浦东浦发虹湾隶属于唐镇,目前在售90~135㎡四居室,三居室,约80807元/㎡,
浦发虹湾位于浦东唐镇,目前板块内无在售房源,板块内房源较为稀缺。未来板块有3盘待售,分别为浦发唐城、浦发虹湾以及融创未来金融城。浦发虹湾属于唐镇王港社区,相较于唐镇主城区,王港的城市界面有待改善,在新房价格方面也处于洼地。此前位于王港的金融家推出的洋房+叠墅,均价49000元/平,开盘即售罄,而同期浦发檀府的高层均价约61000元/平,现在二手房价到83000元/平左右。倒挂超2万元。王港社区也有一定程度的倒挂,但幅度不大。板块内融创未来金融城此前推出的房源价格约68000元/平,浦发虹湾因地理位置不占优势,高层价格略低一些,但该项目是唐镇唯一一个推出叠墅的项目,总体均价或略高。值得一提的是,浦发虹湾距离创新中路规划区,受其利好,未来也有一定的发展潜力。
该楼盘共占地67807 ㎡,规划642 户,浦发虹湾适合积分不高,预算不高,在本地生活以及在附近及张江工作的刚改客群。浦发虹湾位于浦东唐镇板块,国企打造,推出90-135平高层、叠加房源。
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