上实云端位于青浦，目前主要在售95~125㎡三居室,四居室，约45700元/㎡。
上实云端为住宅：70年产权的项目，适合低积分、预算不高，在青浦华新及大虹桥附近工作生活的刚改客群。
上实云端位于青浦区华新镇，地处大虹桥西辐射范围，距离虹桥商务区约8公里，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。断供一年，青浦华新镇再次迎来了纯新盘，板块内新房比较稀缺。
从价格上来看，新房方面，安联华新项目位于华新西边，距离大虹桥主城区更远，联动价为46000元/平，上实云端联动价45700元/平，价格稍占优势。再对比隔壁的华漕，最贵的价格已经到7万+，徐泾在6万以上，赵巷也超过5万，而华新目前价格只有4万多，可以说是目前大虹桥辐射区价格洼地，对刚需十分友好。
二手房在方面，项目周边有虹桥金茂悦、海玥虹桥金茂悦在2019年、2020年开盘入市，当时的开盘价为4.45万元/平，如今次新房的二手房价格达到了5.2万/平，可见区域内升值潜力可观，上实云端作为低密新房有优势。
华新是青浦承载大虹桥商务区辐射带动的重要区域，作为青浦“一城两翼”战略布局中的重要一极，承接虹桥商务区和中国博览会综合体的溢出效应，在外向型产业导入及镇区综合发展上具备良好的地理条件，未来发展潜力值得期待。
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