新希望国际

新希望国际

武侯-城南副中心

写字楼

武侯-高新区天府大道与大源三线交汇处 查看地图

人民南路与二环路交汇处商鼎国际一楼

四川新希望房地产开发有限公司

高层

30%

16667.5㎡

6.6

133644㎡

写字楼

70

2011年07月30日

　　新希望国际位于天府新城科技商务核心区，包括A区两座5A甲级Power office和B区Moco无间隔弹性商务楼，总建筑面积逾28万平米，将率先对接政府打造科技城南、商务城南的宏大规划，以着眼全球整合的配置、接轨世界商务的5A智能体系等，缔造城南新中心的国际级商务平台，集成国际城南城市、交通、产业、总部、财经、信息、人才、商机、生态、文化10大源动力，抢占天府新城商务前景，策动全球化时代的商务新城南。 　　国际商务源动力集成平台 着眼全球整合的配置 　　全球商务整合，资源融通整合加剧。占据商务发展源点，就是占领商务能量高点。新希望国际Power Office 商务平台，构筑地铁商务标准甲级写字楼，集成天府新城商政中心的蓬勃商务势能，为企业筑就跨越明天的核心动力。 　　项目基本指标 　　总建筑面积约28万㎡，一期约6.7万㎡，其中写字楼约4.6万㎡，商业约9000㎡，地上26层，建筑总高度99.9m。容积率6.6，建筑密度43%。 　　结构形式为全现浇钢筋混凝土框架——剪力墙结构；抗震设防烈度7度。 　　建筑立面：low-e中空玻璃挺拔立面 　　项目高近百米，外立面挺拔现代，气势恢弘，行云流水般的简约主义，演绎企业尊崇表情，昂然傲气，成为天府新城亮丽的视觉风景。外立面材质采用low-e中空玻璃幕墙，生态、节能、防辐射和形象兼具，满足企业阳光办公及形象商务要求； 　　商务大堂：9.7米挑高，约550m2星级大堂 　　约550㎡豪华酒店式大堂，9.7米挑高非凡气度，是与世界同步接轨的标志之一，追求细致考究、华贵精美，令人倍感尊崇。 　　标准层高：无梁楼盖技术，标准层高3.7米、净高2.8米以上 　　一期标准层高3.7米，采用无梁楼盖技术精工细筑，无梁楼盖相对于普通楼板同样层高吊顶净高可增加300mm，隔音效果更加，虽增加建筑成本，但保证净高2.8米以上，整层楼面平整无梁，满足办公灵活自由分隔需求，极大提高空间实用率和舒适性。办公楼面使用荷载2.0KN/m2 　　公共空间：尺度决定舒适度 　　公共空间舒适是商务办公的人性彰显；2.8米高电梯轿箱，有效杜绝憋闷和难受；3.1米开间的电梯厅，2米宽公共走道，走道净高2.4米以上，开阔大气，极大的改善商务办公环境，提高办公效率。临办公空间面采用磨沙玻璃隔断，空间舒畅，彰显高品质人性办公； 　　办公空间：150-2000m2(整层)自由组合 　　纯正商务空间，8.0×8.7米大尺度柱距，方正周全，空间分隔灵活，最小单位约150多平米，根据企业需求可自由组合至整层(2000平米)贯通。 　　洗手间：每层设星级公共洗手间 　　办公区域每层设立公共洗手间，按星级酒店标准装修。 　　景观：内外双景观休闲广场、国际级商务配套商业 　　楼栋间设置公共空间，精心布置绿化景观、休闲小品，形成内外两个步行风景广场，与裙楼商业相互辉映，构筑工作之余的商务休闲之地。 　　灯光工程：夜间灯光形象工程，标志性建筑 　　为提升大楼的品质与标志性，新希望国际特别聘请知名灯光设计公司进行灯光形象工程设计，建成后的新希望国际，必然成为天府新城亮丽耀眼的标志建筑和城市景观。配置、接轨世界商务的5A智能体系 　　BAS楼宇自动化系统： 　　设备管理控制系统；中央空调系统；电力系统；智能灯光控制系统；通风/排风(烟)系统；给排水系统；停车场管理系统；其它机电系统 　　OAS办公自动化系统： 　　计算机网络系统；信息服务系统；电子布告管理系统；物业管理计算机系统； 　　CAS通讯自动化系统： 　　数据网络：FTTH；语音网络；综合布线系统；微蜂窝数字覆盖系统；无线上网系统；卫星电视和CATV系统； 　　FAS消防自动化系统： 　　火灾报警自动化系统；自动喷淋系统；消火栓系统；气体灭火系统；水喷雾系统；公共广播及背静音乐系统； 　　SAS安防自动化系统： 　　CCTV监控系统；智能“一卡通”系统；门禁管理系统；电子巡更系统；对讲系统； 　　IBMS集成系统(预留)： 　　在5A智能系统管理的基础上，预留国际先进的IBMS(系统集成管理)管理平台，可全面提高楼宇的自动化管理水平，缔造高效、舒适、节能、安全的商务体系。

仲量联行

7元/月/平方米

否

天府长城站(公交站),天府大道天顺南街口站(公交站),天晖路南站(公交站),锦晖西一街东站(公交站),交子北一路蜀绣西路口站(公交站),交子北一路府城大道口站(公交站)

0,0

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