花样年美年广场

花样年美年广场

花样年·美年广场

武侯-城南副中心

公寓,写字楼

武侯-天府大道中段1388号 查看地图

天府大道中段1388号

四川西美投资有限公司

小高层

30%

169830㎡

5.5

1000000㎡

公寓,写字楼

1064户

40

2015年06月

　　美年广场作为花样年集团在成都打造的百万平米都市综合体项目，它融入了全体花样年同仁的心血，二期商业部分借鉴了国际优秀的设计元素，同时又摒弃了以往设计的瑕疵，特邀约世界设计公司Rtkl倾力打造。形成项目居住、商务、商业三维一体，综合配套极具完善的效果。 　　都市综合体的特征就是它必须是位于城市核心地段以及交通要道。它具备了现代城市的全部功能，也被人们俗称为“城中之城”。“都市综合体”建筑规划专家指出：“城市的每一个功能要素既有一定的独立性，又相互依存、相互补充。”一个居住区，如果是清一色住宅，既无商业、休闲娱乐等配套，又缺乏便捷的道路交通系统，将很难受到市场与客户的青睐；城市中央商务区若全被写字楼占据，而无餐饮、购物、寓所等设施，办公环境将变得空洞乏味。都市综合体是建筑中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等多种不同的功能空间进行有机的组合，通过一组建筑来完成，并与城市的交通协调，并达到相辅相成、相互提升价值、彼此互为配套的有机的结合，让身居此处人们提高生活和工作效率。 　　目前世界上比较有名的都市综合体比如日本东京六本木、香港的IFC，深圳华润中心(美国rtkl公司设计)等。 　　美年广场地处于CBD核心区，与区域内花样年的另外两个项目福年年广场和香年广场相互联动，三盘齐辉映。美年广场具体位于天府大道与锦江的交汇处，北邻软件园和美视国际学校，是整个大源组团商务科技片区中的优势区域，地铁一号线就在项目路口出行便捷，即使驱车到老市中心也就十多分钟。无论东西南北，均可保障全市范围内的快捷到达。城市公交骨干线定点保障，轨道交通与路面交通便捷换乘。优质的城市交通体系为项目的发展提供了时空保障。 　　项目总占地255亩，总建面将近100万平方米，是一个集居住、商业、商务、休闲、娱乐、艺术展览、总部办公和EMBA培训基地全方位一体的都市综合体项目。项目分为三部分：临河区域85目是高尚住宅区，沿天府五街一线的85亩地是我们的商业和商务区，中间部分的85亩地是商业潮街区、总部基地和艺术馆，现在正在销售的是我们的商务集群板块，A座是喜来登酒店和甲级SOHO，B座是甲级写字楼，C座和D座是超甲级写字楼。 　　都市综合体的主要功能为“共享”，即是项目内多方资源相互整合，相互利用，可以最大程度的拉升彼此间的价值，让你足不出户就能享受丰富的配套，美年广场是花样年在成都耗巨资打造的百万平米都市综合体项目，它含盖了我们生活工作中所需要的全部配套，让你步行即可解决任何需求。当然地下充足的车位也是您后期使用的强大保障。

深圳花样年物业管理有限公司

7元/月/平方米

否

6000个

地铁天府五街站(公交站),天府五街天府大道口站(公交站),天府五街(地铁站),天府大桥站(公交站),天府五街东站(公交站),德华路(公交站)

周边商业：欧尚、宜家、伊藤洋华堂（规划中）、富森美家居、深圳茂业百货（规划中）、美美力诚旗舰店（规划中）、奥斯莱特购物中心、中航时尚购物中心

周边景观：体育公园、新益州公园、新世纪生态公园

周边医院：华西妇女儿童医院、德国锐力医院、第二人民医院、巴伐利亚国际医院、第一人民医院、市一医院、川音附属幼儿园、中澳国际医院

周边学校：美视国际学校、软件园国际小学，会展软件园小学