与崇文路交叉口,邛崃近主干道低密居所【项目亮点】 1、项目价格为9788元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~183㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价低于邛崃新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积31572㎡；建筑面积90962㎡；有8栋；总共561户；建筑类型包括板楼、多层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市彩生活物业管理有限公司;物业费住宅：2.18元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 D2户型-四居室-建面约183㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型该户型建面约183㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。格局方正跃层户型，客厅餐厅连接大面宽观景阳台，通风采光；跃层两卧室，配备独立卫生间，私密性好；餐厅与厨房相连，备餐用餐方便。C1户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。南北通透三居室，各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，通风采光；卧室和餐厅客厅等活动区域分开，动静分区合理。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是金丰雅居(公交站), 与楼盘直线距离为337米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是邛崃市城北幼儿园，距离楼盘260米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是四川大学华西第二医院区域联盟医院，距离楼盘755米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为海博春天·钻石广场(建设中)，距离楼盘292米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~183㎡,价格约9788元/㎡，适合意向定居邛崃的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-25 15:03

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