大华星曜

闵行浦江大华“星曜系”首作

在售品牌地产生态宜居

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大华星曜



上海——大华星曜丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】大华星曜位于永跃路28弄,闵行浦江大华“星曜系”首作【项目亮点】 1、项目价格为45821元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~135㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价低于闵行新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积95129㎡；建筑面积193587㎡；总共858户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 135平户型-四居室-建面135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135平户型该户型建面135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。大面宽短进深，尺度舒适，动线合理，格局优越；餐厅、客厅、阳台连通布局，延伸生活空间，容纳更多清风暖阳；卫生间采用了三分离的设计，功能独立，安全便捷。89平户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89平户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三开间朝南，采光充足；餐客一体化设计，巧妙实用，空间利用率高；三个卧室都带有飘窗，拓展室内空间；1.5卫设计，细节满满，足够全家人使用不拥挤。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为浦江线汇臻路(地铁站), 与楼盘直线距离为1442米；公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是浦星公路闸航路(公交站), 与楼盘直线距离为401米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是上海市闵行区浦江闸航路幼儿园，距离楼盘922米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是龙华医院吴泾分院门诊，距离楼盘4615米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是如海超市(永杰路店)，距离楼盘885米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~135㎡,价格约45821元/㎡，适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 05:15
大华星曜



拿证速递| 一期售罄浦江镇低总价稀缺新盘大华星曜1月12日开启认购（附一房一价表）

大华星曜于1月12日开启认购，认购金20万元，计划于2024年1月31日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。大华星曜于1月12日9：00至1月16日12：00开启认购，认购金20万元，首套存款金额证明109万元，二套存款金额证261万元。项目采用线下认购方式，认购地址：闵行区永跃路28 弄大华星曜营销中心现场认购。大华星曜本次开盘推出位于闵行区永跃路28弄7-8号、19-22号、28-31号、35-36号共计335 套房源。主力户型为建面约86-127平米三房至四房，均价约45821元/平，项目入围比为1.8，社保系数为0.1分/月。暂定于2024年1月31日在闵行区永跃路 28 弄大华星曜销售中心公开开盘销售。以下为本次开盘房源具体价格：大华星曜属于浦江镇南部，目前区域内仅大华星曜一个新盘在售，且均价较低。与项目地铁2站之差的江月路地铁站附近，售罄的新房均价约65000元/平米左右，而大华星曜均价仅约45821元/平，在单价有一定的优势。因此项目一期开盘凭借稀缺性以及价格优势，取得了不俗的销量。从现状来看，区域内居住人口较多，置换需求潜在，预计二期销售情况仍可保持乐观。除此之外，项目所在片区配套比较完善，距离万达广场直线仅约400米，步行可达，周边还有山钢和润广场。西侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校），周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等，教育资源齐全，此外，2.5公里就可到达浦江郊野公园，休闲娱乐的好去处。项目距离轨交8号线有一定距离，自驾的话400米可达浦星公路，可直达前滩等地。

销售信息 2024-01-12 11:03
大华星曜



大华星曜二期将推建面约99-135㎡3-4房

大华星曜二期即将入市，将加推建面约99-120-135㎡3-4房，共计约335套，其中建面约99㎡户型223套、约123㎡户型56套、约135㎡户型56套，过会均价4.58万/㎡！更多详情，可致电售楼处详询~

销售信息 2024-01-11 17:09
大华星曜



拿证速递| 总价3字头起浦江镇稀缺纯新盘大华星曜12月2日开启认购（附一房一价表）

大华星曜于12月2日开启认购，认购金20万元，计划于2023年12月19日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。大华星曜于12月2日9：00至12月6日12：00开启认购，认购金20万元，首套存款金额证明109万元，二套存款金额证261万元。项目采用线下认购方式，认购地址：闵行区永跃路28 弄大华星曜营销中心。大华星曜本次开盘推出位于闵行区永跃路28弄2号、3号、5号、6号、9-12号17号、18号、38号、39号共计335 套房源。主力户型为建面约74-123平米三房至四房，均价约43000元/平，项目入围比为1.8，社保系数为0.1分/月。暂定于2023年12月19日在闵行区永跃路 28 弄大华星曜销售中心公开开盘销售。以下为本次开盘房源具体价格：大华星曜位于闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区，至汇臻路地铁站约1.7公里。凭借独特的地理位置，拥享江景、湖景、河景、城景四重观景优势。社区规划设计以“人”为出发点，打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。大华星曜属于浦江镇南部，所在片区配套比较完善，项目距离万达广场直线仅约400米，步行可达，周边还有山钢和润广场。西侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校），周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等，教育资源齐全，此外，2.5公里就可到达浦江郊野公园，休闲娱乐的好去处。项目距离轨交8号线有一定距离，自驾的话400米可达浦星公路，可直达前滩等地。

销售信息 2023-11-30 18:04
大华星曜



大华星曜已随十一批次入市

闵行浦江镇大华星曜取证在即，将推出建面约89-135㎡3-4房，房地联动价4.3万/㎡。

销售信息 2023-11-21 15:30

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大华星曜 约45821元/㎡

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