龙光天曜全部动态-最新动态-上海乐居

龙光天曜



龙光天曜参考价格约34094元/㎡

龙光天曜主推户型建面约95~117㎡，价格约34094元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数3947个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-20 10:45
龙光天曜



龙光天曜均价约34094元/㎡

龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，容积率2.38，在售户型建面约95~117㎡，均价约34094元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

销售信息 2023-09-13 16:23
龙光天曜



龙光天曜在售建面约95~117㎡的户型

龙光天曜在售户型建面约95~117㎡，均价约34094元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，容积率2.38，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数3947个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-08-03 15:00
龙光天曜



龙光天曜预计7月15日开盘正式销售

龙光天曜最后一批次413套房源已取证，高层加推89㎡、100㎡、110㎡、128㎡产品共计361套，加推叠墅52套。认购时间7月1日——7月5日，预计7月15日开盘正式销售。

销售信息 2023-07-12 13:55
龙光天曜



龙光天曜于近期开盘户型约85~133㎡

　　据悉，龙光天曜于2023年07月15日开盘，目前已有85~133㎡户型房源，价格约34094元/㎡，敬请关注！　　龙光天曜由上海君栩房地产有限公司开发，总规划户数2177户，绿化率35%，容积率2.38，由广东龙光集团物业管理有限公司提供物业服务，小区车位配比1:1.2，最终以装修交付。　　龙光天曜周边配有临港商业核芯：龙光自持约13万方蓝鲸世界、港城新天地、百联生活中心，医疗资源便利，配有上海第六人民医院东院(约3公里），环境宜人，临近滴水湖，整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-06-30 10:13
龙光天曜



拿证速递 | 号外号外！龙光天曜于2023年6月29日新获预售证

　　上海市住建委官网信息显示，龙光天曜预售证新鲜出炉。预售证号为自贸临管房管(2023)预字0000199号，物业类型为住宅,公寓,别墅,商业。　　本次取得预售证的龙光天曜由上海君栩房地产有限公司开发，绿化率35%，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司，车位比1:1.2，车位数3947个，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于方竹路1188弄，周边公园配有上海天文馆(约3公里)；上海海昌海洋公园（约2公里) 冰雪世界(待开放) ，医疗条件便利，配有上海第六人民医院东院(约3公里）。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-06-30 10:13
龙光天曜



拿证速递| 临港102片区龙光天曜于7月1日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯龙光天曜于7月1日开启认购，认购金5万元。龙光天曜于7月1日9：00至7月5日12：00开启认购，认购金5万元，首套款金额证明88万元，二套存款金额证明200万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市浦东新区方竹路1188弄（近沪城环路）龙光·天曜营销中心。龙光天曜推出413套，户型建面约86-134平房源，均价约34094元/平，开盘时间是7月15日。项目入围比为1.8，社保系数为0.1。龙光天曜位于临港“商住教示范区”的102片区核心，最后一期夏蕴光里扩区（PLUS+新品）将一次性推出剩余全部413套收官房源，包括户型建面约89-128㎡3-4房高层产品，以及建面约120-137㎡叠墅产品，其中新品叠墅仅52套。品质营造上进一步升级，遵循绿建标准打造的超低能耗建筑，以前沿建筑理念与7大节能低耗技术的赋新，带来更舒适、更健康、更节能的生活方式。并增加高配版中央空调+新风系统，同时以四重隔音降噪系统营造更静谧的居住环境，“舒温、舒氧、舒静”三大舒享体系，共筑健康生活。龙光天曜是片区内少有的5个地块组成的综合体大盘，总建面约50万方，整体将打造成为集商业、办公、社交、娱乐、居住等功能于一体的综合国际生活住区。交通方面，申港大道及水华路双轨交站点已经官宣，从位置来看，距离龙光天曜非常近，双轨交汇，未来出行更为方便。商业方面，龙光天曜为临港鲜有的综合体上盖项目，自带建面约13万方TOP级商业——龙光蓝鲸世界，商业能级颇高，此外102片区内拥有港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃、碧云商业街等成熟商圈，带来一站式吃喝玩乐购生活体验。教育方面，建平、明珠小学、冰厂田幼儿园等21所学府环绕的文教禀赋，文化氛围十分浓厚。生态方面，项目周边有南汇新城城市公园、航海博物馆等城市级休闲资源，为周末出行游玩提供了好去处。此外，项目周边还有生态水系与类公园绿地规划。

