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陕建名城映蓝



陕建名城映蓝参考均价约25000元/㎡

陕建名城映蓝均价约25000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于上海市临港新片区正旭路80弄，开发商为陕建地产集团，总规划户数为1026户，绿化率35%，容积率2.3，车位配比为1:1.06，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-20 11:51
陕建名城映蓝



上海——陕建名城映蓝丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】陕建名城映蓝位于上海市临港新片区正旭路80弄,临港世外一路之隔【项目亮点】 1、项目价格为25000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积97~127㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于奉贤新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积41000㎡；建筑面积143000㎡；总共1026户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海英家皇道物业管理服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 C1户型-四居室-建面127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型该户型建面127㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。建面约127平四室两厅两卫户型，户型方正，三开间朝南，采光充足，餐客厅、阳台连为一体，动线流畅，主卧套房设计，私密性强，生活方便，朝北次卧可打造成书房，增加家庭功能空间。A2户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。建面约97平三室两厅两卫户型，户型方正，三开间朝南，采光充足，主卧套房设计，私密性强，卫生间采用干湿分离设计，安全性高。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是万水路正旭路(公交站), 与楼盘直线距离为358米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是蓝湾幼儿园，距离楼盘847米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是上海临港熙康医院，距离楼盘1152米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为蓝湾天地，距离楼盘1214米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~127㎡,价格约25000元/㎡，适合意向定居奉贤的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-06-12 10:58
陕建名城映蓝



拿证速递 | 陕建名城映蓝于2023年6月8日新获预售证备案价为约25000元/㎡

　　陕建名城映蓝1-4#,8-11#预售证新鲜出炉。预售证号为自贸临管房管(2023)预字0000178号，备案价为约25000元/㎡。　　本次取得预售证的陕建名城映蓝由陕建地产集团开发，容积率2.3%，最终交房时以装修交付。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-12 10:56
陕建名城映蓝



拿证速递| 临港蓝湾国际社区陕建名城映蓝于6月10日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯陕建名城映蓝于6月10日开启认购,认购金5万元。陕建名城映蓝于6月10日9:00至6月14日12:00开启认购,认购金5万元,首套房存款证明金额为50万元,二套房存款证明金为100万元。通过线下认购:上海市正旭路80弄(陕建名城映蓝销售中心)。陕建名城映蓝推出272套房源,均价约25000元/平,开盘时间是6月22日。项目入围比为1.8,社保系数为0.1。陕建名城映蓝位于上海市临港新片区正旭路80弄,开发商为陕建地产集团,总规划户数为1026户,容积率2.3,物业公司为上海英家皇道物业管理服务有限公司。

