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虹桥天玺领峯



虹桥天玺领峯9月28日开盘售罄

虹桥天玺领峯9月28日开盘售罄，二期推出130套105-140平房源，均价约57500元/平，约235号清盘，项目触发积分制，为51.43分。项目与约1.6万㎡南山虹桥领峯社区商业及邻里中心一街之隔，集日常餐饮、果蔬生鲜、娱乐健身等为一体，让您足不出户就能满足日常所需。

销售信息 2022-10-09 10:03
虹桥天玺领峯



国庆上海无楼盘摇号多盘迎客户集中看房期丨黄金周看楼市

刚刚过去的十一黄金周期间，上海并无楼盘摇号，同时，在售、待售楼盘迎来客户集中看房期。有置业顾问反映，国庆期间案场日接待客户量比平时翻了几倍。多位购房者表示，趁着假日全家出动看房，来售楼处更详细地了解项目。东方公证处十一期间无摇号今年，上海楼盘的开盘火力避开了十一黄金周。上海中原地产数据显示，10月1日-10月7日，上海无楼盘摇号，供应挂0，而去年同期有1个项目入市。相应的，今年开盘火力主要集中在节前9月末。国庆节前9月24日-9月30日一周时间内，上海虹桥璀璨公馆、中建海樾府、越秀仁恒天樾园和、金地新乐里、龙湖南山虹桥天玺领峯、大华峯荟、建发观唐府、前滩东方悦澜、同润欣汇名邸9盘入市。上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为：“总体来看，这符合假期供应疲软的惯例。一方面，9月是第三季度末收官，推盘积极，短期会有修整；另一方面，当前推盘是集中供应形式，推盘节奏和以往不太一样，一旦拿到预售证就马上开盘，要精准‘算’在假期内不容易。虽然假期内外出游玩的人不少，但是一些网红楼盘售楼处看房的人还是比较多，可见新房市场温度还能惯性延续。” 从成交来看，10月1日-10月7日，上海新建商品住宅成交面积3.4万平方米，而去年同期成交9万平方米。并且，今年上海国庆成交前十楼盘均是改善产品。 “基于前期首次改善产品推盘积极，因此成交上也会有所体现。榜单中3-6万元/平方米的首次改善产品占到7个，并且成交排名前3均是此类项目。成交排名最多的项目是奉贤南桥新城的项目，签约67套。榜单中没有10万+产品出现，说明成交结构在恢复正常。”卢文曦指出。在售、待售楼盘迎集中看房期同时，国庆期间，上海多个在售、待售楼盘迎来购房者集中看房、咨询期。例如，位于上海松江新城的金地新乐里，于9月28日开盘推出最后一批房源，即92-103平方米公寓、叠加共460套，备案均价37050元/平方米，目前项目仍有房源在售。国庆期间，金地新乐里案场同一时段内约有20组客户咨询购房信息、参观项目等，不少购房者甚至全家出动前来看房。置业顾问介绍：“随着国庆假期到来，我们案场客流显著增长，除了松江本地置换客群，还有不少周边徐汇、闵行等区域的刚需、刚改客群来看房、咨询。” 案场购房者陈阿姨表示：“我们家一直想买叠墅，趁着国庆假期，正好有时间和家人一起过来详细了解项目。” 又如在售中的嘉定招商南山虹桥璀璨领峯，上午一个半小时内有超30组客户到访。案场置业顾问反映，假日期间，每日接待客户量比平时翻了几倍。位于上海闵行的越秀仁恒天樾园和即将加推60套172-175平方米公寓，备案均价73600元/平方米，入围比1.3。置业顾问介绍，由于项目此前开盘积分较高，所以国庆假期很多客户都来咨询本次加推的积分情况。国庆认购吸引购房者此外，有一些楼盘将认筹时间安排在十一假期，吸引了不少购房者。鹏瑞云璟湾案场如位于上海临港的鹏瑞云璟湾计划推出541套88-146平方米公寓，备案均价33962元/平方米，项目于10月2日9:00-10月6日12:00进行认购。认购现场人流涌动，置业顾问反映，正值黄金周，看房客较往日增加不少。购房者张先生国庆期间从老家返沪之后，和家人直奔售楼处。他坦言：“我在临港工作，所以考虑就近买房，这几天放假就过来看房了。” 位于上海青浦的虹桥璀璨公馆，安排10月4日9:00-10月8日12:00进行认购。置业顾问介绍，来到案场的很多客户，是此前没有买到二期的购房者，此次又前来认购三期。