销售信息 2023-06-30 10:06
龙光天曜



龙光天曜项目待售中

龙光天曜预计推出新房源，待售户型建面约85~133㎡房源，目前价格待定。龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划楼栋数为48栋，总建筑面积约494227平，总占地面积约139422平，绿化率35%，容积率2.38，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司，车位数3947个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-06-25 13:58
龙光天曜



102这个超大商业综合体即将封顶！网红盘最快下周认筹！

南枫线进展超预期，结合此前官方报道，南枫线或有望2023年年内开工！2023年5月12日，上海市域铁路南枫线工程发布土建施工阶段招标代理服务采购公告，南枫线工程土建施工阶段招标代理服务项目正式启动招标！信息来源是奉贤区。值得注意的是，南枫线在临港规划的“申港大道站”旁，龙光天曜项目预计最快下周加推，火热的市场下，值得大家抓紧机会上车。据统计，龙光天曜已累计去化1700+套，四开四爆的综合体红盘，近期即将迎来PLUS+新品上市。据悉，蓝鲸世界也即将封顶，102真的是更成熟更繁华了。大家抓紧时间了解起来！龙光天曜售楼处现场图01 | 壹临港TOP级综合体，能级之高无出其右！提及临港，还是有很多人会将其与刚需/投资挂钩，却不知道核心区已迈入自住+质改的全新时代。如果说，生活配套和教育资源是质改的必要条件，那么102商住教示范区可谓是全临港宜居配套的天花板！但真正能让102片区实现商业能级跨越与板块价值提升的，无疑是龙光蓝鲸世界！龙光蓝鲸世界示意图这座超级巨无霸综合体，被誉为临港版“瑞虹新城”，影响力可见一斑！笔者在踩盘时也发现，周边各大项目都在以龙光蓝鲸世界作为重要商业配套来介绍，甚至把这样一个竞品加到区位图上，足见市场认可度之高！作为约50万方旗舰综合体的商业部分，龙光蓝鲸世界商业体量约13万方，不光是在102片区，放眼整个临港都首屈一指！而且不仅是超大体量难得一见，更是在城市主轴申港大道上，以同步世界标准打造的临港未来商业形象窗口！作为综合体上盖的品质红盘，市场选择龙光天曜的理由也很简单：（1）滴水湖核心区中的核芯！未来城市新中芯！（2）TOP级商业体量！TOP级商业影响力！（3）综合体住宅与品质墅区的价值前景，1+1＞2！02 | 贰天花板级配套资源，醇熟所见即所得！临港楼市从来不缺购买力，好地段的好产品，市场认可度依旧十分高。在本批次即将取证的新房中，龙光天曜无疑是其中的佼佼者。此前龙光天曜拿下2月份全市销售套数TOP1的成绩，1-3月继续斩获全市楼盘销售面积、套数双榜TOP3（数据来源克而瑞），在自身综合体的优势之外，102片区的醇熟资源功不可没！相比其他片区尚待兑现的配套，这里的宜居属性YYDS！102片区教育资源示意图目前片区含在建项目总商业体量超23万方，傲视临港！教育资源更是不在话下，包括建平、明珠、冰厂田在内的21所学府资源，放眼整个上海都颇具竞争力！交通方面，城市主轴申港大道作为自驾进出临港的门户，直连S2高速、直达市区，此外27号线、南枫线规划紧锣密鼓，近日两港快线也将开始管线搬迁施工，102片区未来大概率成为多轨交板块！信息来源：《临港新片区交通强国建设行动方案（2021-2035年》、南汇频道优质板块+巨无霸综合体+超级墅区红盘，这样的项目，已经没有时间犹豫了！尤其在临港人才政策放宽的当下，获取购房资格的时间进一步缩短，未来人才数量将持续井喷，近期上车的朋友们务必抓紧时间了！03 | 叁综合体红盘上车抓紧！PLUS+升级新品已过会，即将加推！抛开醇熟地段与综合体的加持，强大的产品力也是龙光天曜持续圈粉的底层逻辑。最近龙光天曜摘得美国IDA设计大奖，而这已经不是项目第一次获得国际殊荣，此前龙光天曜曾获MUSE景观设计TOP荣誉——铂金奖，加上“2022中国房地产绿色低碳品牌项目”、“ 2022年度影响力商业综合体奖”、“GBE最佳主题特色商业综合体”，五大殊荣加身的龙光天曜&蓝鲸世界，品质与实力可见一斑。作为临港难得的墅区项目，龙光天曜不光在品质上精益求精，尤为诚意的是，在售高层单价仅约2.5W/㎡起（以冬霖悦庭扩区13#-32号-102室为例，单价约24365元/㎡），对比滴水湖核芯区约3.3-3.4W/㎡的市场均价，性价比着实香！目前，龙光天曜冬霖悦庭（扩区）建面约89㎡/95㎡/105㎡/117㎡高层、建面约117-133㎡叠墅在售，想抢的抓紧时间！龙光天曜PLUS+新品户型分布示意值得一提的是，龙光天曜即将加推的PLUS+新品，除了绿建二星、超低能耗、中央空调+新风系统配置升级，户型面积段也全面提升！将推出建面约90-128㎡高层、建面约120-137㎡叠墅，对比在售户型面积有所增加，同时新品均价也将上调约1000元/㎡，这也意味着更高的置业门槛。龙光天曜新品户型配比图按龙光天曜当前在售房源约3.3万元/㎡均价、PLUS+新品约3.4万元/㎡均价，我们简单做了一下面积与总价的对比测算，具体如下表：对比测算仅为示意，具体请以一房一价表为准可以看见，龙光天曜PLUS+新品高层相比目前在售的高层产品，总价将提升约25.5万/套起，面对实打实的价格诱惑，你会怎么选呢？最后，送上龙光天曜PLUS+部分新品户型，预祝大家都能选到心仪好房！本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号；自贸临管房管(2022)预字0000157号，发证时间：2022年8月2日，楼栋：17-20、27-37、41-46号；冬霖悦庭(扩区)预售证号：自贸临管房管(2022)预字0000226号，发证时间2022年9月22日，楼栋：1-9、10-13、15-25、27、28、30-33、37、38、43、44号；夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19号，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2023年5月。

