金地新乐里全部动态-最新动态-上海乐居

金地新乐里



金地华东|金彩双十二尽兴生活节来袭！

金地新乐里推出：案场优惠：1) 全民、老带新推荐奖励 (税前金额) : 5万/套(优惠时效: 截至2023年12月31日)；2) 双12狂欢不止，福利加码购好房，全场好礼派送!(活动时效: 2023年12月4日-2023年12月12日) 案场活动：1)臻情礼遇，感恩知心相遇，叠加预看房现场集赞领好礼(礼品数量有限发完即止)；2)新乐里嗨购双十二，惊喜6重礼来袭，狂欢置业正当时；3)12月年终盛典，新乐里友邻奇妙会，有爱有礼，一起过节。(活动时间及形式以现场展示为准)

销售信息 2023-12-01 17:09
金地新乐里



金地新乐里参考均价约34000元/㎡

金地新乐里在售户型建面约91㎡，均价约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于上海市松江区车墩镇李高路与南姚路交汇处，开发商为金地集团，总规划户数为1313户，总规划楼栋数为12栋，容积率1.4，物业公司为金地物业，车位配比为1:1.1，车位数1502个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-20 11:07
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金地-初秋心动置业季

案场优惠 1)全民推荐奖励(税前金额):高层5万/套 2)优惠时效:截至2023年9月30日案场活动 1)城市剧场8月暑期溜娃档欢乐无限 2)现场认购砸金蛋享家电好礼 3)城市剧场[YUE聚荟]专属社群推荐福利 (活动时间及形式以现场展示为准)

销售信息 2023-09-11 14:14
金地新乐里



金地新乐里均价约34000元/㎡

金地新乐里项目位于松江新城片区，项目距离人民广场直线距离37公里，徐家汇30公里，莘庄17公里，总规划户数为1317户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率1.6，在售户型建面约91㎡，均价约34000元/㎡。

销售信息 2023-08-14 14:05
金地新乐里



金地新乐里91㎡户型在售

金地新乐里在售户型建面约91㎡，均价约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于上海市松江区车墩镇李高路与南姚路交汇处，开发商为金地集团，总规划户数为1317户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率1.6，物业公司为金地物业，车位配比为1:1，车位数980个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-12 11:53
金地新乐里



金地华东 “6月购房不打烊”焕新开启

案场优惠 1)全民推荐奖励(税前金额):高层5万/套 2)老带新推荐奖励:新、老客户均享有3万元车位抵用券 3)优惠时效:截至2023年6月30日注：以上具体活动内容，以案场实际输出为准

