价格方面,项目前期均为清水房,现在售的两栋楼为装修交付,均价约13500元/㎡,入手门槛低。
在整个阳光城板块,新房供应都较少,项目周边的和泓紫山云庭,在售叠拼产品,总价269万元起,没有对比性;龙润丰锦同为刚需项目,顺销中,清水售价14011-17674元/㎡。二手房方面,林溪康城建面约110㎡的三室总价165万,挂牌单价14945元/㎡,成都信息工程大学家属院建面156㎡四室,总价160万,挂牌单价在1万元/㎡左右。
整体来看,林溪康城无论与区域内同类型的刚需项目相比,还是跟二手房相比,价格上都更有优势,性价比更高。
价格潜力方面,从地段来看,项目位于龙泉驿区阳光城板块,虽然有优质的生态资源,但周边其他配套相对缺乏,后期也没有太大的提升空间,相比于十陵、大面等其他或成熟或发展潜力较大的板块,阳光城的配套和规划相对陈旧,且距离成都主城距离较远,地段无优势,后期不易出手。
从产品来看,项目容积率过高,是典型的刚需盘,产品规划和户型设计上都存在无法忽视的缺点,只适合地缘性和预算很少的刚需购房群体,综合来看,该项目的升值潜力有限。
林溪康城位于龙泉驿,目前主要在售59~111㎡一居室,三居室,二居室,约13580元/㎡。林溪康城为住宅:70年产权的项目,户型建面65-111㎡,首付26万起,适合地缘性或预算较低的刚需购房群体。价格方面,项目前期均为清水房,现在售的两栋楼为装修交付,均价约13500元/㎡,入手门槛低。在整个阳光城板块,新房供应都较少,项目周边的和泓紫山云庭,在售叠拼产品,总价269万元起,没有对比性;龙润丰锦同为刚需项目,顺销中,清水售价14011-17674元/㎡。二手房方面,林溪康城建面约110㎡的三室总价165万,挂牌单价14945元/㎡,成都信息工程大学家属院建面156㎡四室,总价160万,挂牌单价在1万元/㎡左右。整体来看,林溪康城无论与区域内同类型的刚需项目相比,还是跟二手房相比,价格上都更有优势,性价比更高。价格潜力方面,从地段来看,项目位于龙泉驿区阳光城板块,虽然有优质的生态资源,但周边其他配套相对缺乏,后期也没有太大的提升空间,相比于十陵、大面等其他或成熟或发展潜力较大的板块,阳光城的配套和规划相对陈旧,且距离成都主城距离较远,地段无优势,后期不易出手。从产品来看,项目容积率过高,是典型的刚需盘,产品规划和户型设计上都存在无法忽视的缺点,只适合地缘性和预算很少的刚需购房群体,综合来看,该项目的升值潜力有限。(来源:乐居网)
龙泉驿林溪康城隶属于外双楠,目前在售59~111㎡一居室,三居室,二居室,约13580元/㎡,价格方面,项目前期均为清水房,现在售的两栋楼为装修交付,均价约13500元/㎡,入手门槛低。在整个阳光城板块,新房供应都较少,项目周边的和泓紫山云庭,在售叠拼产品,总价269万元起,没有对比性;龙润丰锦同为刚需项目,顺销中,清水售价14011-17674元/㎡。二手房方面,林溪康城建面约110㎡的三室总价165万,挂牌单价14945元/㎡,成都信息工程大学家属院建面156㎡四室,总价160万,挂牌单价在1万元/㎡左右。整体来看,林溪康城无论与区域内同类型的刚需项目相比,还是跟二手房相比,价格上都更有优势,性价比更高。价格潜力方面,从地段来看,项目位于龙泉驿区阳光城板块,虽然有优质的生态资源,但周边其他配套相对缺乏,后期也没有太大的提升空间,相比于十陵、大面等其他或成熟或发展潜力较大的板块,阳光城的配套和规划相对陈旧,且距离成都主城距离较远,地段无优势,后期不易出手。从产品来看,项目容积率过高,是典型的刚需盘,产品规划和户型设计上都存在无法忽视的缺点,只适合地缘性和预算很少的刚需购房群体,综合来看,该项目的升值潜力有限。该楼盘共占地19677㎡,规划981户,户型建面65-111㎡,首付26万起,适合地缘性或预算较低的刚需购房群体。阳光城板块小户型精装现房,容积率5.5,产品为极刚的小户型,入手门槛低,但周边交通和配套较匮乏。(来源:乐居网)