销售信息 2023-05-19 10:18
龙光天曜



龙光天曜在售户型建面约95~117㎡

龙光天曜在售建面约95~117㎡，均价约34094元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，绿化率35%，容积率2.38，车位配比为1:1.2，车位数3947个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-17 10:16
龙光天曜



龙光天曜均价约34000元/㎡

龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，绿化率35%，容积率2.38，在售建面约95~117㎡，均价约34000元/㎡。

销售信息 2023-04-12 14:32
龙光天曜



即将取证！临港综合体双轨交红盘，龙光天曜即将收官加推！

翻开临港地图，汇聚超23万方商业+21所学府资源的102片区，一直以来都是滴水湖的明星板块，所见即所得的醇熟，受到市场的热烈追捧。在这片生而高光的土地上，综合体红盘龙光天曜也以四开四爆、累计热销超1600套的成绩，不断掀起现象级热度，成为临港众望所归的选择。龙光天曜售楼处现场图目前，龙光天曜PLUS+新品已过会，预计将于近期取证加推。本批次即将推售建面约89-128㎡三房四房、建面约120-137㎡叠墅，在产品方面升级超低能耗、增配中央空调+新风系统，同时这也是项目最后一批全新房源，想要上车综合体的朋友千万别错过！01 | 壹实打实的配套优势！临港梦寐以求的宜居主场，醇熟不二选！作为城市资源与人口的集聚地，滴水湖102片区吸引了大量购房者的关注，临港楼市“配套区VS概念区”的角逐中，置业者们心中的天平也始终在向“配套区”倾斜。确实，更好的城市界面、更醇熟的生活氛围、更优越的文教禀赋，以及肉眼可见的配套兑现，都是其他片区难以比拟的优势，也是更加令人安心的选择。102片区夜景图从地段与配套来看，龙光天曜所在，无疑是102片区的焦点所在，项目周边几乎囊括了整个片区的重量级资源！项目向东步行可达港城新天地、百联生活中心、碧云商业街等成熟商业体；约3万方水华路家居城（在建）预计年内开业，与项目仅一路之隔；超4万方水华路社区服务中心正在建设，规划包含剧场、篮球场、游泳池等功能配套，恰好与龙光天曜自带的旗舰综合体——龙光蓝鲸世界形成业态互补，带来更加丰富的生活方式。龙光蓝鲸世界示意图作为临港TOP级商业综合体，约13万方龙光蓝鲸世界不光意味着体量上的超越，从入驻的品牌也可以看出商业的高能级。据悉，目前龙光蓝鲸世界目前已吸引了180+品牌，其中包括博纳IMAX影城、华为、周大福、星巴克、KFC、胡桃里等一线品牌，结合已经开业的深圳龙光蓝鲸世界、南宁龙光蓝鲸世界来看，引入更多的品牌首店将是大概率事件，也就是说，别处没有的品牌，龙光天曜的业主以后在家门口就能享受！龙光蓝鲸世界示意图另一方面，从未来前景角度来看，龙光天曜&蓝鲸世界建面约50万方，是临港重要的城市更新项目之一，将实现城市中芯的再造，崛起“临港版瑞虹新城”！项目周边申港大道、水华路双轨交站点的官宣，不光带来更近、更快捷的出行体验，也让这座综合体大城的价值进一步腾飞！（轨交相关资料来源于：《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区水湖核心片区单元规划(含重点公共基础设施专项规划）》，仅供参考，不作承诺）02 | 贰王炸级新品！超低能耗+中央空调+新风，全维度升级之作！坐拥醇熟配套、自带综合体、近享双轨交等一系列高光价值之外，龙光天曜的产品打造实力，也是项目屡开屡爆的当红密码。2022年，龙光天曜先后斩获多项业界大奖，其中，“MUSE景观设计铂金奖”、“美国IDA国际设计奖”均在国际范围内颇具影响力。龙光天曜的建筑表现，也是项目品质的彰显。高颜值、高通透的立面质感，堪称是临港封面人居的代言，不仅构筑了城市美学的天际线，也是业主品位的彰显。龙光天曜实拍图作为综合体大城的收官之作，本批次即将加推的PLUS+新品，是龙光天曜品质的再次进阶！