销售信息 2023-06-21 13:56
金地新乐里



金地华东品牌馆携6大红盘登录“618理想生活购房节” 多重福利助力理想生活

天猫好房回血618“住进理想生活”年中大促于6月18日正式启动，活动时间为6月18日至6月30日。此次活动覆盖新房、二手房、租房全业态，再次推出“回血红包”玩法，提供最高1618元红包补贴等多项惊喜福利。天猫好房携手金融街、金地华东、华润置地华东等品牌房企、中原地产等经纪机构，以及上海友租等租赁公寓，带来了精选项目、优质房源和福利优惠，为广大用户提供更好的购房、租房在线体验。金地华东品牌馆同步上线天猫好房，购房者可通过打开淘宝搜索天猫好房进入金地华东品牌馆。金地华东隶属于金地集团，深耕长三角区域多年，足迹遍布上海、南京、苏州、常州、合肥等10多个城市。金地华东此次携上海、扬州、南京、无锡、苏州六大品质红盘参与，分别是位于上海嘉定的金地西郊悦章、上海松江的金地新乐里、扬州广陵的金地华著、南京栖霞的金地都会紫京、无锡滨湖的凤屿山河，以及苏州高新区的和萃澜庭。活动期间，用户有机会享受至高1618元回血红包、天天签到惊喜夺宝抽奖活动，此外上海项目还设置专属到访礼。2023年6月30日20时前，用户打开淘宝，搜索天猫好房进入金地华东品牌馆，找到“参与618回血红包”活动报名入口，只要活动期间完成活动报名，即可参与618元买房回血红包抽奖。报名后，用户还可在2023年6月30日20时前通过活动分享取得五次助力，完成助力任务后，用户的抽奖红包金额将由618元升级为1618元。2023年6月30日21时开奖结果公布后，中奖用户只需在2023年6月17日至9月30日之间完成一处房产认购、网签，并经天猫好房审核通过后，即可获得对应中奖金额的回血红包。（本次活动仅限于馆内项目，详细信息可至金地华东品牌馆内查看。）同时用户访问天猫好房进入金地华东品牌馆，可参与天天签到惊喜夺宝活动。活动期间，用户只需每日到访活动页面进行签到，完成连续签到满15天的任务后，即可获得0.01元抢购饮品权益的机会。（该活动至2023年6月30日截止，详细信息可至金地华东品牌馆内查看。）此外金地华东品牌馆还准备了到访礼。用户进入专馆后，0元领取50元话费券，至指定项目案场核销，即可免费兑换权益。（该活动至2023年6月30日截止，金地华东品牌馆内上海项目，均参与本次活动）金地西郊悦章位于嘉定新城核心位置，整体城市界面崭新且高端，居住氛围十分浓厚。项目距地铁11号线马陆站直线仅约590米，步行可快速到达，妥妥的地铁盘。项目紧邻嘉闵高架入口，自驾方面同样方便快捷。3公里范围内汇聚吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、大融城、中信泰富万达广场、南翔印象城等近67万方繁华商业。同时汇聚上海市宋校嘉定实验学校、上海市育才中学、嘉定区马陆育才联合中学、崇慧幼儿园、马陆小学等优质教育资源，文化氛围浓厚。项目邻近三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院等丰盛医疗资源。周边更有远香湖公园及地标群、紫气东来公园、马陆公园、上海保利大剧院、嘉定图书馆等生态文化配套，整体能级颇高。金地西郊悦章是金地名仕系列4.0升级版，项目运用全新的“G-WISE绿色健康住宅体系”，更是嘉定第一个BREEAM五星住宅，节能环保，让日常生活变得更加舒适自然。项目主推建面约104-136㎡3-4房，均价约4.98万/㎡。当前马陆站附近的二手房成交价已约达6万/㎡，对比之下一二手存在比较明显的倒挂，价格极具吸引力。项目户型建面约104㎡精装3房产品，功能齐全、尺度阔绰，总价仅约500万级，性价比不言而喻。金地新乐里择址松江新城核芯，在G60科创走廊的引领下，板块发展利好无限；而且紧邻上海闵行主城，地段优势明显，近享繁华；同时随着供应的缩减，板块内新房价格早已水涨船高。与此同时，金地新乐里均价仅约3.4万/㎡，堪称价格洼地。当然，金地新乐里周边各项配套也十分齐全。项目紧邻金山线车墩站，3站上海南站，换乘1号线可快速到达徐家汇；除此之外，车墩站还规划了2条轨交线路，包括在建中的地铁23号线和规划中的东西联络线，未来三轨交汇，交通势能进一步提升。金地新乐里直线距离世外托管的九年制公办车墩学校仅约730米；还有马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈等繁华商圈环伺，整体生活氛围愈发醇熟，更显宜居。项目为金地褐石系集大成之作，整体打造为低密滨水社区，容积率仅1.4/1.6，墅级社区品质不俗，带来的体验感以及舒适度也远超市场上的普通产品。