浦江智谷商务园

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基本信息

  • 楼盘名称
    浦江智谷商务园
  • 区域位置
    浦东
  • 物业类型
    写字楼
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    浦东-闵行区浦江镇联航路1188号1号楼西5楼 查看地图
  • 售楼处地址
    联航路1188号
  • 开发商
    上海鹏晨联合实业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板塔结合
  • 绿化率
    45%
  • 占地面积
    190095㎡
  • 容积率
    1.20
  • 建筑面积
    48795.10㎡
  • 物业类型
    写字楼
  • 产权年限
    50年
  • 最近交房
    2020年06月
  • 项目介绍
      “浦江智谷”商务园项目占地面积1100亩,总建筑面积约88万m2。一期开发303亩,建筑面积24万m2。目前已完成13.7万m2建筑物的建设任务,并已投入商业运营。规划土地内的建筑全部采用十项节能、健康、舒适的技术建造。即:   1、外墙外保温系统(外墙综合传热系数不大于0.4w/m2·;k)   2、地源热泵系统   3、太阳能光热利用系统   4、全新风置换全热回收系统(15m2人均办公面积,每人每小时享受30立方米100%新风)   5、楼板埋管系统   6、外遮阳卷帘系统   7、LED节能泛光照明系统   8、双面LOW-E中空玻璃(传热系数不大于1.5w/m2·;k)   9、屋顶绿化   10、雨水收集系统   “浦江智谷”商务园1号楼也因此获得了“德国建筑节能认证证书”(dena)。德国交通建设与城市发展联邦部部长沃尔夫冈·;蒂芬泽(wolfgangTiefensee)先生亲临“浦江智谷”颁证,这是德国政府在海外颁发的第一个符合德国节能建筑的认证证书。证书上的数据表明,该楼能源总体评价比中欧地区的节能办公楼能耗水平还要低14%。   “浦江智谷”商务园,经由建设部组织的“影响中国商务建筑”推介活动专家评审委员会的严格评审,获得“中国节能创新建筑”的称号。上海鹏晨联合实业有限公司荣获“中国商务地产企业10强”称号。   “浦江智谷”商务园节能减排效果明显,以1号商务楼为例,地上建筑面积9047m2。2007年1月-11月底的11个月与同面积的传统建筑相比共节约电量54万度,节约电费75万元,全年单位能耗下降70%。   根据中国环境保护基金会的数据:每节约1度电,就相当于节约0.4千克煤的能耗和4升净水,同时还减少1千克二氧化碳和0.03千克二氧化硫的排放。   则1号楼9047m2,2007年前11个月节电54万度,相当于节省216吨煤的能耗和2160吨净水,减少540吨二氧化碳和16.2吨二氧化硫的排放。   如果以已投入运营的13.7万m2的节能建筑计算,预计全年可节省3300吨煤的能耗和3.3万吨净水,减少8200吨二氧化碳和250吨二氧化硫的排放。   “浦江智谷”商务园营造健康、舒适的办公环境,而在这样的环境中工作至少可以提高10%的效率,患病几率也随之降低。美国能源资金会对绿色节能建筑的测算分析的结论是:以20年的建筑物周期计算,绿色节能建筑每平方英尺所产生的经济效益为52.90-71.30美元,其中生产力和健康价值达到36.90-55.30美元,占据总经济利益的70%以上,这部分经济利益对企业至关重要,但往往容易被忽视。   “浦江智谷”商务园室内恒温、恒湿、全新风、全日供;室外原生态环境,亲近自然,并具有充足的地下车位,还可以为企业节省可观的二次装修费用和40%的办公区域照明费用以及空调加时费。   “浦江智谷”商务园超前的开发理念、前瞻性的规划布局、先进的节能建筑设计、亲近自然的生态环境、高效的开发速度以及人性化的管理服务,引起了国内外媒体越来越多的关注,中央电视台、上海电视台、凤凰卫视、人民日报、新华社、第一财经日报、中国建设报、21世纪经济报道、ChinaDaily、东方早报、文汇报、新华网、雅虎、搜狐等众多媒体纷纷予以专题报道。德国有7家电视台、法国电视2台等亲临现场拍摄报道。   近一年来,“浦江智谷”商务园已接待了3000多人次的国内外客户和参观考察者。

配套信息

  • 物业公司
    金晨物业
  • 物业费
    12元/月/平米
  • 人车分流
  • 供暖方式
    地源热泵系统+楼板埋管系统
  • 供水方式
    标准
  • 车位
    753个
  • 交通情况
    杨高南路板泉路(公交站),浦三路板泉路(公交站),杨高南路南江苑(公交站),板泉路杨高南路(公交站),高青路杨高南路(公交站),板泉路浦三路(公交站)
  • 周边配套
    周边学校:上海市浦东新区明珠小学,新里城幼儿园,向日葵幼儿园(东书房路),星宝贝(星宝贝世博家园中心),春之声幼儿园(世博家园部),上海世博家园实验小学
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