销售信息 2023-06-09 15:49
陕建名城映蓝



陕建上海首子“水土不服” 陕建名城映蓝首开爆冷认筹不足5%

乐居新媒体任时建近年来，上海楼市出现了一些新面孔，然而，这些外来房企“落沪”之后却并非一帆风顺。在刚刚过去的2022年，陕建、大名城合作项目，同时也是陕建地产上海首个住宅项目——陕建名城映蓝首开爆冷，认筹率仅4.4%，表现出“水土不服”的症状。首战失利去化缓慢时间拨回到2022年11月25日，位于上海临港的住宅项目陕建名城映蓝入市首秀，推出92-130平方米公寓432套，备案均价25000元/平方米。让人意想不到的是，最终仅19组认筹客户入围并参与摇号，认筹率约4.4%，这也让陕建名城映蓝成为2022上海楼盘认筹率排名倒数的项目之一。并且，根据网上房地产，截至2023年1月12日，陕建名城映蓝（备案名：映懿佳园）已售住宅套数17套，去化率约3.9%，整体去化较为缓慢。虽说出师不利，但陕建名城映蓝仍具备相当的自身优势。项目开发商为上海陕名置业发展有限公司，企查查显示，陕西国企陕建地产间接持股51%，大名城间接持股49%，均为业内知名、实力雄厚的房企。从区位来看，陕建名城映蓝位于上海临港正旭路80弄，属于临港蓝湾板块。项目周边有上海海湾森林公园、蓝湾国际社区蓝湾公园二期、有氧跑道、尤文图斯足球学校、皮划艇俱乐部等配套，项目周边2公里范围内，还有约6万方的商业综合体奉贤蓝湾天地，整体配套还是较为丰富的。并且，从产品来看，陕建名城映蓝为大名城临港映系第5子，传承紫金系精工基因，是映系升级之作，算得上是较为成熟的产品系列。然而，众多光环加持，仍无法挽回陕建名城映蓝首战失利的尴尬局面，不禁令人唏嘘。临港寒潮竞争加剧实际上，陕建名城映蓝遇冷并非是个案。一个现状是，这股寒意不仅席卷了单个项目，还覆盖了整个临港板块，背后是区域供求和市场大势。近年来，临港宅地、新房供求呈现出由热转冷的态势。2021年的临港，称得上是上海宅地供应热门板块。然而，时过境迁，在历经前番宅地密集出让之后，临港在2022年成为上海新房供应大板块之一。多盘齐发开闸放量，当地一些楼盘甚至单次推出超千套住宅。对此，有专家指出，当前临港等一些发展中板块新房供应较为充分，前期积累的市场需求消化迅速，可能会导致后期购房需求一时半会无法接续，市场热度也逐渐回归理性。同时，2022年上海前后8批次新房大水漫灌，各版块间竞争加剧。买房即是占据资源的底层逻辑重新回归，也就是买房三要素——地段、地段、地段。有业内人士分析认为：“上海楼市密集推盘，粥多僧少，购房者选择面更宽，一些购房者在手中资金足够的情况下，选择更为成熟的板块是情理之中，也间接导致临港等一些发展中板块热度消减，人气被摊薄。”上海首子水土不服对于陕西国企陕建地产而言，陕建名城映蓝有着非同寻常的意义。2021年12月1日，陕建联手大名城，以底价6.6649亿元竞得自贸区临港新片区一幅纯宅地，成交楼板价约7025元/平方米，即现在的陕建名城映蓝。该项目是陕建地产上海首子，拿地之后，其喊出“再展宏图拓疆上海”的豪言壮语。也正是在2021年，陕建地产接连实现进驻北上广一线城市、重庆西安等新一线城市的战略目标，全国版图强势升级，从陕派标杆地产企业，向着覆盖全国多个重点一二线城市、强三线城市的目标迈进。可以说，落子上海，是陕建地产从区域性房企转向全国性房企的标志之一。不过，众所周知，上海一向是房企兵家必争之地，尤其对于外来房企而言，深耕殊为不易。一位圈内人表示：“外来房企进入上海就好比‘沪漂’，进来难，扎根更难。之前也有一些房企，刚进上海的时候轰轰烈烈、大笔砸钱，但是昙花一现，之后就没有项目接续了，慢慢也就淡出了上海。大浪淘沙，能留下来的房企，要么实力强，要么盟友多，要么有一技之长。”首进上海之后，2022年，陕建没有继续加码上海，其究竟是“沪漂”还是深耕，仍是一个问号。而陕建所选择的“落沪”盟友大名城，在上海发展多年，开发了多个住宅项目。然而，当前其在上海新房市场有些自顾不暇。除了陕建名城映蓝，2022年其上海开盘的大名城映园、大名城映辰摇号参与率都在3成以下，大名城映雨江南更是因为认筹客户较少取消了摇号开盘方式。后续，陕建名城映蓝能否扭转颓势？陕建能否顺利度过“落沪”磨合期？乐居新媒体将持续关注。

销售信息 2023-01-29 14:34
陕建名城映蓝



陕建名城映蓝参考价格约25000元/㎡

陕建名城映蓝价格约25000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于上海市临港新片区正旭路80弄，开发商为陕建地产集团，总规划户数为1026户，容积率2.3，物业公司为上海英家皇道物业管理服务有限公司，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-13 17:34
陕建名城映蓝