项目目前主力在售建面约98㎡3房产品，是深受购房者喜爱的飞机户型，功能齐全且无空间浪费，得房率超高，总价仅约300万级，上车门槛大大降低性价比十足。金地华著位于扬州寸土寸金的主城区，直线距离古运河约500米，与东关街隔河相望直线距离约900米，生态环境优质。项目3公里范围内，有东区大润发、吾悦广场、北区大润发、文昌阁商圈、1912街区等商业环伺，尽享醇熟生活配套。项目西侧规划幼儿园，周边还有扬大附中东部分校、解放桥小学、梅岭中学等，文化氛围浓厚，同时附近有扬州大学附属医院、扬州市妇幼保健院、苏北人民医院等医疗资源。地段优越但土地资源极其稀缺，在此基础上金地仍然打造了容积率约1.4的低密人居，社区排布合理，楼间距宽阔，包含130-193㎡洋房+大平层+叠墅产品，也是主城区向来稀缺的改善盘，更显珍贵。项目实景呈现，景观丰富，同时贴心打造了不同主题的架空层，匹配不同年龄段的业主需求，极具交付力。在售的央景7#位居社区中轴正心，视野开阔，推窗即景，对于改善购房者而言不可多得。金地都会紫京地处南京栖霞大道与兴智路交汇处，位于燕子矶新核兴智科创新城。目前板块内汇聚了大量高新产业资源，产业的发达将吸引大规模的人口流入；同时板块内部的拆迁改造工程比较集中，发展空间巨大，未来界面将焕然一新。项目紧邻在建中的地铁6号线兴学路站，直线仅约100米，步行可达，1站燕子矶，9站新街口，直达南京南站，去往主城区十分快速方便。同时周边有多个商业综合体环伺，约150万方的大型地铁商业综合体，以及姚坊门文体公园、太平山公园等自然资源，日常生活更为舒适。板块内还规划不少学校，将引进优质教育资源，一站式全龄教育，未来文化氛围更进一步。金地都会紫京是区域唯一带会所楼盘，会所内首创区域全时陪伴社群空间，涵盖共享会客、阅读空间外，更涵盖健身房、露天音乐、四点半课堂等，满足业主多维需求，功能配置堪比豪宅。项目颜值超高，打造多重景观，还引进金地独家专利的全智慧微气候系统，以及区域首个环氧地坪车库地面，进一步提升居住体验。项目主推89㎡、107㎡两大户型，均为三房产品，户型设计亮眼，空间布局合理，功能性齐全。同时精装方面也是诚意满满，三大件配齐，并设有全屋5G智能家居系统，交付标准极高，堪称板块人居的品质标杆。凤屿山河位于无锡滨湖区渔港路与听涛路交汇处，靠近环太湖公路，属于环蠡湖湾区。项目坐拥无锡80%的山水资源，湖山、河流、城市、岛屿在这里自然融合，是名副其实的无锡“山水会客厅”。蠡湖沿岸凭借难以复制的珍稀山水资源，汇集了不少千万级的豪宅产品，是无锡的高端居住区，坐落于此的凤屿山河同样包含豪宅基因。项目周边渔港路、环太湖公路、太湖大道，高浪路西沿线等主干道四通八达，出行更为便捷。3公里范围内拥有蠡园实验幼儿园、育英锦园实验小学、滨湖区双语实验中学等一站式教育资源，12年一贯制教育文化氛围浓厚。项目直线距离蠡湖仅约500米，享一线湖景，社区北面还有项目自建的6200㎡河道，尽享静谧生活。凤屿山河精心匠筑纯6层低密洋房住区，容积率仅约1.3，市场少有。户型建面约94-126㎡精装洋房，融入精工智能化设计，营造更舒适的居住体验。和萃澜庭位于苏州高新区科技城板块核心位置，科技城的定位规划极高，目前已汇聚了大量高新技术产业，实力雄厚，也吸引了不少高素质人才的入驻，板块潜力不容小觑。项目东临230省道，北靠太湖大道，通过自驾可畅达苏州各个区域。附近即是有轨电车1号线以及2号线，根据规划后期板块还有地铁9、10、11、13号线，交通能级颇高。项目周边商业丰盛，有生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、在建中的星悦里等，日常生活十分方便。附近有新区规模最大的三甲医院科技城医院，以及西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校等优质教育资源。还有大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷等生态资源环伺。和萃澜庭容积率仅约1.8，是科技城板块比较少见的低密度住宅，社区整体排布合理，使每一栋都能享受足够的采光以及良好的视野效果。项目采用的是市面上比较少见的新中式风格，独具特色。主力户型建面约101-140㎡，得房率较高，实用性较强，能够匹配不同家庭结构的需求。今年的618，天猫好房要给广大购房者带来清清爽爽、痛痛快快的购房体验，一方面将继续秉持“好房好价好服务”的理念为购房者提供舒心的购房体验，一方面将精挑细选品质楼盘，帮购房者打造属于自己的“理想生活”。