销售信息 2022-10-09 07:49
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虹桥天玺领峯二期将于9月28日开盘销售

虹桥天玺领峯一期房源64.08分，开盘售罄，二期房源也已触发积分，将于9月28日开盘销售，二期推出130套105-140平房源，均价约57500元/平，更多信息请咨询售楼处。项目与约1.6万㎡南山虹桥领峯社区商业及邻里中心一街之隔，集日常餐饮、果蔬生鲜、娱乐健身等为一体，让您足不出户就能满足日常所需。

销售信息 2022-09-20 17:32
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拿证速递 | 虹桥天玺领峯9月9日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯虹桥天玺领峯于9月9日开启认购，认购金63万元。虹桥天玺领峯于9月9日9：00至9月13日12：00开启认购，认购金63万元，首套存款证明金额为94万元，二套存款证明金额为315万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“龙湖南山虹桥天玺领峯”。虹桥天玺领峯随四批次入市，推出130套105-140平房源，均价约57500元/平，开盘时间为9月28日，入围比为1.8，社保系数为0.11。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。虹桥天玺领峯位于嘉定江桥板块，地处嘉定区乐秀路99弄，属于大虹桥拓展区内，项目总建筑面积约8.1万方，其中住宅建面约44669平，商业2242平，办公7949平。项目容积率约2.2，绿地率约32%，车位比约1:1.2。虹桥天玺领峯双轨交汇，交通便利。项目距14号线乐秀路站直线距离约200米，7站到真如、12站到静安寺、16站到达陆家嘴，连接三大城市副中心；正在建设中的嘉闵线暂定与14号线乐秀路站同站换乘，3站到达虹桥交通枢纽，未来将与13、14号线形成“三线融汇、七站连珠”的轨交体系，贯穿虹桥。虹桥天玺领峯附近有幼儿园到高中学校全龄段的教育资源，如黄家花园幼儿园、海波幼儿园、嘉定区卢湾一中心实验小学、封浜小学曹杨二中附属江桥实验中学等，其中嘉定区卢湾一中心实验小学是嘉定区教育局与黄浦区教育局合作举办的一所公办小学，教育资源优质，项目距离该学校步行约1.5公里，学区划分最终以政府公布为准。医疗方面，虹桥天玺领峯周边有上海市第一人民医院嘉定分院、上海新虹桥国际医学中心等医院，可以提供优质医疗资源，其中，该项目距离上海市第一人民医院嘉定分院不行仅约900米，就业十分便利。商业方面，虹桥天玺领峯与1.6万方南山虹桥领峯社区商业及邻里中心一街之隔，周边MAX未来商业、沃尔玛等一系列商业中心，也可驱车4.5公里到达江桥万达，此外，周边在规划的有总占地约2670亩的北虹之星，将建成以高端居住和商业办公为主的临空国际新社区，匹配大虹桥艺术、生态、娱乐、商务等多元化需求，未来可以满足人们吃喝玩乐购一站式生活需求。扫码加群了解2022楼市最新资讯