立足绿建标准、超低能耗建筑前沿理念打造，配备中央空调+新风系统，绿色低碳、健康舒适、经济节能的未来人居样本，必然是临港楼市的下一个爆品！超低能耗建筑示意图得益于7大节能低耗系统，龙光天曜PLUS+新品整体建筑性能更优异，保温隔热、气密性高，大幅降低室内外的冷热传导，从而营造出更舒适的室内环境，建筑能耗的降低，也能节约业主日常生活的电费支出。示意图值得一提的是，龙光天曜PLUS+新品还创新性的打造出“舒温”、“舒氧”、“舒静”3大舒享生活体系，为健康生活赋能。高性能围护结构+高效VRV空调，营造出温湿度宜人的居住空间；全热交换新风系统，让室内24H鲜氧循环，净享呼吸；包括加厚多层外墙、LOW-E三玻两腔高性能隔音外窗、同层排水、节能低噪设备在内的四重隔音降噪系统，也带来更安静的生活环境。屋顶结构示意图此外，从8层屋顶构造工艺、气密性高达8级的建筑外窗，到硅墨硒保温板等高性能建材严选……龙光天曜PLUS+新品打造的品质细节，不胜枚举。在人们对健康居住、绿色生活的追求更胜以往的当下，代表未来人居趋势的“超低能耗健康宅”，必将为龙光天曜带来更高的市场热度与赞誉。（以上内容仅针对PDC1-0302单元06-02地块）03 | 叁新品提质不提价！在售百平三房，总价仅约300W起！对于二批次临港新房备案价上涨的消息，相信大家都有所关注，的确，更高标准的产品意味着更高的建造成本，均价有所上调也顺理成章。龙光天曜PLUS+新品高层均价仅约3.2万元/㎡，在滴水湖核芯区普遍约3.3-3.5W/㎡的市场上，性价比依然非常能打！即便是对比项目自身上一批次的新房，也可以说是“提质不提价”！龙光天曜PLUS+新品楼栋户型分布示意图与此同时，龙光天曜PLUS+新品也带来了更多样化的户型选择。高层涵盖建面约89㎡/100㎡/113㎡三房、建面约128㎡四房，叠墅建面约120㎡/137㎡，无论是二人世界、三口之家、三代同堂或是多孩家庭，都能够满足。值得一提的是，龙光天曜PLUS+新品还在空间体验方面进行升级。围绕光照度、尺度感、私密性、洁净度、收纳力、体验感等六大维度，营造出面面俱到的6大空间改善系统，居住舒适度更高。整体来看，户型空间方正、设计合理、动线清晰、室内面积几乎无浪费、客餐厅一体化、全卧室带飘窗、全U型厨房、独立入户玄关……每个户型都做到了功能性与舒适度的兼顾，实在是太难得了！龙光地块鸟瞰示意图坐拥临港难得一见的醇熟配套、自带TOP级商业综合体，随着项目周边双轨交站点的官宣（轨交相关资料来源于：《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区水湖核心片区单元规划(含重点公共基础设施专项规划）》，仅供参考，不作承诺），龙光天曜的价值愈发清晰可见！1600+业主的选择，也证明了这座综合体大城的当红魅力，龙光天曜PLUS+收官新品即将取证加推，上车滴水湖核芯的机会，且买且珍惜！最后提一下，除了即将推售的PLUS+新品，龙光天曜冬霖悦庭扩区目前还有少量余房在售，建面约85-117㎡高层，部分房源单价低至2.5万元/㎡起（以冬霖悦庭扩区13#-32号-102室为例，单价约24365元/㎡），百平三房总价仅约300万元起（以冬霖悦庭扩区13#33号602室，面积101.66㎡房源为例），想捡漏的朋友抓紧！本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号；自贸临管房管(2022)预字0000157号，发证时间：2022年8月2日，楼栋：17-20、27-37、41-46号；冬霖悦庭(扩区)预售证号：自贸临管房管(2022)预字0000226号，发证时间2022年9月22日，楼栋：1-9、10-13、15-25、27、28、30-33、37、38、43、44号；夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19号，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2023年3月。