销售信息 2023-06-19 19:30
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金地新乐里98平少量房源在售!

金地新乐里98平少量房源在售，均价约34000元/㎡。金地新乐里项目位于松江新城片区，项目距离人民广场直线距离37公里，徐家汇30公里，莘庄17公里。

销售信息 2023-05-24 16:12
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金地新乐里在售建面约91㎡户型

金地新乐里位于上海市松江区车墩镇李高路与南姚路交汇处，开发商为金地集团，总规划户数为1317户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率1.6，在售建面约91㎡户型，均价约34000元/㎡。

销售信息 2023-04-12 14:24
金地新乐里



金地新乐里均价约34000元/㎡

金地新乐里在售户型建面约91㎡，均价约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于上海市松江区车墩镇李高路与南姚路交汇处，开发商为金地集团，总规划户数为1317户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率1.6，物业公司为金地物业，车位配比为1:1，车位数980个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-03-02 17:08
金地新乐里



金地新乐里均价约37050元/㎡

金地新乐里三期目前在售面积为92-103㎡高层和叠加房源，整盘均价约37050元/㎡，预计2024年6月30号交房。该楼盘位于上海市松江区车墩镇李高路与南姚路交汇处，开发商为金地集团。

销售信息 2023-02-13 13:47
金地新乐里



松江上海金地新乐里价格曝光，约37050元/㎡，户型建面约91~102㎡

　　乐居买房讯现有在售项目金地新乐里价格曝光，敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。　　金地新乐里，位置在上海市松江区车墩镇李高路与南姚路交汇处，最新价格约37050元/㎡，开盘时间：2022年09月28日。楼盘规划占地面积93000㎡，其中建筑面积134000㎡。建筑类型以叠拼、小高层为主，物业类别为住宅、别墅。总户数1317套，以毛坯、装修交房。该小区共有车位数980个，车位配比为1:1，交房日期2023年12月31日。　　据了解，该楼盘户型区间为91~102㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有振兴街、金地.方邻、马桥万达、闵行龙湖天街、松江万达，医疗资源便利，配有暂无数据，环境宜人，临近暂无数据，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-27 11:08
金地新乐里



金地新乐里价格约37000元/㎡

金地新乐里主推建面约91㎡的户型，价格约37000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于上海市松江区车墩镇李高路与南姚路交汇处，开发商为金地集团，总规划户数为1317户，总规划楼栋数为12栋，容积率1.6，物业公司为金地物业，车位配比为1:1，车位数980个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-26 10:37
金地新乐里



松江上海金地新乐里价格曝光，约37000元/㎡，户型建面约91~102㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目金地新乐里最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。　　金地新乐里，位置在上海市松江区车墩镇李高路与南姚路交汇处，最新价格约37000元/㎡，于2022年09月28日正式开售。楼盘规划占地面积93000㎡，其中建筑面积134000㎡。叠拼、小高层为该项目的主要建筑类型，住宅、别墅为主要物业类别。规划建设户数1317户，装修情况为毛坯、装修。楼盘配备车位980个，车位配比1:1，交房日期2023年12月31日。　　据了解，该楼盘户型区间为91~102㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有振兴街、金地.方邻、马桥万达、闵行龙湖天街、松江万达，附近配备医疗暂无数据，周围景观有暂无数据，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-26 10:07
金地新乐里



金地新乐里均价约37050元/平

金地新乐里剩余房源充足，建面约92-103平户型，均价约37050元/平，具体一房一价，后期无加推，详情可咨询售楼处。金地新乐里是目前上海市面上稀缺的低密度社区。项目距离人民广场直线距离37公里，徐家汇30公里，莘庄17公里，我们项目位于上海西南方向，承接徐汇、莘庄、老闵行的人口外溢。