销售信息 2022-09-13 10:33
虹桥天玺领峯



首开首罄北虹桥双轨交收官房源即将认购

虹桥天玺领峯地处嘉定江桥板块，大虹桥双轨交盘，推出105-140平高层房源。项目亮点地处大虹桥板块发展前景好虹桥天玺领峯位于大虹桥扩展区内，享大虹桥规划利好，发展前景较好。双轨交交通便利虹桥天玺领峯紧邻轨交14号线、嘉闵线（在建中）乐秀路站，交通便利。一二手房倒挂性价比高虹桥天玺领峯均价约57500元/平，区域内次新房达80000+元/平，一二手倒挂，性价比高。适合人群有一定积分要求，在大虹桥板块或者在附近、14号线沿线工作生活的客群。价格分析虹桥天玺领峯首开随2022年二批次入市，推出约105-140平2-4房房源，精装修交付，一期入围积分为64.08分，开盘即售罄。二期随四批次入市，推出130套105-140平房源，均价约57500元/平。虹桥天玺领峯地处嘉定江桥板块，位于大虹桥规划区域内，双轨交汇。新房方面，该区域目前仅有一个虹桥天玺领峯待售，房源较为稀缺。去年该项目附近推出的年保利云上澄光，南山虹桥领峯价格在57500元/平，一经入市，双双触发积分，积分达到60+，可见该区域房源的火热程度。次新房方面，龙湖天璞挂牌价已达到8万/平，倒挂近20000元/平。此外，该项目是一个双轨交项目，紧邻14号线乐秀站以及嘉闵线（在建），距离嘉闵高架也比较近，交通便利，未来的保值性会比较高。楼盘规划虹桥天玺领峯位于嘉定江桥板块，地处嘉定区乐秀路99弄，属于大虹桥拓展区内，项目总建筑面积约8.1万方，其中住宅建面约44669平，商业2242平，办公7949平。项目容积率约2.2，绿地率约32%，车位比约1:1.2。虹桥天玺领峯规划6栋15-18F小高层，规划总居住户数只有446户，对外销售的约418户，项目分两期入市，首开随2022年二批次入市，推出288套建面约105-140平2-4房房源，精装修交付，一期入围积分为64.08分，开盘即售罄。二期随四批次入市，推出130套105-140平房源，目前正在验资中，即将开启认购。虹桥天玺领峯建筑以现代简约风格为主，采用简洁明朗向上线条，纯平直角玻璃的极简外观，同时社区景观秉承“回家就是一场穿越花园的旅行”理念，打造了“一门、三进、四园”的景观归家礼序，给予居者一处繁华之上的新奢品美宅。2021年10月12日，上海第二批集中出让中，龙湖&南山联合体以底价140115万元竞得的嘉定区江桥镇北社区N203地块，楼面价25000元/㎡。户型分析建面约105平两室两厅两卫户型，户型方正，动静分离设计三开间朝南，采光面宽阔。入户玄关设计，归家便利。厨房、餐客厅、阳台连为一体，空间宽敞，采光充足，动线明确。两间主卧朝南，并带有飘窗设计，空间的使用率高，此外，主卧套房设计，私密性强。