陕建名城映蓝未触发积分已于11月25日开盘

陕建名城映蓝首推432套建面约90-130㎡带装修3-4房，项目并未触发积分，已于11月25日正式开盘，目前售楼处还有房源可售，本次开盘均价25000元/平米。

销售信息 2022-12-13 16:55
陕建名城映蓝



陕建名城映蓝随六批次入市

陕建名城映蓝随六批次入市，推出432套，建面约92-130平3-4房房源，均价约25000元/平，具体一房一价，更多信息请咨询售楼处。项目周边有约16000亩上海海湾森林公园以及蓝湾国际社区蓝湾公园二期，此外周边还有有氧跑道、尤文图斯足球学校、皮划艇俱乐部等场地，都是休闲度假的好去处。

销售信息 2022-11-17 15:44
陕建名城映蓝



陕建名城映蓝于近期开盘户型约97~127㎡

　　乐居买房讯，陕建名城映蓝于2022年12月03日开盘，目前已有97~127㎡户型房源，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，陕建名城映蓝由陕建地产集团开发，总建筑面积143000㎡。容积率2.3，含车位数1194，以装修交房。　　陕建名城映蓝整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-11 10:17
陕建名城映蓝



拿证速递|陕建名城映蓝11月12日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯陕建名城映蓝11月12日开启认购，认购金10万元。陕建名城映蓝于11月12日9：00至11月16日12：00开启认购，认购金10万元，首套存款证明为60万元，二套存款证明为120万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“陕建名城映蓝”。陕建名城映蓝推出432套，户型面积为92-130平房源，均价约25000元/平，开盘时间为12月3日，入围比为1.8，社保系数为0.1。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。根据公示，项目将打造10幢17-20层的高层住宅、2幢21层的保障房以及1幢2层的商业配套用房。作为临港蓝湾品质升级之作，陕建名城·映蓝承袭高端“紫金系”精工基因，延续「映」系为上海五大新城量身定制全新生活解决方案的使命，择第五代国际社区——蓝湾国际社区丰盛之地，精筑无界光幕宽邸，成为继临港「映」系四子之后的大成升级之作，以世界蓝湾的高度，向未来人居提案，迭新临港人居品质！值得一提的是，地块就位于世外临港东侧，并且华二附中临港校区现落地临港蓝湾，目前正在稳步施工建设中，将与蓝湾诺思兰顿高中、蓝湾幼儿园组成蓝湾完整的全龄教育体系，周边教育资源丰富。周边还有蓝湾天地——约6万方一站式商业综合体（已开业）！集萃法国雅高旗下美爵酒店、大润发FA-STORE生鲜超市、美格菲健身会所、星巴克等国际知名品牌。另外约16000亩上海海湾森林公园是周末与家人非常好的休闲度假去处！另外，蓝湾国际社区蓝湾公园二期现也已竣工。

销售信息 2022-11-11 07:57
陕建名城映蓝



陕建名城映蓝随六批次入市

陕建名城映蓝随六批次入市，推出432套，建面约92-130平3-4房房源，均价约25000元/平，认购时间待定，更多信息请咨询售楼处。项目周边有约16000亩上海海湾森林公园以及蓝湾国际社区蓝湾公园二期，此外周边还有有氧跑道、尤文图斯足球学校、皮划艇俱乐部等场地，都是休闲度假的好去处。

销售信息 2022-10-18 10:25
陕建名城映蓝



陕建名城映蓝即将入市

陕建名城映蓝位于临港蓝湾，目前售楼处已开放，项目将打造10幢17-20层的高层住宅、2幢21层的保障房以及1幢2层的商业配套用房，未来将供应至少1026套住宅，其中可售房源约704套，建面约90-130平方米3-4房高层房源。该地块在2021年12月上海三批次土地拍卖中，被大名城&陕西建工以66649万元底价竞得，楼面价7025元/m²，联动价2.5w/m²。

销售信息 2022-10-08 10:35

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陕建名城映蓝 约25000元/㎡

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陕建名城映蓝

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