销售信息 2022-11-25 15:14
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金地新乐里——刚需机会价格洼地，高容积率低密住区丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：袁广荣在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金地新乐里打造建面约91-98平小高层、102-135平叠墅低密社区。【项目亮点】 1、金地新乐里的联动价为36600元/㎡，是松江的价格洼地，总价不到400万可以买到三房，是不错的选择。2、金地新乐里以小高层、叠加为主，容积率低，绿化率高，居住舒适度高。3、金地新乐里在户型设计上，比较考究，户型不浪费面积，且在低总价的基础上保证舒适度。【价格分析】金地新乐里的房地联动价为36600元/㎡，处于松江的价格洼地，而且很多区域外环价格高达6W+，而靠近轨交的价格也都较高，金地新乐里小高层参考总价320万-390万，叠加参考总价420万-620万，价格上占据了优势，在上海小高层总价不到400万可以买到三房，还是值得考虑的。二手房方面，车墩内的楼盘，很少有体量大的社区，大多是安置房，房龄较大，而且周边的自然二手房价格偏低，但是置换的需求也是比较大，所以金地新乐里的出现，对于本区域的人来说，还是不错的选择。金地新乐里依靠规划利好，在松江内还是占据一席之地的，车墩划入“松江新城”范围内，属于经济技术开发东区，而根据车墩镇（2019-2035年）规划，届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”，全面导入高端人才，引领板块发展价值和产业升级。所以，还是有一定的发展前景的。金地新乐里在价格上还是有竞争力的，低总价的优势明显，工作日来访的客户不多，而且周边的配套设施，还有待完善，预计大概率不触发积分。【楼盘规划】金地新乐里总占地约9.3万方，分为两个地块，07地块容积率1.6，08地块容积率1.4，规划总户数1471户（叠加别墅365户，小高层公寓952户），其中保障房154户、商品房1317户。项目产品涵盖小高层、洋房、别墅。属于目前上海市面上稀缺的低密度社区。项目传续百年褐石的时代精神信仰，成就至红为褐的情节，以低密滨水社区13层小高层与5层叠墅，将上海城市底色渲染。园林景观以影视剧爱丽丝漫游仙境为概念蓝本，还原经典场景，上演一幕充满童趣的奇幻园林。金地新乐里分别在2022年一、三、四批次中入市，其中四批次是金地新乐里的收官房源，目前还有房源在售。【楼盘基础信息】 1、金地新乐里以低密社区为主，社区内还有丰富的园林景观，环境优势明显。2、金地新乐里以小高层、叠加为主，居住舒适度比较高，而且可满足不同购房者的需求。3、金地新乐里人车分流的设计，最大程度上保障了社区内业主的安全。基础信息点评：金地新乐里主要承接松江区域内的刚需、改善客群，社区内部的居住舒适度还不错，目前91平、98平的样板间已经开放，适合预算有限的低积分刚需购房群体。【户型分析】 A户型-三居室-建面约91㎡金地新乐里的91平三房两厅一卫户型，整个户型是飞机户型，不浪费面积，还算比较方正，三开间朝南，保证了通风和采光。进门玄关处可用做收纳空间。U型厨房设计，还预留了冰箱的位置，动线更加流畅；餐厅与客厅相连，活动范围更广，空间感也更加的广阔。整个户型南北通透，三个卧室均带有飘窗，增加了使用面积，南次卧靠近玄关，居住起来可能会有点吵闹，北向次卧比较小一点，未来可以根据家庭需求改造。金地新乐里在整个产品设计上，考虑到了低总价，小高层的户型均没有超过100平，但也保证了功能性，叠加户型有102平、135平，还是比较全面的，能够满足不同客户的需求。【交通出行】轨道交通：金地新乐里距离车墩站步行1.8公里，可乘坐公共交通金山线3站到徐汇区上海南站，可使用公交卡进站。还可以在上海南站换乘1/3/15号线，到达整个上海。除此之外，未来车墩23号线（规划中）延伸直达闵行、徐汇和松江枢纽；有轨电车T3线（规划中）、目前的T1线可到达松江新城。公共交通：金地新乐里周边500米左右有松江61路、松江6路等公交线路，可到达松江各区域，距离1.3公里内还有多条公交专线，可到达1号线莲花路站，出行虽然转乘多，但是还算方便。自驾：金地新乐里具有立体交通网，S32申嘉湖高速，可通往浦东机场；G60沪昆高速，向东到达莘庄，去往上海南站和徐家汇较便捷的；并且与G15沈海高速、车亭公路、嘉闵高架和沪闵公路四条纵向道路皆有交汇，可很方便的到达上海各个区域。交通点评：金地新乐里虽然交通上换乘较多，但是低总价的优势，一部分购房者还是能顾接受的，而且项目自驾出行还是比较方便的，对于松江本地的客户来说，还是不错的。【周边配套】教育配套：金地新乐里社区内有自建幼儿园，周边有车墩镇内的学校，距离车墩小学约1.2公里、距离车墩中学约990米；较远一点的还有打铁桥小学、联庄小学，周边的教育资源不多，且学校没有竞争力。医疗配套：周边医疗配套同样缺少，距离项⽬约500米、有车墩镇社区卫生服务中心，可满足日常的看病需求，周边约5.8公里处有规划中的三甲医院。商业配套：金地新乐里周边1公里内有振兴路、影视路、影佳路等商业街，有一些沿街底商；2公里内有约2万方金地·方邻，即将建成；约8万方乐尚天地正在营业，能够满足日常的生活需求，较远一点有松江万达、松江印象城、以及莘庄商圈等。公园配套：金地新乐里500米内，是车墩文化广场，内有健康主题公园，社区服务中心，篮球场、塑胶跑道；约1.5公里处，有上海车墩影视基地，可供日常散步，周末、节假日游玩的近处，但是影视基地需要门票，且较贵，主要的休闲场所，仅有文化广场。适合在车墩区域的置换客群，以及松江上班的刚需购房者。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-22 16:21
金地新乐里



