天元府全部动态-最新动态-上海乐居

天元府



天元府价格约96000元/㎡

天元府价格约96000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于交通路水泉南路路口，开发商为上海京越东卓网络科技有限公司，总规划户数为386户，总规划楼栋数为6栋，容积率3.5，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司上海分公司，车位配比为1:1.2，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-20 11:34
天元府



拿证速递|普陀11号线tod轨交盘天元府于3月18日认购（附一房一价表）

乐居买房讯天元府于3月18日开启认购,认购金100万元。天元府于3月18日9:00至3月22日12:00开启认购,认购金100万元,首套存款金额证明150万元,二套存款金额证明500万元。项目采用线上登记的认购方式,通过微信公众号“上海META CITY”进行线上登记认购,。本次销售的房源位于上海市普陀区富平路 1007弄1、4号,共计244 套房。户型建面约104-105平房源,均价约96000元/平,开盘时间是4月6日,入围比为2,社保系数为0.15。 META CITY|天元府是约50万平站前TOD综合体,由三幅子地块组成。分别为X101-01地块、X102-02地块、X103-01地块,而之前,普陀区规划资源局公布了X102-02、X103-01地块的设计方案和效果图,X102-02地块将建造5栋19-33层高层住宅及商业办公、人才公寓及社区配套服务设施。该地块规划464套可售房源,总建筑面积283920.88㎡,容积率3.5。X103-01住宅地块位于卓越京东万里项目的最东侧,是纯住宅用地,拟建设6栋16-21层高层住宅、一栋保障房以及配套用房。项目位于交通路水泉南路路口,周边公园配有生态绿廊 ,商业设施包含星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等 ,医疗条件便利,配有上海市普陀区中心医院。开发商为上海京越东卓网络科技有限公司,总规划户数为386户,总规划楼栋数为6栋,绿化率35%,容积率2.5,物业公司为深圳市金地物业管理有限公司上海分公司,车位数906个。

销售信息 2023-03-17 15:56
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卓越天元府参考价格约96000元/㎡

卓越天元府价格约96000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。卓越天元府位于交通路水泉南路路口，开发商为上海京越东卓网络科技有限公司，总规划户数为386户，总规划楼栋数为6栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司上海分公司，车位数906个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-02-23 11:44
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卓越天元府项目待售中

卓越天元府预计推出新房源，待售户型建面约105~195㎡房源，预计于2023年01月10日开盘。卓越天元府位于交通路水泉南路路口，开发商为上海京越东卓网络科技有限公司，总规划户数为386户，总建筑面积约322867平，总占地面积约95285平，绿化率35%，容积率2.5，车位配比为1:1.2。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-26 10:06
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普陀上海卓越天元府价格曝光，约96100元/㎡，户型面积105~195㎡

　　乐居买房讯现有待售项目卓越天元府价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　卓越天元府，地处交通路水泉南路路口，隶属于万里商圈，最新价格约96100元/㎡，开盘时间：2023年01月10日。项目总占地面积约为95285㎡，总建筑面积322867㎡。建筑类型以板楼、高层为主，物业类别为住宅。总户数386套，最终以装修交付。楼盘配备车位906个，车位配比1:1.2，　　据了解，该楼盘户型区间为105~195㎡，主力户型为四居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等，医疗资源便利，配有上海市普陀区中心医院，环境宜人，临近生态绿廊，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-26 09:56
天元府



卓越天元府于近期开盘均价约96000元/平

卓越天元府开盘时间为2023年01月10日，目前已有105~195㎡户型房源，价格为约96000元/㎡，敬请关注！据楼盘项目介绍，卓越天元府由上海京越东卓网络科技有限公司开发，总建筑面积322867㎡。绿化率35%，容积率2.5，由深圳市金地物业管理有限公司上海分公司提供物业服务，小区车位配比1:1.2，以装修交房。天元府是卓越集团与金地商置继深圳中心·天元合作之后，首次在上海联合打造的大体量规模站前TOD综合体。天元府是对深圳中心·天元综合体模式更新、更是对高品质人居革新理念的传承创新，是第二座“天元系”产品。项目以长三角城际综合枢纽上海西站为核心，聚合建面约15万㎡的总部办公、建面约10万㎡购物广场、建面约1.8万㎡的独栋办公、建面约9500㎡的行政公寓、建面约9.5万㎡的高端住宅等多种业态。天元府位于上海市普陀区中心位置，是上海普陀区重要的交通要塞，三条地铁（11/15号线运营中，20号线规划中）交界处。商业方面，周边有星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等商业体。教育方面，项目周边有万里城实验幼儿园、华师大附属进华中学、真如第三小学、真北中学、晋元高级中学、晋元高级中学附属学校、同济大学沪西校区等。（具体对口学校以政府公示为准）

