佩玛山丘全部动态-最新动态-上海乐居

佩玛山丘



佩玛山丘价格约60000元/㎡

佩玛山丘主推户型建面约41~82㎡，价格约60000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于浦东新区曹路镇民雪路108弄，开发商为上海金海高校后勤服务有限公司，总规划户数为1170户，总规划楼栋数为15栋，容积率1.4，物业公司为上海唐钰里商业管理有限公司，车位数713个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-20 10:27
佩玛山丘



上海——佩玛山丘丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】佩玛山丘位于浦东新区曹路镇民雪路108弄,浦东曹路唯美法式社区【项目亮点】 1、项目价格为60000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积41~82㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、17个公交站【价格分析】该楼盘均价高于浦东新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34400㎡；建筑面积120000㎡；有15栋；总共780户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海唐钰里商业物业管理有限公司;物业费住宅：3.3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 82平A户型-三居室-建面约82㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图82平A户型该户型建面约82㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型约82平，南北通透的设计让主卧客卧分离，互不打扰，全明双卫，采光通风无异味，带阳台套房主卧，采光景观俱佳，整体储物空间大。41平F户型-一居室-建面约41㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图41平F户型该户型建面约41㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。此户型为约41平F户型，紧凑型的设计适合单身居住，格局合理，厨房出入口靠近餐桌方便传菜，阳台可以放置洗衣机，亦可作为办公书房使用【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是9号线顾唐路(地铁站), 与楼盘直线距离为825米；公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是民春路民雪路(公交站), 与楼盘直线距离为53米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是好日子幼儿园，距离楼盘306米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为上海市第七人民医院曹路门诊部，距离楼盘1742米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是兔喜快递超市(曹路镇民耀路423弄14号101店)，距离楼盘455米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含41~82㎡,价格约60000元/㎡，适合意向定居浦东的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 10:06
佩玛山丘



佩玛山丘在售建面约41~82㎡的户型

佩玛山丘主推户型建面约41~82㎡，均价约60000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佩玛山丘位于浦东新区曹路镇民雪路108弄，开发商为上海金海高校后勤服务有限公司，总规划户数为780户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-20 17:33
佩玛山丘



拿证速递|佩玛山丘于2月22日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯佩玛山丘于2月22日开启认购，认购金84万元。佩玛山丘于2月22日9：00至2月26日12：00开启认购，认购金84万元，首套存款金额证明126万元，二套存款金额证明421万元，认购规则可关注公众号“佩玛山丘”。佩玛山丘推出128套，户型面积为95-167平房源，均价约60000元/平，开盘时间是3月9日，入围比为1.3，社保系数为0.14。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。佩玛山丘佩玛山丘位于曹路板块核心，南临张江科技园、西临金桥城市副中心、北临外高桥自贸试验区。项目规划上清一色的低密电梯洋房，二期加推北侧2栋8层电梯法式低密洋房。社区是现代法式风格，既有古典园林中的对称、豪华以及威严之美，也兼顾现代人居对自然生态和高品质居住环境的追求，打造出一个集奢华内敛、淡雅脱俗为一体的花园式低密社区。社区自带约1.1万方沿街商铺和一座4F商业。交通方面，项目与9号线顾唐路站直线距离约800米，步行可达，3站直达金桥，9站直达陆家嘴！9号线1站到金海路还可换乘12号线，可以直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。佩玛山丘位于曹路板块核心，近享周边成熟配套，商业方面，主要依托9号线顾唐路站西北侧约18万方宝龙城市广场，目前有家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞、山姆会员店等商家。同时9号线1站即达金海路站TOD浦发上城项目，换乘12号线再1站即达约218万方金鼎天地综合体。医疗方面，距本项目约2公里就有长征医院东院（在建中），仅1站地铁，规划为三级甲等医院，一期床位数600个，预计2024年投入使用。文娱方面，周边有古李园城市水岸公园，金海湿地公园、滨江森林公园二期等。天猫好房兔年探春报道开启，实地探访案场一线，还原市场真实情况，为2023年购房者置业提供更好选择，欢迎大家持续关注。