上海金地新乐里项目登陆“惊喜购房节” 有机会获取11111元限时购房补贴

乐居买房讯天猫好房“回血双11 惊喜购房节”11月1日开启，上海新房会场优质项目登场，带来回血红包、成交礼金、案场到访礼和限时专属优惠等超值福利。金地新乐里作为金地褐石系列的巅峰力作，自出场就成为备受关注的“网红盘”。项目在售建面约92-103平户型，均价约37050元/平。参与活动期间，用户有机会享受至高18888元回血红包、11111元成交礼金抽奖等平台权益，以上福利均可叠加使用。11月20日之前，用户打开淘宝，搜索天猫好房进入金地新乐里楼盘详情页进行回血报名，并完成交易商品购买，就能获得至高18888元回血红包抽奖资格。11月20日后，中奖用户根据要求完成购房，即可报销双十一淘宝购物账单。同时11月1日起，天猫好房连续三周抽奖，送出11111元成交礼金若干。用户访问金地新乐里页面，报名并参与秒杀，就有机会获得这一奖励。松江新城的新房一直较受市场关注，同时板块内的新房价格也是一路上涨，目前主城区的成交价格约6万/平左右，老城区的价格也在约4.5-5万/平左右，而地处车墩的金地新乐里属于松江新城的价格洼地，均价约3.66万/平，对于刚需购房者来说单价和总价非常友好。金地新乐里作为车墩唯一在售的新房，项目以低密滨水住区+多功能硬核产品为项目标签，致力打造高品质的小区，为业主提供多元化的品质生活。车墩板块目前处于高速发展中，项目周边除了现有的配套，根据规划，项目周边各项配套还将全面升级！特别是教育资源，松江区教育局、车墩镇人民政府，联手上海世外教育集团，引进世界外国语学校，托管公办九年一贯制的车墩学校，距离金地新乐里直线距离仅约730米。虽然教育设施信息仅作介绍不做入学承诺，但也可以预见未来良好的发展势头。双十一期间，天猫好房将进行多场直播，主播将从周边配套、社区环境、物业服务、设计细节等对项目进行全方位的在线测评，并就网友买房问题进行解答，为大家推荐更多优质好房。届时，直播间更有不定时的福利放送，助力大家足不出户便捷选房。

销售信息 2022-11-03 10:36
金地新乐里



金地新乐里剩余房源充足

金地新乐里剩余房源充足，建面约92-103平户型，均价约37050元/平，具体一房一价，后期无加推，详情可咨询售楼处。金地新乐里项目位于松江新城片区，含盖小高层、洋房、别墅。属于目前上海市面上稀缺的低密度社区。项目距离人民广场直线距离37公里，徐家汇30公里，莘庄17公里，我们项目位于上海西南方向，承接徐汇、莘庄、老闵行的人口外溢。

销售信息 2022-10-27 16:13
金地新乐里



预算300万上海有哪些楼盘可选?

