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观湖御景



上海——观湖御景丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】观湖御景位于宝银路176弄,淀山湖湖景房总价150万起【项目亮点】 1、项目价格为28000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积69~90㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于青浦新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积12030㎡；建筑面积15639.14㎡；有4栋；总共175户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海飞骏物业有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C20户型90平-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C20户型90平该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。入户花园设计，匠心独运增添灵动空间。南北通透，三防布局，纵享风华无双。B2户型90平-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型90平该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。此户型三房布局，宽景飘窗，室室赏景享受不凡。厨房门开向面朝餐厅，缩短上菜距离。两间客房位于北侧，客厅又狭长，采光可能受影响。A3户型69平-二居室-建面约69㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型69平该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。格局方正，全南卧室，阳光与美景完美邂逅。宽景大尺寸阳台，一年四季湖景永不落幕。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是商蔡路东星村(公交站), 与楼盘直线距离为77米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有1个幼儿园，为商榻幼儿园，距离楼盘539米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是联华超市(商榻店)，距离楼盘330米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含69~90㎡,价格约28000元/㎡，适合意向定居青浦的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-01 00:36
观湖御景



观湖御景参考价格约28000元/㎡

观湖御景在售建面约69~90㎡，价格约28000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于宝银路176弄，开发商为紫成置业，总规划户数为175户，总规划楼栋数为4栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为上海飞骏物业有限公司，车位配比为1:1，车位数178个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-20 10:13
观湖御景



观湖御景参考价格约28000元/㎡

观湖御景主推户型建面约69~90㎡，价格约28000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于宝银路176弄，开发商为紫成置业，总规划户数为175户，总规划楼栋数为4栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为上海飞骏物业有限公司，车位配比为1:1，车位数178个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-24 18:22
观湖御景



观湖御景在售建面约69~90㎡的户型

观湖御景在售建面约69~90㎡，均价约28100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。观湖御景位于宝银路176弄，开发商为紫成置业，总规划户数为175户，总规划楼栋数为4栋，容积率1.3，物业公司为上海飞骏物业有限公司，车位数178个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-26 11:56
观湖御景



青浦上海观湖御景最新价格来袭，约28100元/㎡，户型面积69~90㎡

　　乐居买房速报现有在售项目观湖御景价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　观湖御景，地处宝银路176弄，隶属于淀山湖商圈，最新价格约28100元/㎡，开盘时间：2019年03月09日。项目总占地面积约为12030㎡，总建筑面积15639.14㎡。多层、小高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数175套，以毛坯交房。该小区共有车位数178个，车位配比为1:1，交房日期2020年09月30日。　　据了解，该楼盘户型区间为69~90㎡，主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有联华超市、家工商超市，附近配备医疗上海华医淀山湖疗养院，周围景观有淀山湖旅游风景区、大观园、东方绿盘、朱家角古镇、淀山湖湿地公园

配套设施 2022-12-26 10:40
观湖御景



青浦观湖御景最新价格来袭，约28000元/㎡，户型建面约69~90㎡

　　乐居买房速报现有在售项目观湖御景最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。　　观湖御景，地处宝银路176弄，隶属于淀山湖商圈，最新价格约28000元/㎡，于2019年03月09日正式开售。楼盘规划占地面积12030㎡，其中建筑面积15639.14㎡。建筑类型以多层、小高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数175户，最终以毛坯交付。该小区共有车位数178个，车位配比为1:1，2020年09月30日即可入住。　　据悉，观湖御景待售及在售户型区间69~90㎡，目前规划主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有联华超市、家工商超市，附近配备医疗上海华医淀山湖疗养院，环境宜人，临近淀山湖旅游风景区、大观园、东方绿盘、朱家角古镇、淀山湖湿地公园

销售信息 2022-11-25 09:34
观湖御景



观湖御景在售建面约69~90㎡的户型

观湖御景主推户型建面约69~90㎡，价格约28000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。观湖御景位于宝银路176弄，开发商为紫成置业，总规划户数为175户，总规划楼栋数为4栋，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为上海飞骏物业有限公司，车位数178个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-25 09:29
观湖御景



观湖御景90平三房在售

观湖御景在售建面约90平三房，均价约28000-34000元/平,总价约260-340万元，现房带装修交付，售完清盘，更多信息请咨询售楼处。观湖御景位于上海青浦区淀山湖生态风景区的商榻镇，是上海具有悠久历史的水乡古镇。

销售信息 2022-11-15 14:02
观湖御景



观湖御景剩余70套左右90平三房在售

观湖御景剩余70套左右，建面约90平三房，均价约28000-34000元/平,总价约260-340万元，现房带装修交付，售完清盘，更多信息请咨询售楼处。观湖御景位于上海青浦区淀山湖生态风景区的商榻镇，是上海具有悠久历史的水乡古镇。

销售信息 2022-10-20 17:58
观湖御景



观湖御景约90平三房现房在售售完清盘

观湖御景剩余约70套建面约90平三房，均价约28000-34000元/平,总价约260-340万元，现房带装修交付，售完清盘，更多信息请咨询售楼处。观湖御景位于上海青浦区淀山湖生态风景区的商榻镇，是上海具有悠久历史的水乡古镇。

销售信息 2022-10-08 14:29
观湖御景



观湖御景剩余约70套90平三房售完清盘

观湖御景剩余70套左右，建面约90平三房，均价约28000-34000元/平,总价约260-340万元，现房带装修交付，后期无加推，售完清盘，更多信息请咨询售楼处。观湖御景位于上海青浦区淀山湖生态风景区的商榻镇，是上海具有悠久历史的水乡古镇。

销售信息 2022-09-20 15:47
观湖御景



观湖御景剩余约70套90平三房在售总价约260-340万元

观湖御景剩余70套左右，建面约90平三房，均价约28000-34000元/平,总价约260-340万元，现房带装修交付，后期无加推，售完清盘。观湖御景位于上海淀山湖生态风景区的商榻镇，商塌的地形从区位图上可以看到。就像深入淀山湖中心的半岛。是上海具有悠久历史的水乡古镇。约30分钟享青浦新城生活圈。约1小时可至上海市中心生活圈，交通配套离项目最近的是17号线东方绿舟站，约18KM，离地铁非常远，好在小区约500米处就有青商线的交通车站，可直达东方绿舟站；自驾的话，项目旁边就是G50沪渝高速（金泽高速口），S26沪常高速（张浦高速口），锦商公路等，到市区，自驾要比做地铁更方便些；交通配套项目旁边就有：商榻幼儿园，商榻小学金泽中学，上师大附属西岑中学等。商业配套项目约1KM内有：家得利超市，世纪联华超市，西部生活广场，旺家缘购物中心、永辉便民超市、易买盛生活超市等，可满足日常生活需求。扫码加群了解2022楼市最新资讯

销售信息 2022-08-31 11:25

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观湖御景 约28000元/㎡

上海青浦

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