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楼盘名称
怀盛怡庭
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区域位置
青浦-青浦新城
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物业类型
公寓,别墅
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参考价格
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楼盘地址
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售楼处地址
淀山湖大道399号（近漕盈路）
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开发商
上海怀盛房地产开发有限公司
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建筑类型
联排别墅,小高层
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绿化率
35%
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占地面积
41000㎡
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容积率
1.5
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建筑面积
72000㎡
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物业类型
公寓,别墅
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规划户数
235户
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产权年限
70
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楼盘户型
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最近交房
2013年12月
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项目介绍
怀盛怡庭坐落于青浦新城区板块，坐享市政规划配套，商业配套不断升级，成为服务长三角的上海西部综合性生态宜居新城。项目位于青浦新城规划核心区域，邻近淀山湖，规划定位为中高端国际宜人宜居社区，2013年将动工的17号线，将使青浦与上海城区联系更加便捷自如。周边居住环境已初步形成，生活大卖场、学校、银行环伺周围，未来生活配套齐全，尽享成熟生活配套。
项目地处于漕盈路东侧、淀山湖大道南侧、漕杨河北侧、漕程路西侧。项目离青浦老城区中心仅2公里，可经由沪青平高速公路和G50沪渝高速直达市区，周边有青浦客运站，交通十分便捷，生态环境优越。
项目分为南北两地块，总占地面积约4.14万㎡，地上总建筑面积7.0813万平方米,绿化率为35%以上。项目北块(二期)为3.6365万㎡的大型商业规划，将以新兴商业综合打造服务于周边多个国际社区。
项目南块(一期)为规划的住宅项目怀盛怡庭，内有公寓、别墅、商业等类型物业，总建筑面积为34400平米，总住宅房源户数为235套。共由6幢12层的小高层住宅和17幢别墅，8000平米社区商业组成，公寓主要以90平方米的户型为主，配有部分135平方米的三房，顶层皆以11复12层的复式房型。项目南面有自然景观河道，水体清澈，生态条件优越。
小区规划以人为本，注重居住舒适性，是一个低密度、高品质的居住社区。公寓部分基本以精装修标准交付，体现项目品质。小区内实现人车分流，让业主有更幽静的家的感觉。公寓部分基本以精装修标准交付，设计以人为本，90平米做到3开间全朝南，南北通透，更可实现2+1房的功能转换。17套别墅临河而建，作为稀缺河岸别墅，成为区域内稀缺产品。
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物业公司
狮城怡安（上海）物业管理有限公司
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车位配比
1：1.15
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物业费
3元/月/平米
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人车分流
否
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车位
270个
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交通情况
轨交17号线淀山湖大道站(规划)；青浦客运站
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小区配套
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周边配套
- 周边商业：桥梓湾、东方商厦，社区自带大型商业
- 周边景观：淀山湖
- 周边医院：青城医院等
- 周边学校：外国语学校(规划)、复旦附中青浦分校、青浦实验中学(西部校区)、青浦实验小学(西部校区)、少体校等
楼盘概述：上海怀盛怡庭楼盘，提供怀盛怡庭房价，怀盛怡庭户型图，怀盛怡庭图片，怀盛怡庭楼盘地址(淀山湖大道399号（近漕盈路）)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