在上海，看着地段、配套都不错的房源都在5万/平起步，满足刚需的80平户型的房源总价也要在400万了，对于总价就劝退了很多想在上海安家的人，如果降低100万的话，首付比例也随之降低，无疑让购房者降低了购房难度。那么预算在300万，在上海有哪些不错的楼盘可以选择呢？据不完全统计，预算在300万，上海共有53个楼盘可供选择，主要分布在金山、奉贤、临港等区域，52盘中，青浦、嘉定、宝山、松江各有1盘，奉贤有11盘，金山有16盘，崇明有7盘，临港有15盘。这些楼盘主要位于外环外，郊环外占比超7成，这些区域基本上无需积分即可购买，值得一提的是，部分房源属于现房销售，所见即所得，安全性高，如青浦的观湖御景、金山的新未来樾湖、崇明的华虹家园等等。但是，预算在300万的房源在相关配套上肯定有所欠缺，可以重点关注有发展规划的板块，如宝山罗店北郊产业园+约70万方商业加持以及靠近美兰湖，生活配套逐步完善；奉贤南桥打造上海之鱼，东方美谷千亿产业聚集于此；而临港是上海重点打造的区域，在主城的片区规划上较为全面，也是值得选择的一个区域！上海宝山天铂位于宝山罗店板块，紧邻北郊产业园，后期将推出的约71平户型总价不足300万，且得房率近78%，两梯四户设计，精装交付，配置了地暖、中央空调、抽拉式龙头、同层排水等产品。同时在社区打造上，也设计了游泳池、健身房、儿童娱乐空间等共享区域，值得一提的是，项目还自带近2万方的商业体，购物方便。此外，在教育资源方面也十分优质，项目直线约50米处为宝山枫叶幼儿园（在建中），其次，项目紧邻金茂K12国际学校（在建中），这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校，此外，项目距离上海外国语大学附属宝山双语学校距离仅约480米，这是一所公办九年制学校，办学条件优质。而在奉贤，南桥作为老城配套相对完善，在新房市场上也是比较火热的板块，如大家耳熟能详的中建海樾府、保利明月湖光均处于该板块。预算在300万的客户可以关注同板块即将要入市的奉发名邸以及陕建名城映蓝。奉发名邸紧邻上海之鱼，房地联动价约38300元/平，将要推出的约83平的三房房源底层房源或将不到300万就可购入。值得一提的是项目距离5号线奉贤新城站直线距离不到1公里，未来还会有15号线延伸线，将形成双轨交汇。该项目样板间还在建设当中，预计10月中旬就能对外开放，感兴趣的客户可以提前做看房攻略了！临港作为五大新城之一，板块内的房源远低于其他四大新城，此外，在区域规划打造上和企业入驻等方面独树一帜，且在购房政策上对购房者的要求也有所放宽，随着板块内的医疗、教育、产业等不断完善，吸引了大批人才到此就业，去年，积分制实行后，板块内的101片区房源基本上被3.1人才包揽，开盘售罄，十分难买。目前，101房源已全部售罄，取而代之的无外乎102、103、105片区。其中105片区是全新的区域，相关配套并没有落地。相对来说，102片区是目前临港新片区配套最成熟的区域，教育资源集中，板块内的港城悦庭（滴水湖馨苑六期）热度颇高，此前推出的1-5期均已售完，其中五期房源被3.1人才包揽，一房难求。目前该房源约73-92平高层房源，总价240万起就可上车！此外，购房者还可关注103片区，该片区定位为世界科学家社区，这里将成为全国首个“科学家社区”城市单元，承载着“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，区域的规划能级较高。片区内的鹏瑞云璟湾二期随五批次入市，一期房源已售罄，推出的88-99平三房房源总价230万起！性价比极高！值得一提的是，项目符合“绿建三星+超低能耗”标准，温度舒适、空气通透、气密性好，此外，项目紧邻两条天然水系，打造了“三链两园十五场景”，舒适宜居。项目将于10月22日开盘销售，目前正在小筹中，积分不高，预算在300万的客户可以冲了！此外，车墩目前已经划归为松江新城，要知道松江新城的价格是五大新城价格之首，新房均价在近6万/平，而位于车墩的金地新乐里均价仅约37050元/平。金地新乐里由金地打造，品质高端，是集赏景、社交、健身、休闲于一体的全龄共享社区。总价290万起就能买到建面约92平的三房两厅一卫户型，性价比非常高！在交通方面，在项目周边乘坐公共交通金山线，3站即可直达徐汇的上海南站，可在上海南站换乘1、3、15号线，出行十分便捷。未来23号线（规划中）有望延伸至车墩站；另外还有有轨电车T3线（规划中）、T1线接驳松江新城。而且步行范围之内，车墩的生活配套也相当丰盛，项目周边的振兴街底商丰富，还有家得乐、农工商、联友等超市、较高能级的商业还有影视商业街、乐尚天地商业广场等，能够满足日常生活消费。值得一提的是，松江区教育局、车墩镇人民政府，联手上海世外教育集团，引进世界外国语学校，托管公办九年一贯制的车墩学校，距离金地新乐里直线距离仅约730米。预算在300万，总价低，也无需积分就可购买，但是这类房源想要在交通、商业等配套方面面面俱到不切合实际，所以在选择房源时，在根据自己预算选的同时还可以根据板块规划选，具体还是要看自己的个人需求。