销售信息 2022-12-26 08:05
天元府



卓越天元府于近期开盘价格约96000元/㎡

　　据悉，卓越天元府开盘时间为2023年01月10日，目前已有105~195㎡户型房源，价格为约96000元/㎡，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，卓越天元府由上海京越东卓网络科技有限公司开发，总建筑面积322867㎡。绿化率35%，容积率2.5，由深圳市金地物业管理有限公司上海分公司提供物业服务，小区车位配比1:1.2，以装修交房。　　卓越天元府周边配有星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等，附近配备医疗上海市普陀区中心医院，周围景观有生态绿廊，整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-12-19 17:41
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拿证速递| 天元府于12月18日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯卓越天元府于12月18日开启认购，认购金100万元。卓越天元府于12月18日9：00至12月22日12：00开启认购，认购金100万元，首套存款证明为200万元，二套存款证明为500万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“上海META CITY”。天元府推出200套，户型面积为104-203平房源，均价约96000元/平，开盘时间是2023年1月10日，入围比为2.0，社保系数为0.17。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。天元府是卓越集团与金地商置继深圳中心·天元合作之后，首次在上海联合打造的大体量规模站前TOD综合体。天元府是对深圳中心·天元综合体模式更新、更是对高品质人居革新理念的传承创新，是第二座“天元系”产品。项目以长三角城际综合枢纽上海西站为核心，聚合建面约15万㎡的总部办公、建面约10万㎡购物广场、建面约1.8万㎡的独栋办公、建面约9500㎡的行政公寓、建面约9.5万㎡的高端住宅等多种业态。天元府位于上海市普陀区中心位置，是上海普陀区重要的交通要塞，三条地铁（11/15号线运营中，20号线规划中）交界处。商业方面，周边有星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等商业体。教育方面，项目周边有万里城实验幼儿园、华师大附属进华中学、真如第三小学、真北中学、晋元高级中学、晋元高级中学附属学校、同济大学沪西校区等。（具体对口学校以政府公示为准）

销售信息 2022-12-19 17:34
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卓越天元府二期已过会即将入市

卓越天元府二期已过会，即将入市，想推200套，建面约104-203平房源，均价约96000元/平，带装修交付，更多信息请咨询售楼处。卓越天元府项目保留暨南大学历史文保建筑，与西站地下轨交通道一体化设计，将历史风景华、风景艺术化，形成西站北广场艺术文化会客厅。

销售信息 2022-11-14 16:02
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卓越天元府即将入市共372套房源

卓越天元府四批次已过会，将推372套，建面约105-147平房源，均价约96000元/平，带装修交付，更多信息请咨询售楼处。卓越天元府项目保留暨南大学历史文保建筑，与西站地下轨交通道一体化设计，将历史风景华、风景艺术化，形成西站北广场艺术文化会客厅。

销售信息 2022-10-13 14:17
天元府



卓越天元府开盘时间为9月23日

卓越天元府认购已截止，开盘时间为9月23日，本次推出372套105-147平房源，均价约96000元/平，带装修交付，更多信息请咨询售楼处。卓越天元府项目保留暨南大学历史文保建筑，与西站地下轨交通道一体化设计，将历史风景华、风景艺术化，形成西站北广场艺术文化会客厅。