北面打造了一间储藏室，归纳空间绰绰有余，后续也可打造成儿童娱乐房或者书房。卫生间采用干湿分离设计，安全性高，空气清新雅致。交通出行轨交：虹桥天玺领峯双轨交汇，交通便利。项目距14号线乐秀路站直线距离约200米，7站到真如、12站到静安寺、16站到达陆家嘴，连接三大城市副中心；正在建设中的嘉闵线暂定与14号线乐秀路站同站换乘，3站到达虹桥交通枢纽，未来将与13、14号线形成“三线融汇、七站连珠”的轨交体系，贯穿虹桥。公交：虹桥天玺领峯不仅距离地铁较近，直线距离100米左右还设有海波路乐秀路公交站，通行嘉定117路、嘉定127路公交线路乘坐可前往附近区域。自驾：虹桥天玺领峯所在的区域公路布局已形成“三横四纵”的立体式交通网络，对内可快速畅达静安寺、新天地、人民广场等核心商圈，对外可无缝对接市外各个交通网络。（三横：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速；四纵：嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速。）虹桥天玺领峯距离曹安公路直线约350米，经曹安公路前往市区与昆山非常方便，此外，项目距离嘉闵高架直线不足500米，经嘉闵高架前往大虹桥、市区都十分便利。周边配套教育：虹桥天玺领峯附近有幼儿园到高中学校全龄段的教育资源，如黄家花园幼儿园、海波幼儿园、嘉定区卢湾一中心实验小学、封浜小学曹杨二中附属江桥实验中学等，其中嘉定区卢湾一中心实验小学是嘉定区教育局与黄浦区教育局合作举办的一所公办小学，教育资源优质，项目距离该学校步行约1.5公里，学区划分最终以政府公布为准。医疗：医疗方面，虹桥天玺领峯周边有上海市第一人民医院嘉定分院、上海新虹桥国际医学中心等医院，可以提供优质医疗资源，其中，该项目距离上海市第一人民医院嘉定分院不行仅约900米，就业十分便利。商业：商业方面，虹桥天玺领峯与1.6万方南山虹桥领峯社区商业及邻里中心一街之隔，周边MAX未来商业、沃尔玛等一系列商业中心，也可驱车4.5公里到达江桥万达，此外，周边在规划的有总占地约2670亩的北虹之星，将建成以高端居住和商业办公为主的临空国际新社区，匹配大虹桥艺术、生态、娱乐、商务等多元化需求，未来可以满足人们吃喝玩乐购一站式生活需求。其中，江桥万达是继五角场万达广场和周浦万达广场之后，万达在上海开发的第三个大型城市综合体。但是值得注意的是，项目周边的商业多以小型业态为主，如沙县小吃、早餐铺、较好一点的有奶茶店、肯德基等商业，且有多个批发城，整体的品质不高，使得附近的城市界面看起来杂乱，距离较近的MAX未来商业商家不多，且均为小型商业，主要面向中低端客群。扫码加群了解2022楼市最新资讯