销售信息 2023-02-20 17:31
佩玛山丘



佩玛山丘价格约316-640万元/套

佩玛山丘主推建面约41~82㎡的户型，价格约316-640万元/套，价格仅供参考，以实际报价为准。佩玛山丘位于浦东新区曹路镇民雪路108弄，开发商为上海金海高校后勤服务有限公司，总规划户数为780户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率2，物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司，车位数780个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-26 11:34
佩玛山丘



曹路商圈佩玛山丘价格曝光，约316-640万元/套，户型面积41~82㎡

　　乐居买房讯今有在售房源佩玛山丘最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　佩玛山丘，地处浦东新区曹路镇民雪路108弄，隶属于曹路商圈，最新价格约316-640万元/套，于2021年03月正式开售。该小区占地面积为34400㎡，建筑面积约为120000㎡。建筑类型以板楼为主，物业类别为住宅。规划建设户数780户，装修情况为装修。该小区共有车位数780个，车位配比为1:1，2022年06月07日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为41~82㎡，目前规划主力户型为二居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有曹路宝龙城市广场、星巴克、海底捞、家乐福、恒越荣欣广场，附近配备医疗复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等，环境宜人，临近庙港文化公园、浦东金海湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-26 10:34
佩玛山丘



八批次两极分化严重压轴高分“流量”盘登场刚需上车盘占比50%

今年整体的推新速度已经是非常之快。从6月楼市恢复供应起，便保持了“一个月一批次”的供应节奏。今年8个批次总共93403套房源，供应相比去年明显增多。此次第八批入市项目，共计29盘，合计7497套。分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港等11个区域。此次松江缺席，传统市区仅有5盘供应，可选择性减少。前滩从四批次东方悦澜开始便无供应，此次推出“九宫格”最后一个项目——浦江壹号，入市的火热程度可想而知。而黄浦区也是长期断供的区域，绿城外滩兰庭是黄浦今年推出的唯一新盘，对于想要入住市区的中高端置业者来说，是一个不错的机会。除此之外，徐汇的汇成南街里终于入市，均价89930元/平，价格上涨了1万/平。不过相比七批次入市的地产尚海悦庭，均价94000元/平，性价比还是很高的。另外大虹桥依旧神仙打架，杨浦更是推出保利珑誉、城投悦尚海、保利越秀和樾天汇等品质楼盘。从环线来看，八批次内环内仅有2盘，供应减少，绿城外滩兰庭和保利越秀和樾天汇均是纯新盘；内中环有4盘，其中浦江壹号是前滩高分楼盘、城投悦尚海和保利珑誉均是杨浦东外滩的热门楼盘，而位于北蔡的绿川馨康苑，是老盘加推，仅有12套；另外中外环1盘，是徐汇的汇成南街里；外环以外共22盘，其中近外环的有7盘可重点关注，如佩玛山丘、中建熙江岳、以及徐泾的招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、蟠龙府、招商虹桥公馆等4盘。从价格上来看，4万以下的有6盘，分别位于临港、金山；4-6万/平的有10盘，6-8万/平的有7盘，8-10万/平有2盘，10万/平以上有4盘。可以看出八批次的主力是刚需的客户，而且对于这类客群而言，可选择性增多。两大顶流“对战” 杨浦东外滩“内斗”八批次中最值得一看的当属黄浦董家渡的绿城外滩兰庭以及浦东前滩的格力浦江壹号，这两个楼盘都是纯新盘。而且作为上海楼市中的顶流地段，这两盘的价格也是八批次中的高价盘，但倒挂足够吸引人，高分、日光都不成问题。绿城外滩兰庭14.5万/平的均价，在寸土寸金的黄浦江边上，真的不算贵。项目位于董家渡金融城绿地外滩中心旁，绿城外滩兰庭将建设4栋29层的住宅，此次推出的是其中的2栋高层，两栋住宅高约99.5米，底楼架空，且是约207-297平4-5房大面积户型，共计111套，对于高端改善客群是比较友好的。