成都宁江大院基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-成都乐居

基本信息

楼盘名称

宁江大院
楼盘别名

灵江大院
区域位置

都江堰-青城山
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅12000元/㎡起变价提醒
楼盘地址

都江堰-都江堰市一环路与蒲阳路交汇处（老宁江厂原址）查看地图
售楼处地址

都江堰市蒲阳路496号宁江大院
开发商

都江堰桥都地产

规划信息

建筑类型

多层,小高层
绿化率

30%
占地面积

108532㎡
容积率

1.60
建筑面积

206649㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

1500户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(4) 三居室(4) 全部户型
询首付
最近交房

2023年06月30日
项目介绍

宁江大院是总占地171亩的纯居住高尚住宅大盘，项目共分三期开发，总建筑面积约20万平方米，建筑密度和容积率分别为28.2%和1.6,属于低密度低容积率的住宅，项目总规划地上地下停车位约1200个，超过主管部门规定的停车数量的300个，完全能满足停车需求。目前我们正在接受咨询的是一期的项目，共395套，大部分是一梯两户的纯板式结构，部分是一梯三户，纯多层电梯花园洋房，面积区间从76—168平米不等，有ABCD四种户型，户型最大优势是每套户型都有较大面积赠送，其中一楼送私家花园和架空层，面积约在40平米以上，二楼送上人屋面，面积约在20平米以上，顶楼赠送闷顶层空间，面积约在70平米以上，您完全可以按照下层屋内的布局进行装修，可变成一套完整的房子，相当于买一赠一的户型，可变性非常大。每个户型方正大气，动静分区明显，明厨明卫设计，南北朝向，通风采光非常好，满足您对生活的高品质追求。整个项目的建筑风格为古朴的川西民居风格和现代时尚的简欧式风格，采用的是框架剪力墙的建筑结构，抗震级别达8度以上。项目是以打造“坡地原生态自然景观”为目标，保留原场地的高大乔木和树种作为小区内的绿化景观，引进各种名贵木本草本植物，如银杏、桂花、青丝竹等，小区内打造林荫大道、溪谷景观、院落景观为主要的景观构架，视野立体层次感强，让居住于此的您徜徉在古朴原生态的自然环境中时，又不失繁华时尚，在此，允许你畅漾人文，纵情自然，尽情的享受生活。

配套信息

物业公司

都江堰桥都物业
车位配比

1:0.85
物业费

住宅：1.50元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

1144个
交通情况

建兴路口(公交站),建设大厦站(公交站),宁江医院(公交站),招呼站(公交站),古堰春晓(公交站),国堰宾馆(公交站)
小区配套

内部园林景观、停车场等
周边配套

周边商业：玉龙国际、时代春天广场、恒生商业广场、天和盛世购物中心、幸福商业城

周边景观：蒲阳河

周边医院：宁江医院、城北医院和口腔医院

周边学校：宁江幼儿园,泡桐树小学(都江堰校区),都江堰市中信幼儿园银杏分园,城北中学(观景路),亲情树幼稚园,亲情树生态家美幼稚园