销售信息 2023-03-30 10:59
龙光天曜



滴水湖双轨交红盘，综合体大城即将收官加推，值得一等！

买房时，你最看重的是什么？有人看配套、有人看颜值、有人看价格、有人看口碑……真正的好房子，从来不是由单一要素决定的，而是各方面综合的结果。好地段、好配套匹配好产品，才能实现更大的居住价值。凭借所见即所得的醇熟资源、TOP级商业综合体的加持与出众的产品打造，龙光天曜始终牢牢牵引着置业者的目光，持续傲销的背后，其实也对应着临港置业的三大准则。01 | 壹置业准则1：配套距离决定便利程度！配套能级决定生活体验！首先问一个问题：大家认为多远的距离，才能算得上是一个楼盘的配套？有的项目可能配套薄弱，只能把距离3公里开外的资源也纳入配套体系之中，实际上这些需要驱车前往的所谓“配套”，很难带来真正意义上的生活便利性。所以我们说，抛开距离谈配套，是不负责任的。一般而言，步行就能到达的配套才算是名副其实，而这个范围，大致以2公里内为佳，而且越近越好。龙光地块鸟瞰示意图就配套方面而言，龙光天曜的优势可以说是得天独厚的。从距离方面来看，项目与港城新天地直线距离约1公里，百联生活中心及碧云商业街也都在周边；距在建的水华路家居城直线距离约800米，水华路社区服务中心（在建）、类公园绿地（规划）、已封顶的06-03小学都在项目地块旁，真正意义上的1公里烫金资源圈，临港难得一见！（以上距离数据来源于百度地图测距）港城新天地实景图也许有人会说，港城新天地、百联都是些老配套了，体量也不够大……但不可否认的是，在相当长的时间里，这里都是临港的醇熟烟火气所在。而且，片区高端体验式商业的缺失，未来也将由建面约13万方旗舰综合体——龙光蓝鲸世界来填补。龙光蓝鲸世界不光拥有TOP级的商业体量，商业能级也非常之高，随着包括博纳IMAX影城、周大福、华为、KFC、星巴克、胡桃里在内的众多知名一线品牌加盟，有理由相信，临港102片区将形成以龙光蓝鲸世界为核芯的商业格局，也将崛起未来城市新中芯。龙光蓝鲸世界示意图与此同时，龙光天曜周边申港大道、水华路双轨交站点已经官宣，其中，申港大道站点距离龙光天曜尤其近！坐拥1公里烫金版图、自带繁华综合体，且距离双轨交站点更近的龙光天曜，也成为临港置业的优中优选。（轨交相关资料来源于：《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区水湖核心片区单元规划(含重点公共基础设施专项规划）》，仅供参考，不作承诺）02 | 贰置业准则2：不容忽视的建筑颜值！权威奖项背书才是真品质！看品质买房是市场的共识，但每个项目都在说品质，如何才能有效甄别？我们先从直观的建筑形象谈起。颜值即正义的时代，立面是建筑给人的第一印象，也成为考量建筑品质的重要标准之一。建筑的颜值，一方面关乎形象、面子，另一方面，楼盘的“卖相”，也对未来二手房的价格有所影响。龙光天曜示意图龙光天曜PLUS+新品的建筑打造，不光在颜值上可圈可点，同时采用正南正北的建筑朝向，实现更加优异的自然采光，合理的体型系数控制、窗墙比控制，也提升了建筑的性能。此外，龙光天曜PLUS+新品还从外墙、外窗、屋顶三方面着手，升级匠造工艺。外墙方面，采用高性能保温隔热材料——硅墨硒保温板，提升建筑的热工性能；外窗方面，选用LOW-E三玻两腔外窗，气密性高达8级，隔热、隔音、保温性能优异；屋顶方面，采用8层屋顶构造工艺，并选用加厚保温材料，减少室内外温度传导，从而降低建筑能耗、减少空调耗能。