销售信息 2022-09-06 16:54
天元府



四批次认购进度过半触发积分占比37.5% 地铁盘改善盘成触发积分主力军

目前，四批次新房已认购进度已经过半，截止1日，2022年第四批38盘已有24盘公示认购时间，已有16盘结束认购，3盘在认购中，5盘即将认购，14盘待公示，其中结束认购的16盘中有6盘确认触发积分，占比37.5%，一起来看看四批次最新情况吧。目前四批次已有16盘结束认购，其中有6盘触发积分，占比近4成。触发积分的项目分别为上海华府天地、四季都会、浦发唐城、宝珀公寓、招商璀璨城市和招商璀璨公馆。目前已公布积分的楼盘有3个，如下表所示：可以看到，截至目前，6个盘已触发积分，除了静安的宝珀公寓在内环内，其余五盘均位于外环外，其中5盘离地铁站较近，一盘为低密的叠墅盘，且均推出大面积改善型房源。可见，上海的新房市场的风向标依然是轨交为先，且改善型产品更受欢迎。招商璀璨公馆今天进入认购最后半天，已越过1:1.8的入围线，截止8月31日认购人数已超900组，认购率达292%，项目上一批次入围分为65.16分。此次推出308套建面约102-145㎡3-4房，均价7.03万元/㎡。浦东曹路的招商璀璨城市也还有半天认购时间，截止8月31日，认购人数已超140组，认购率达210%，再次触发积分制，项目上一批次入围分为67.59分。此次推出了68套建面约134㎡的3房，均价5.39万元/㎡。碧桂园柏悦翔湾，今天认购第四天，截至8月31日，认购约170组+，认购率约89%，看样子不会触发积分。颛桥紫薇花园，截至8月31日，认购约550+，认购率约82%，颛桥紫薇花园热度在板块内一直很高，毕竟地铁上盖，品质高端。该项目两开两罄，三期于三批次入市，较前期价格涨幅近3000元/平的情况下，依旧触发了51.43分，这次能否触发积分呢？三批次的两个热盘也不甘落后，嘉定马陆的金地峯汇刚刚认购结束，认购人数达到了1100组，认购率超166%，已触发积分。项目推出661套建面约103-143㎡高层、洋房，均价为4.9万元/㎡。蟠龙府今日进入认购第4天，认购人数已达到1450组，认购率超300%，触发积分是意料之中。项目推出468套建面约80-138㎡2-4房，均价6万元/㎡。总体来看，四批次触发积分的比例并不高，低积分选手可要抓紧机会上车。即将认购五盘中3盘上新入手纯新盘好时机截至1日，目前已经公示的即将认购的项目有5个，其中3盘为纯新盘，且都集中在9月2日-9月6日开启认购，在四批次为数不多的纯新盘中可以说是扎堆了。三个纯新盘分别位于普陀、浦东和金山，价格也是一个比一个便宜。预算充足的朋友可以把眼光往中环看看，位于内中环的天元府是一个地铁上盖TOD项目，总体量约50万方，项目规划建设办公、购物广场、独栋办公、行政公寓、高端住宅等多种业态。项目目前展厅已开放，需提前预约，且持24小时核酸码进入展厅，目前已建设至6层。项目紧邻上海西站，地铁上盖，双轨（11/15）交汇，该站还规划了20号线，交通优势明显。但劣势也显而易见，项目紧邻的交通路来往的大型车辆较多，一路之隔的火车、高铁的噪音也会对紧邻的住宅产生影响，且项目是地铁上盖，地铁周边集聚了大量的电动车、自行车，对周边的城市界面会产生一定影响。预算稍微少一些的朋友可以关注下横沔玖境，位于浦东，首期随四批次入市的价格与房地联动价持平，不失为一个入手的好时机。而且横沔玖境距迪士尼仅约2公里，随着迪士尼乐园及周边配套的开发与开业，加上张江科学城的规划，横沔的板块价值也会得到提升。从周边的新房价格来看，横沔玖境的价格也是极具性价比的，毕竟周边板块的价格也已经上涨，大多已经达到7万+/平，待到横沔古镇的规划建成后，城市界面完善，居住氛围浓厚，新房价格或将上涨。而且该项目是由申迪和金茂联合开发，从目前金茂在上海开发的楼盘来看，都是品质非常不错的标杆楼盘，而且比板块中同期楼盘更保值，甚至出现溢价，最可见购房者对于金茂品牌的认可。目前展厅已开放，可预约参观。此次四批次横沔玖境推出的是建面约97-143平房源，均价66000元/平，97㎡的房源比较符合刚改置业者的需求，预算在600万以上的朋友可以考虑一下。