销售信息 2022-09-13 07:56
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600万级北虹桥双轨交盘龙湖南山虹桥天玺领峯即将认购

虹桥天玺领峯地处嘉定江桥板块，大虹桥双轨交盘，推出105-140平高层房源。项目亮点地处大虹桥板块发展前景好虹桥天玺领峯位于大虹桥扩展区内，享大虹桥规划利好，发展前景较好。双轨交交通便利虹桥天玺领峯紧邻轨交14号线、嘉闵线（在建中）乐秀路站，交通便利。一二手房倒挂性价比高虹桥天玺领峯均价约57500元/平，区域内次新房达80000+元/平，一二手倒挂，性价比高。适合人群有一定积分要求，在大虹桥板块或者在附近、14号线沿线工作生活的客群。价格分析虹桥天玺领峯随二批次入市，推出105-140平高层房源，均价约57500元/平。虹桥天玺领峯地处嘉定江桥板块，位于大虹桥规划区域内，双轨交汇。新房方面，该区域目前仅有一个虹桥天玺领峯待售，房源较为稀缺。去年该项目附近推出的年保利云上澄光，南山虹桥领峯价格在57500元/平，一经入市，双双触发积分，积分达到60+，可见该区域房源的火热程度。次新房方面，龙湖天璞挂牌价已达到8万/平，倒挂近20000元/平。此外，该项目是一个双轨交项目，紧邻14号线乐秀站以及嘉闵线（在建），距离嘉闵高架也比较近，交通便利，未来的保值性会比较高。楼盘规划虹桥天玺领峯位于嘉定江桥板块，地处嘉定区乐秀路99弄，属于大虹桥拓展区内，项目总建筑面积约8.1万方，其中住宅建面约44669平，商业2242平，办公7949平。项目容积率约2.2，绿地率约32%，车位比约1:1.2。虹桥天玺领峯规划6栋15-18F小高层，规划总居住户数只有446户，对外销售的约418户，项目分两期入市，首开随2022年二批次入市，推出288套建面约105-140平2-4房房源，精装修交付。截止到2022年6月24日，该项目售楼处还未建成，预计开放时间与官宣的认购时间重合，目前项目正在验资中。虹桥天玺领峯建筑以现代简约风格为主，采用简洁明朗向上线条，纯平直角玻璃的极简外观，同时社区景观秉承“回家就是一场穿越花园的旅行”理念，打造了“一门、三进、四园”的景观归家礼序，给予居者一处繁华之上的新奢品美宅。2021年10月12日，上海第二批集中出让中，龙湖&南山联合体以底价140115万元竞得的嘉定区江桥镇北社区N203地块，楼面价25000元/㎡。户型分析建面约105平两室两厅两卫户型，户型方正，动静分离设计三开间朝南，采光面宽阔。入户玄关设计，归家便利。厨房、餐客厅、阳台连为一体，空间宽敞，采光充足，动线明确。两间主卧朝南，并带有飘窗设计，空间的使用率高，此外，主卧套房设计，私密性强。北面打造了一间储藏室，归纳空间绰绰有余，后续也可打造成儿童娱乐房或者书房。卫生间采用干湿分离设计，安全性高，空气清新雅致。交通出行轨交：虹桥天玺领峯双轨交汇，交通便利。项目距14号线乐秀路站直线距离约200米，7站到真如、12站到静安寺、16站到达陆家嘴，连接三大城市副中心；正在建设中的嘉闵线暂定与14号线乐秀路站同站换乘，3站到达虹桥交通枢纽，未来将与13、14号线形成“三线融汇、七站连珠”的轨交体系，贯穿虹桥。公交：虹桥天玺领峯不仅距离地铁较近，直线距离100米左右还设有海波路乐秀路公交站，通行嘉定117路、嘉定127路公交线路乘坐可前往附近区域。自驾：虹桥天玺领峯所在的区域公路布局已形成“三横四纵”的立体式交通网络，对内可快速畅达静安寺、新天地、人民广场等核心商圈，对外可无缝对接市外各个交通网络。（三横：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速；四纵：嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速。）虹桥天玺领峯距离曹安公路直线约350米，经曹安公路前往市区与昆山非常方便，此外，项目距离嘉闵高架直线不足500米，经嘉闵高架前往大虹桥、市区都十分便利。周边配套教育：虹桥天玺领峯附近有幼儿园到高中学校全龄段的教育资源，如黄家花园幼儿园、海波幼儿园、嘉定区卢湾一中心实验小学、封浜小学曹杨二中附属江桥实验中学等，其中嘉定区卢湾一中心实验小学是嘉定区教育局与黄浦区教育局合作举办的一所公办小学，教育资源优质，项目距离该学校步行约1.5公里，学区划分最终以政府公布为准。医疗：医疗方面，虹桥天玺领峯周边有上海市第一人民医院嘉定分院、上海新虹桥国际医学中心等医院，可以提供优质医疗资源，其中，该项目距离上海市第一人民医院嘉定分院不行仅约900米，就业十分便利。商业：商业方面，虹桥天玺领峯与1.6万方南山虹桥领峯社区商业及邻里中心一街之隔，周边MAX未来商业、沃尔玛等一系列商业中心，也可驱车4.5公里到达江桥万达，此外，周边在规划的有总占地约2670亩的北虹之星，将建成以高端居住和商业办公为主的临空国际新社区，匹配大虹桥艺术、生态、娱乐、商务等多元化需求，未来可以满足人们吃喝玩乐购一站式生活需求。其中，江桥万达是继五角场万达广场和周浦万达广场之后，万达在上海开发的第三个大型城市综合体。但是值得注意的是，项目周边的商业多以小型业态为主，如沙县小吃、早餐铺、较好一点的有奶茶店、肯德基等商业，且有多个批发城，整体的品质不高，使得附近的城市界面看起来杂乱，距离较近的MAX未来商业商家不多，且均为小型商业，主要面向中低端客群。扫码加群了解2022楼市最新资讯

