浦江智谷商务园

浦江智谷商务园

浦东

写字楼

售价待定 变价提醒

浦东-闵行区浦江镇联航路1188号1号楼西5楼 查看地图

联航路1188号

上海鹏晨联合实业有限公司

板塔结合

45%

190095㎡

1.20

48795.10㎡

写字楼

50年

2020年06月

　　“浦江智谷”商务园项目占地面积1100亩，总建筑面积约88万m2。一期开发303亩，建筑面积24万m2。目前已完成13.7万m2建筑物的建设任务，并已投入商业运营。规划土地内的建筑全部采用十项节能、健康、舒适的技术建造。即： 　　1、外墙外保温系统(外墙综合传热系数不大于0.4w/m2·;k) 　　2、地源热泵系统 　　3、太阳能光热利用系统 　　4、全新风置换全热回收系统(15m2人均办公面积，每人每小时享受30立方米100%新风) 　　5、楼板埋管系统 　　6、外遮阳卷帘系统 　　7、LED节能泛光照明系统 　　8、双面LOW-E中空玻璃(传热系数不大于1.5w/m2·;k) 　　9、屋顶绿化 　　10、雨水收集系统 　　“浦江智谷”商务园1号楼也因此获得了“德国建筑节能认证证书”(dena)。德国交通建设与城市发展联邦部部长沃尔夫冈·;蒂芬泽(wolfgangTiefensee)先生亲临“浦江智谷”颁证，这是德国政府在海外颁发的第一个符合德国节能建筑的认证证书。证书上的数据表明，该楼能源总体评价比中欧地区的节能办公楼能耗水平还要低14%。 　　“浦江智谷”商务园，经由建设部组织的“影响中国商务建筑”推介活动专家评审委员会的严格评审，获得“中国节能创新建筑”的称号。上海鹏晨联合实业有限公司荣获“中国商务地产企业10强”称号。 　　“浦江智谷”商务园节能减排效果明显，以1号商务楼为例，地上建筑面积9047m2。2007年1月-11月底的11个月与同面积的传统建筑相比共节约电量54万度，节约电费75万元，全年单位能耗下降70%。 　　根据中国环境保护基金会的数据：每节约1度电，就相当于节约0.4千克煤的能耗和4升净水，同时还减少1千克二氧化碳和0.03千克二氧化硫的排放。 　　则1号楼9047m2，2007年前11个月节电54万度，相当于节省216吨煤的能耗和2160吨净水，减少540吨二氧化碳和16.2吨二氧化硫的排放。 　　如果以已投入运营的13.7万m2的节能建筑计算，预计全年可节省3300吨煤的能耗和3.3万吨净水，减少8200吨二氧化碳和250吨二氧化硫的排放。 　　“浦江智谷”商务园营造健康、舒适的办公环境，而在这样的环境中工作至少可以提高10%的效率，患病几率也随之降低。美国能源资金会对绿色节能建筑的测算分析的结论是：以20年的建筑物周期计算，绿色节能建筑每平方英尺所产生的经济效益为52.90-71.30美元，其中生产力和健康价值达到36.90-55.30美元，占据总经济利益的70%以上，这部分经济利益对企业至关重要，但往往容易被忽视。 　　“浦江智谷”商务园室内恒温、恒湿、全新风、全日供；室外原生态环境，亲近自然，并具有充足的地下车位，还可以为企业节省可观的二次装修费用和40%的办公区域照明费用以及空调加时费。 　　“浦江智谷”商务园超前的开发理念、前瞻性的规划布局、先进的节能建筑设计、亲近自然的生态环境、高效的开发速度以及人性化的管理服务，引起了国内外媒体越来越多的关注，中央电视台、上海电视台、凤凰卫视、人民日报、新华社、第一财经日报、中国建设报、21世纪经济报道、ChinaDaily、东方早报、文汇报、新华网、雅虎、搜狐等众多媒体纷纷予以专题报道。德国有7家电视台、法国电视2台等亲临现场拍摄报道。 　　近一年来，“浦江智谷”商务园已接待了3000多人次的国内外客户和参观考察者。

金晨物业

12元/月/平米

否

地源热泵系统＋楼板埋管系统

标准

753个

杨高南路板泉路(公交站),浦三路板泉路(公交站),杨高南路南江苑(公交站),板泉路杨高南路(公交站),高青路杨高南路(公交站),板泉路浦三路(公交站)

周边学校：上海市浦东新区明珠小学,新里城幼儿园,向日葵幼儿园(东书房路),星宝贝(星宝贝世博家园中心),春之声幼儿园(世博家园部),上海世博家园实验小学