能够与外滩分庭抗礼莫过于有投资&居住双重功能的前滩，浦江壹号的入市，可以说是2022年的压轴楼盘，这盘“硬菜”分数不够，还是不要轻易尝试了。浦江壹号北侧拥有一线临江视野，毗邻前滩休闲公园，占位九宫格形成高端居住区，城市界面优越。该幅地块是格力在2014年拿的地，以6.58万/㎡的成交楼板价，刷新当时上海的土地单价，成为新一任地王。时隔8年入市，对于浦江壹号的期待，真的拉满，浦江壹号的整体设计也是比较新颖，整个项目所有户型全部采用拼装形式，无承重梁结构，几乎所有的墙体，都可以自行调整。内部空间可由住户根据需求自由组合。此次推出建面约76-555平2-4房，共计163套，有些户型也不是很方正，当时不在意这些的客户，还是可以闭眼入的。此次传统市区中10万+的楼盘，除了黄浦的绿城外滩兰庭，就是杨浦的东外滩的三盘，能够看出内环内的保利越秀和樾天汇11.5万/平的单价，就是来接力仁恒海上源和金隅外滩东岸的；保利越秀和樾天汇规划8栋14-17F高层住宅，建面约99-169平3-4房，此次推出340套房源，可选择性还是比较多的，而且该盘周边的海上源和金隅外滩东岸前期均触发积分，该盘入市可参考。保利珑誉一期触发了65.84的入围分，此次二期稳定输出，共174套房源，分数有可能会上涨，此次二期是收官房源，购房者可抓住此次机会。另外城投悦尚海也是杨浦的纯新盘，一次性推出221套建面约81-115平2-3房户型，该盘是个小体量社区，共3栋楼，预计不会触发积分，不过总价800万就可以入住市区，也是很“香”的。徐汇红盘再现大虹桥4盘内卷时隔两年，徐汇长桥汇成南街里再次推盘，必将掀起一股热潮。2020年，汇成南街里237套房源吸引了超过3000组认购，几乎是10多人抢一套房。难买程度可想而知。与两年前7.95万/平相比，三期的均价89930元/平，上涨了10430元/平，不过性价比还是很高。毕竟一路之隔的地产尚海悦庭7批次的价格是9.4万/平，享受同样的配套，相差近5000元/平。而且汇成南街里是准现房入市，竞争力还是比较大的。而且板块内除了一些老小区以外，次新房的价格已经达到10万/平，倒挂也是比较明显的。另外15号线的开通对于该板块的整体价值有了一定的提升，解决了之前轨交缺失的遗憾，该盘距离罗秀路站仅800米，另外还有规划中的23号线龙瑞路站，距离汇成南街里约1公里，未来双轨交的加持，价值潜力还是不可小觑的。除此之外，大虹桥依然保持着稳定的供应，招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、蟠龙府、招商虹桥公馆八批次共推出了1247套，即使到了年末，徐泾的供应依然高饱和，所以徐泾的积分也是一路下降，七批次的招商虹桥璀璨时代仅触发了43.97分，不过对于想要入住大虹桥的购房者来说，2022年是个机会，毕竟这些在售楼盘卖完以后，徐泾板块可能要迎来一个空档期，再入市积分需求可能要高了。八批次刚需主力2022年末是个上车机会作为2022年最后一批新房，虽然有“顶流”盘出现，但从推盘上看，还是刚需的“天下”。八批次中低于5万/平的楼盘，共有14个，占比近50%。当然还是以宝山、嘉定、奉贤、金山、临港为主。在这些刚需盘中，也有不少可以关注的，如宝山的远洋红星宝山天铂，之前两开两罄，三期随8批次入市。该盘与同板块的二手房价也存在倒挂现象，而且该盘也周边有九年一贯制公办学校上外附属宝山双语学校（2019年已开学）也相当吸引了很多购房者。另外嘉定的日月光伯爵天地，是11号线地铁上盖80万方大型城市综合体，二批次入市的时候，触发了63.3的高分，可见该盘的火热程度，此次入市可参考前期积分，而且对于依靠通勤购房者，这里是一个不错的选择。除此之外，奉贤此次供应增多，且大多是新盘，中建海樾境府是继中建海樾府之后的又一热盘，之前的中建海樾府三开三罄，中建海樾境府是否能延续海樾府的热度。另外奉贤新城的奉发名邸也是一个纯新盘，之前售楼处开放热度便一直很高，而且该盘周边有奉贤中学，奉贤中学是上海市重点学校，奉贤区内最好的学校之一。对于学校有要求的购房者，也可以关注一下。中铁湖光逸景五批次入市触发了52.6的入围分，热度也是比较高的，此次入市了99套房源，单价相比之前有所上涨，可见该盘的价值潜力。整体来看，传统市区入市的楼盘品质还是不错的，前滩、徐汇、黄浦“流量”盘或再创高分。此次八批次刚需盘较多，奉贤供应增多，青浦依然以徐泾的高分盘为主，所以，想要刚需上车的购房者可抓住八批次的机会。