屋顶结构示意图超低能耗建筑的奥义，被龙光天曜研磨于细节之中。据悉，凭借优异的产品打造，龙光天曜还曾获得包括“MUSE景观设计铂金奖”、“美国IDA国际设计奖”、“中国房地产绿色低碳品牌项目”等多项殊荣，来自业界权威机构的品质背书，是龙光天曜实力的印证，也为购房者指明了置业方向——龙光天曜PLUS+收官组团即将加推，值得你等一等！（以上内容仅针对PDC1-0302单元06-02地块）03 | 壹置业准则3：认准口碑选红盘！这样的户型设计，才是进阶版！一个楼盘的认可度高不高，看看市场的反应就清楚，在龙光天曜营销中心，爆满的人气已成日常，入市至今项目累计销售套数1600+，而且业主口碑优异，老带新比例屡创新高。去年，龙光天曜荣登2月上海新房销售套数TOP1，8月斩获临港楼市“三冠王”，并在2022年度上海楼盘销售榜中排名成交套数TOP7、成交面积TOP9，持续当红的“天曜现象”，给市场留下了深刻的印象。据统计，龙光天曜的业主以白领及高管、教育界精英、科研从业者、创业企业家为主，高知圈层集聚，带来更加纯粹的居住氛围，一定程度上也提升了社区的生活品质。业界不吝赞美、媒体由衷推荐、业主高度认可的龙光天曜，可谓人气、口碑双爆棚！龙光天曜售楼处现场图回到产品来看。众所周知，楼盘的位置、配套都是外在因素，真正决定居住舒适度的因素，还是户型。值得注意的是，如果空间不够方正，很可能导致空间利用率低，影响得房；过长的进深，也会降低室内的采光效果；入户直面卧室的户型，私密性难以保障，没有南向阳台，日常晾晒都会受影响。龙光天曜PLUS+新品即将推售的户型，就不存在以上的困扰。在方正空间的基础上，龙光天曜从光照度、尺度感、私密性、洁净度、收纳力、体验感6大维度全面考量，带来居住舒适度的全面进阶。龙光天曜新品户型示意图多开间朝南、餐客厅一体、动静分区、独立入户玄关、干湿分离卫浴、多飘窗设计……龙光天曜PLUS+新品户型，从空间格局到细节的关怀，面面俱到。龙光天曜PLUS+升级新品，即将推售的户型涵盖建面约89-128㎡三房四房、建面约120-137㎡叠墅，多样化的户型，带来更丰富的置业选择，二人世界、三代同堂，或是多孩家庭，都可以视自身需求挑选。龙光天曜新品户型配比示意图最后值得一提的是，龙光天曜PLUS+新品绿建品质、超低能耗建筑升级，并高配中央空调+新风系统，高层备案均价仅约3.2万元/㎡起，对比项目前一批次的推售均价，可谓是“提质不提价”！建议大家再等几天，龙光天曜新品就要来了！这也是综合体大城的最后一批全新房源，卖完就要收官了，想上车的朋友千万把握机会！本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号；自贸临管房管(2022)预字0000157号，发证时间：2022年8月2日，楼栋：17-20、27-37、41-46号；冬霖悦庭(扩区)预售证号：自贸临管房管(2022)预字0000226号，发证时间2022年9月22日，楼栋：1-9、10-13、15-25、27、28、30-33、37、38、43、44号；夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19号，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2023年3月。