那么这三盘中，距离市区最远、价格也最低的就是位于金山新城的复地星愉湾了。金山新城未来的规划还是很值得期待的。最重要的是，金山的房价性价比很高，唯一不足的就是太过偏僻，去市区十分不便，好在复地星愉湾位于核心板块金山万达商圈，周边的配套还可以，项目距离万达广场仅约700米，周边有前京小学、前京中学、世界外国语学校等优质资源。复地星愉湾此次入市，推出建面约98-155平米的小高层和叠墅产品，在金山生活工作、预算在300-500万的朋友可以一看。截至1日，四批次仅剩14盘未公示认购时间，留给大家的选择不是很多了，那么还有哪些项目值得买呢？对于积分高的选手来说，东方悦澜绝对是一个不错的选择。前滩顶流盘东方悦澜可以说是在四批次中一枝独秀，该项目位于九宫格旁，与华二前滩学校仅一路之隔，推出84-165平房源，均价约11.9万/平。值得一提的是，北面的两栋的高层或将可以俯瞰江景。从铭牌中发现，住宅将在2023年12月底交房，进度还是非常快的。另外前滩的配套也是非常丰富，在交通、商业、教育等方面都能占据优质资源。周边有6、8、11号线东方体育中心地铁站步行约800米；商业上，有前滩太古里、晶耀前滩等大型商业综合体，教育上更不用多说，华二学校在侧，且板块内一二手房倒挂严重，新房性价比很高。况且前滩板块一直位居上海楼市顶流地位，热度非常高，此次东方悦澜的入市，必将吸引大批购房者涌入，或将会成为下一个满分楼盘。虹桥天玺领峯位于嘉定江桥板块，位于大虹桥规划区域内，紧邻14号线/嘉闵线乐秀路站，距离嘉闵高架也非常近，前往大虹桥十分便利。项目体量不大，一期房源于二批次入市，入围分为64.08分，首开售罄，二期收官房源于本批入市，130套房源，建面约105-140平的房源且买且珍惜。奉贤新城的中建海樾府品质也非常不错，从二批次开始接连加推，虽未触发积分，但两开两罄，未来15号线南延伸线建成后，交通将会十分便利。四批次加推的三期452套房源售完将清盘，感兴趣的可以关注起来。四批次临港入市的几个楼盘认购都很迅速，目前仅剩港城悦庭一盘在认购中，港城悦庭所在的102片区是临港主城区发展最早的片区之一，商业、教育、医疗等配套十分完善。滴水湖馨苑是一个近百万方的超级大盘，自首次入市起就备受瞩目，此前推出的1-5期均已售完，其中五期房源被3.1人才包揽，一房难求，热度非常高。滴水湖馨苑六期港城悦庭二期于四批次加推，推出73-188平高层房源，均价约32956元/平，240万起就可上车，因为推出了1224套房源，外区客户或将有机会购入。项目售楼处已开放，9月5日12:00认购结束，积分不高、预算不高的客群可以冲啦！四批次认购进度条已经过半了，留给大家的时间已经不多啦，想要在四批次买房的朋友快快行动起来吧。

销售信息 2022-09-01 18:10
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卓越天元府已随四批次过会预计近期即将拿证

卓越天元府近期即将取证认购。项目已随四批次过会，本次为项目首推，推出建面约105-147平房源，共计372套房源，带装修交付，均价约96000元/平。目前售楼处已对外开放，前往看房需要预约。卓越天元府是一个11号线上海西站地铁上盖的项目，打造集企业总部集群、综合商业、高端居住、历史保护建筑于一体建面约50万㎡站前TOD综合体。项目目前已建设至6层，展厅已开放，需提前预约，持24小时核酸码方可进入展厅。值得一提的是，卓越天元府位于普陀万里板块，是普陀开发较早的商品住宅板块，板块内汇聚了一大批普陀知名度口碑度较高的商品住宅，且片区内配套成熟，居住氛围浓郁，是普陀少有的宜居板块。唯一的缺点是该片区西面有一个铁路站点，有高铁经过，沿线楼盘会有一定的噪音影响。

销售信息 2022-08-29 15:40

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天元府 约96000元/㎡

上海普陀

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