泷悦蓝湾主推户型为95~125㎡三居室,四居室,约435万元/套起,
目前,临港蓝湾社区内的预计装修洋房均价约为25000元/平。结合上期开盘价来看,泷悦蓝湾东侧的竞品大名城映园,上期开盘均价约22976元/平,较泷悦蓝湾更低。不过如果对比房源来看的话,可以发现泷悦蓝湾推出的其实还有别墅房源,拉高了整体的均价。因此,综合来看,2个项目其实性价比相当,甚至泷悦蓝湾的性价比要稍稍高一些。
二手房方面,目前板块内挂牌二手房较少,如绿城上海诚园等项目,挂牌价基本都在19000-21000元/平米左右。总体来看,与新房均价差距不大。
当下,临港蓝湾社区的新房置业热度较高,7月开盘的两个项目大名城映园和泷悦蓝湾全部触发积分,整个奉贤市场,触发积分的区域并不多。临港蓝湾社区的置业潜力已经被市场普遍认可。
临港蓝湾社区的价格在整个上海仍是洼地的存在,总价约200万左右可以购买的新房项目在整个上海屈指可数,且整个板块受到规划利好,前景可期,这一点从积分情况就可以看出,7月蓝湾所推两个项目全部触发积分,可见其热度。
泷悦蓝湾位于奉贤,具体地址为江山路6819弄,容积率为1.6,绿化率为35 %,泷悦蓝湾位于奉贤临港蓝湾社区,享临港新片区生产业利好。项目本次将推小高层、洋房、叠墅房源
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