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市中万科城

南城低密土地 豪宅级改善产品
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基本信息

  • 楼盘名称
    市中万科城
  • 楼盘别名
    市中万科城
  • 区域位置
    市中-南北康片区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅26500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    市中-济南市中区望岳路 查看地图
  • 售楼处地址
    济南市中区望岳路
  • 开发商
    济南万永置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,洋房
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    111000㎡
  • 容积率
    2.37
  • 建筑面积
    260000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    2063户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(5) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年12月
  • 项目介绍
    “南控”大战略下，南城的土地资源格外稀少，市中万科城占据了南城为数不多的低密土地，四宗住宅用地容积率2.0-2.7，环抱10.7万㎡的望岳公园，折合容积率仅1.2，人均绿化面积领先全市，同时坐拥双山顶山、兴隆山、万灵山，是规划洋房为主的珍藏级近山社区。市中万科城享超越CBD的大城配套，豪宅级的改善产品，品牌物业（2022年中国物业服务315满意度调查第一名），打造建面约105~165㎡公园臻装洋房，为济南再造城市住区典范。

配套信息

  • 物业公司
    北京万科物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：2.36元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 车位
    1293个
  • 交通情况
    项目周边有65路、142路，88路等多条公交线路，多维一体通勤系统，构建高效城市。
  • 周边配套
    周边商业：1.餐饮：印象城(即将签约)、贵和购物中心、环宇城、奥特莱斯等 2.休闲娱乐：印象城(即将签约)、贵和购物中心、环宇城、奥特莱斯等 生活配套：印象城(即将签约)、贵和购物中心、七里山奥特莱斯，环宇城、美丽汇等
    周边景观：家门口的10万方望岳康体公园，是集康养、健身、科普与一体的济南大型综合性公园。
    周边医院：南临市中区人民医院南院区(规划中)，片区内6所医院林立，5km内山东省立医院南院、山东省警官医院、千佛山医院等大型综合医院。
    周边学校：1km内万科代建30班小学(规划中)和15班幼儿园(规划中)，北临济南实验初中教育资源(规划中)，片区内12所名校学府环伺。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
20221122930 2022-11-22 4#
20220920721 2022-09-20 11#
济建预许20220624470号 2022-06-24 6#
济建预许20220415248号 2022-04-14 6#
济建预许20220330198号 2022-03-30 13#
济建预许20220318156号 2022-03-18 14#
济建预许20220318155号 2022-03-18 2#
济建预许20220318153号 2022-03-18 7#
济建预许20220318154号 2022-03-18 1#
济建预许20220318152号 2022-03-18 5#

历史价格走势

市中万科城 7月新房均价

约26500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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