销售信息 2023-03-22 10:11
龙光天曜



龙光天曜在售户型建面约95~117㎡

龙光天曜在售建面约95~117㎡，均价约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，绿化率35%，容积率2.38，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，车位数3947个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-07 16:24
龙光天曜



龙光天曜价格约31138元/㎡

龙光天曜主推建面约95~117㎡的户型，价格约31138元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司，车位配比为1:1.2，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-13 14:15
龙光天曜



龙光天曜在售户型建面约95~117㎡

龙光天曜主推建面约95~117㎡的户型，均价约32800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，绿化率35%，容积率2.38，车位配比为1:1.2。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-26 10:46
龙光天曜



浦东龙光天曜最新报价新鲜出炉，约32800元/㎡，户型面积85~133㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目龙光天曜最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　龙光天曜，地处方竹路1188弄，最新价格约32800元/㎡，于2022年10月19日正式开售。项目总占地面积约为139422㎡，总建筑面积494227㎡。建筑类型以叠拼、小高层为主，物业类别为住宅、公寓、别墅、商业。规划建设户数2177户，装修情况为装修。该小区共有车位数3947个，车位配比为1:1.2，　　据悉，龙光天曜待售及在售户型区间85~133㎡，目前规划主力户型为四居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有临港商业核芯：龙光自持约13万方蓝鲸世界、港城新天地、百联生活中心，附近配备医疗上海第六人民医院东院(约3公里），周围景观有滴水湖，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-26 10:10
龙光天曜



浦东上海龙光天曜最新价格来袭，约32830元/㎡，户型建面约85~133㎡

　　乐居买房讯今有在售房源龙光天曜价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　龙光天曜，位置在方竹路1188弄，最新价格约32830元/㎡，开盘时间：2022年10月19日。该小区占地面积为139422㎡，建筑面积约为494227㎡。建筑类型多为叠拼、小高层，物业类别为住宅、公寓、别墅、商业。规划建设户数2177户，最终以装修交付。楼盘配备车位3947个，车位配比1:1.2，　　据悉，龙光天曜待售及在售户型区间85~133㎡，目前规划主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有临港商业核芯：龙光自持约13万方蓝鲸世界、港城新天地、百联生活中心，医疗资源便利，配有上海第六人民医院东院(约3公里），环境宜人，临近滴水湖，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

销售信息 2022-11-25 10:10
龙光天曜



龙光天曜价格约32830元/㎡

龙光天曜价格约32830元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，绿化率35%，容积率2.38，车位数3947个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-25 10:05
龙光天曜



龙光天曜剩余85-133平房源在售

龙光天曜目前剩余建面约85-133平高层、叠加房源在售，其中高层面积约85-95-105-117平，叠加产品仅剩少量中叠在售，建面约133平，均价约33050元/平，具体一房一价，更多信息请咨询售楼处。龙光天曜位于方竹路1188弄，开发商为上海君栩房地产有限公司，总规划户数为2177户，总规划楼栋数为48栋，总建筑面积约494227平，总占地面积约139422平。

销售信息 2022-11-17 15:28

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当前楼盘

龙光天曜 约34094元/㎡

上海浦东

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