销售信息 2022-09-05 07:46
虹桥天玺领峯



四批次认购进度过半触发积分占比37.5% 地铁盘改善盘成触发积分主力军

目前，四批次新房已认购进度已经过半，截止1日，2022年第四批38盘已有24盘公示认购时间，已有16盘结束认购，3盘在认购中，5盘即将认购，14盘待公示，其中结束认购的16盘中有6盘确认触发积分，占比37.5%，一起来看看四批次最新情况吧。目前四批次已有16盘结束认购，其中有6盘触发积分，占比近4成。触发积分的项目分别为上海华府天地、四季都会、浦发唐城、宝珀公寓、招商璀璨城市和招商璀璨公馆。目前已公布积分的楼盘有3个，如下表所示：可以看到，截至目前，6个盘已触发积分，除了静安的宝珀公寓在内环内，其余五盘均位于外环外，其中5盘离地铁站较近，一盘为低密的叠墅盘，且均推出大面积改善型房源。可见，上海的新房市场的风向标依然是轨交为先，且改善型产品更受欢迎。招商璀璨公馆今天进入认购最后半天，已越过1:1.8的入围线，截止8月31日认购人数已超900组，认购率达292%，项目上一批次入围分为65.16分。此次推出308套建面约102-145㎡3-4房，均价7.03万元/㎡。浦东曹路的招商璀璨城市也还有半天认购时间，截止8月31日，认购人数已超140组，认购率达210%，再次触发积分制，项目上一批次入围分为67.59分。此次推出了68套建面约134㎡的3房，均价5.39万元/㎡。碧桂园柏悦翔湾，今天认购第四天，截至8月31日，认购约170组+，认购率约89%，看样子不会触发积分。颛桥紫薇花园，截至8月31日，认购约550+，认购率约82%，颛桥紫薇花园热度在板块内一直很高，毕竟地铁上盖，品质高端。该项目两开两罄，三期于三批次入市，较前期价格涨幅近3000元/平的情况下，依旧触发了51.43分，这次能否触发积分呢？三批次的两个热盘也不甘落后，嘉定马陆的金地峯汇刚刚认购结束，认购人数达到了1100组，认购率超166%，已触发积分。项目推出661套建面约103-143㎡高层、洋房，均价为4.9万元/㎡。蟠龙府今日进入认购第4天，认购人数已达到1450组，认购率超300%，触发积分是意料之中。项目推出468套建面约80-138㎡2-4房，均价6万元/㎡。总体来看，四批次触发积分的比例并不高，低积分选手可要抓紧机会上车。即将认购五盘中3盘上新入手纯新盘好时机截至1日，目前已经公示的即将认购的项目有5个，其中3盘为纯新盘，且都集中在9月2日-9月6日开启认购，在四批次为数不多的纯新盘中可以说是扎堆了。三个纯新盘分别位于普陀、浦东和金山，价格也是一个比一个便宜。预算充足的朋友可以把眼光往中环看看，位于内中环的天元府是一个地铁上盖TOD项目，总体量约50万方，项目规划建设办公、购物广场、独栋办公、行政公寓、高端住宅等多种业态。项目目前展厅已开放，需提前预约，且持24小时核酸码进入展厅，目前已建设至6层。项目紧邻上海西站，地铁上盖，双轨（11/15）交汇，该站还规划了20号线，交通优势明显。但劣势也显而易见，项目紧邻的交通路来往的大型车辆较多，一路之隔的火车、高铁的噪音也会对紧邻的住宅产生影响，且项目是地铁上盖，地铁周边集聚了大量的电动车、自行车，对周边的城市界面会产生一定影响。预算稍微少一些的朋友可以关注下横沔玖境，位于浦东，首期随四批次入市的价格与房地联动价持平，不失为一个入手的好时机。而且横沔玖境距迪士尼仅约2公里，随着迪士尼乐园及周边配套的开发与开业，加上张江科学城的规划，横沔的板块价值也会得到提升。从周边的新房价格来看，横沔玖境的价格也是极具性价比的，毕竟周边板块的价格也已经上涨，大多已经达到7万+/平，待到横沔古镇的规划建成后，城市界面完善，居住氛围浓厚，新房价格或将上涨。而且该项目是由申迪和金茂联合开发，从目前金茂在上海开发的楼盘来看，都是品质非常不错的标杆楼盘，而且比板块中同期楼盘更保值，甚至出现溢价，最可见购房者对于金茂品牌的认可。目前展厅已开放，可预约参观。此次四批次横沔玖境推出的是建面约97-143平房源，均价66000元/平，97㎡的房源比较符合刚改置业者的需求，预算在600万以上的朋友可以考虑一下。