销售信息 2022-10-12 19:20
金地新乐里



国庆上海无楼盘摇号多盘迎客户集中看房期丨黄金周看楼市

刚刚过去的十一黄金周期间，上海并无楼盘摇号，同时，在售、待售楼盘迎来客户集中看房期。有置业顾问反映，国庆期间案场日接待客户量比平时翻了几倍。多位购房者表示，趁着假日全家出动看房，来售楼处更详细地了解项目。东方公证处十一期间无摇号今年，上海楼盘的开盘火力避开了十一黄金周。上海中原地产数据显示，10月1日-10月7日，上海无楼盘摇号，供应挂0，而去年同期有1个项目入市。相应的，今年开盘火力主要集中在节前9月末。国庆节前9月24日-9月30日一周时间内，上海虹桥璀璨公馆、中建海樾府、越秀仁恒天樾园和、金地新乐里、龙湖南山虹桥天玺领峯、大华峯荟、建发观唐府、前滩东方悦澜、同润欣汇名邸9盘入市。上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为：“总体来看，这符合假期供应疲软的惯例。一方面，9月是第三季度末收官，推盘积极，短期会有修整；另一方面，当前推盘是集中供应形式，推盘节奏和以往不太一样，一旦拿到预售证就马上开盘，要精准‘算’在假期内不容易。虽然假期内外出游玩的人不少，但是一些网红楼盘售楼处看房的人还是比较多，可见新房市场温度还能惯性延续。” 从成交来看，10月1日-10月7日，上海新建商品住宅成交面积3.4万平方米，而去年同期成交9万平方米。并且，今年上海国庆成交前十楼盘均是改善产品。 “基于前期首次改善产品推盘积极，因此成交上也会有所体现。榜单中3-6万元/平方米的首次改善产品占到7个，并且成交排名前3均是此类项目。成交排名最多的项目是奉贤南桥新城的项目，签约67套。榜单中没有10万+产品出现，说明成交结构在恢复正常。”卢文曦指出。在售、待售楼盘迎集中看房期同时，国庆期间，上海多个在售、待售楼盘迎来购房者集中看房、咨询期。例如，位于上海松江新城的金地新乐里，于9月28日开盘推出最后一批房源，即92-103平方米公寓、叠加共460套，备案均价37050元/平方米，目前项目仍有房源在售。国庆期间，金地新乐里案场同一时段内约有20组客户咨询购房信息、参观项目等，不少购房者甚至全家出动前来看房。置业顾问介绍：“随着国庆假期到来，我们案场客流显著增长，除了松江本地置换客群，还有不少周边徐汇、闵行等区域的刚需、刚改客群来看房、咨询。” 案场购房者陈阿姨表示：“我们家一直想买叠墅，趁着国庆假期，正好有时间和家人一起过来详细了解项目。” 又如在售中的嘉定招商南山虹桥璀璨领峯，上午一个半小时内有超30组客户到访。案场置业顾问反映，假日期间，每日接待客户量比平时翻了几倍。位于上海闵行的越秀仁恒天樾园和即将加推60套172-175平方米公寓，备案均价73600元/平方米，入围比1.3。置业顾问介绍，由于项目此前开盘积分较高，所以国庆假期很多客户都来咨询本次加推的积分情况。国庆认购吸引购房者此外，有一些楼盘将认筹时间安排在十一假期，吸引了不少购房者。鹏瑞云璟湾案场如位于上海临港的鹏瑞云璟湾计划推出541套88-146平方米公寓，备案均价33962元/平方米，项目于10月2日9:00-10月6日12:00进行认购。认购现场人流涌动，置业顾问反映，正值黄金周，看房客较往日增加不少。购房者张先生国庆期间从老家返沪之后，和家人直奔售楼处。他坦言：“我在临港工作，所以考虑就近买房，这几天放假就过来看房了。” 位于上海青浦的虹桥璀璨公馆，安排10月4日9:00-10月8日12:00进行认购。置业顾问介绍，来到案场的很多客户，是此前没有买到二期的购房者，此次又前来认购三期。

销售信息 2022-10-09 07:49

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当前楼盘

金地新乐里 约34000元/㎡

上海松江

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