销售信息 2022-12-13 15:56
佩玛山丘



佩玛山丘预计后期有加推

佩玛山丘预计后期有加推，建面约41-82平米的小户型，均价约88000元/平米，更多资讯请详询售楼处。佩玛山丘开发商为上海金海高校后勤服务有限公司，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司。

销售信息 2022-11-25 14:59
佩玛山丘



佩玛山丘预计后期有加推

佩玛山丘预计后期有加推，建面约41-82平米的小户型，均价约88000元/平米，更多资讯请详询售楼处。佩玛山丘开发商为上海金海高校后勤服务有限公司，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司。

销售信息 2022-10-27 16:40
佩玛山丘



佩玛山丘后期有房源加推

佩玛山丘主推建面约41-82平米的小户型，均价约88000元/平米，预计后期有加推，更多资讯请详询售楼处。佩玛山丘开发商为上海金海高校后勤服务有限公司，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司。

销售信息 2022-09-19 15:24
佩玛山丘



佩玛山丘现房在售总价约315-640万/套

佩玛山丘现房加推，推出建面约41-46平米一房、64-67平米两房、82平米三房，总价约315-640万/套。项目为6-7层带电梯的装修多层，其中6复7为特殊四房户型，得房率95%。项目回收后由学生宿舍改建，为二手房性质。佩玛山丘位于浦东新区民春路189号，共北至民区路，东至民雪路，西靠中群河，南至民春路，分为二期开发。项目总占地面积约5.0万㎡、建筑面积约7.3万㎡、容积率约1.4、是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。整个小区由19栋6-7层的电梯多层洋房组成，规划1170户（住宅870套+人才公寓300套），70年纯住宅产权。

销售信息 2022-08-31 16:39
佩玛山丘



佩玛山丘现房加推 41平米小户型总价315万起

佩玛山丘现房加推，推出建面约41-46平米一房、64-67平米两房、82平米三房，总价约315-640万/套。项目为6-7层带电梯的装修多层，其中6复7为特殊四房户型，得房率95%。项目回收后由学生宿舍改建，为二手房性质。佩玛山丘位于浦东新区民春路189号，共北至民区路，东至民雪路，西靠中群河，南至民春路，分为二期开发。项目总占地面积约5.0万㎡、建筑面积约7.3万㎡、容积率约1.4、是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。整个小区由19栋6-7层的电梯多层洋房组成，规划1170户（住宅870套+人才公寓300套），70年纯住宅产权。

销售信息 2022-08-31 15:44

当前楼盘

佩玛山丘 约60000元/㎡

上海浦东

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