那么这三盘中，距离市区最远、价格也最低的就是位于金山新城的复地星愉湾了。金山新城未来的规划还是很值得期待的。最重要的是，金山的房价性价比很高，唯一不足的就是太过偏僻，去市区十分不便，好在复地星愉湾位于核心板块金山万达商圈，周边的配套还可以，项目距离万达广场仅约700米，周边有前京小学、前京中学、世界外国语学校等优质资源。复地星愉湾此次入市，推出建面约98-155平米的小高层和叠墅产品，在金山生活工作、预算在300-500万的朋友可以一看。截至1日，四批次仅剩14盘未公示认购时间，留给大家的选择不是很多了，那么还有哪些项目值得买呢？对于积分高的选手来说，东方悦澜绝对是一个不错的选择。前滩顶流盘东方悦澜可以说是在四批次中一枝独秀，该项目位于九宫格旁，与华二前滩学校仅一路之隔，推出84-165平房源，均价约11.9万/平。值得一提的是，北面的两栋的高层或将可以俯瞰江景。从铭牌中发现，住宅将在2023年12月底交房，进度还是非常快的。另外前滩的配套也是非常丰富，在交通、商业、教育等方面都能占据优质资源。周边有6、8、11号线东方体育中心地铁站步行约800米；商业上，有前滩太古里、晶耀前滩等大型商业综合体，教育上更不用多说，华二学校在侧，且板块内一二手房倒挂严重，新房性价比很高。况且前滩板块一直位居上海楼市顶流地位，热度非常高，此次东方悦澜的入市，必将吸引大批购房者涌入，或将会成为下一个满分楼盘。虹桥天玺领峯位于嘉定江桥板块，位于大虹桥规划区域内，紧邻14号线/嘉闵线乐秀路站，距离嘉闵高架也非常近，前往大虹桥十分便利。项目体量不大，一期房源于二批次入市，入围分为64.08分，首开售罄，二期收官房源于本批入市，130套房源，建面约105-140平的房源且买且珍惜。奉贤新城的中建海樾府品质也非常不错，从二批次开始接连加推，虽未触发积分，但两开两罄，未来15号线南延伸线建成后，交通将会十分便利。四批次加推的三期452套房源售完将清盘，感兴趣的可以关注起来。四批次临港入市的几个楼盘认购都很迅速，目前仅剩港城悦庭一盘在认购中，港城悦庭所在的102片区是临港主城区发展最早的片区之一，商业、教育、医疗等配套十分完善。滴水湖馨苑是一个近百万方的超级大盘，自首次入市起就备受瞩目，此前推出的1-5期均已售完，其中五期房源被3.1人才包揽，一房难求，热度非常高。滴水湖馨苑六期港城悦庭二期于四批次加推，推出73-188平高层房源，均价约32956元/平，240万起就可上车，因为推出了1224套房源，外区客户或将有机会购入。项目售楼处已开放，9月5日12:00认购结束，积分不高、预算不高的客群可以冲啦！四批次认购进度条已经过半了，留给大家的时间已经不多啦，想要在四批次买房的朋友快快行动起来吧。

销售信息 2022-09-01 18:10
虹桥天玺领峯



虹桥天玺领峯预计近期取证开启认购上一批入围积分64.08分

虹桥天玺领峯二期房源已随四批次公示，预计近期取证认购。二期推出130套105-140平三房至四房，均价约57500元/平。该项目一期于7月30日开盘，推出288套房源，共吸引526组认购，入围积分64.08分，开盘当日售罄。虹桥天玺领峯地处嘉定江桥板块，位于大虹桥规划区域内，双轨交汇。新房方面，该区域目前仅有一个虹桥天玺领峯待售，房源较为稀缺。去年该项目附近推出的年保利云上澄光，南山虹桥领峯价格在57500元/平，一经入市，双双触发积分，积分达到60+，可见该区域房源的火热程度。次新房方面，龙湖天璞挂牌价已达到8万/平，倒挂近20000元/平。此外，该项目是一个双轨交项目，紧邻14号线乐秀站以及嘉闵线（在建），距离嘉闵高架也比较近，交通便利，双轨交加持让项目在刚需客群中拥有极高的人气。

销售信息 2022-08-29 15:04

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上海嘉定

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