印象欧洲2期塞纳阳光

印象欧洲2期塞纳阳光

徐汇

公寓

徐汇-徐汇区望月路909弄33-42号（近龙吴路）

徐汇区华济路83号

上海盈旺房地产开发有限公司

小高层

36%

120756㎡

1.22

220000㎡

公寓

295户

70

2013年12月31日

印象欧洲位于徐汇滨江板块，在龙吴路与华济路交汇处，靠近徐浦大桥，距离徐家汇车程仅20分钟，是由香港永新集团下属子公司上海盈旺房地产开发有限公司开发建设，永新集团曾开发徐家汇地段永新花园、永新世纪、永新晶苑、永新坊、淮海路永兴百货等知名住宅和商业项目，拥有丰富的开发管理经验。 徐汇滨江是上海首个以滨江景观整体开发概念营造的的城市公共开放空间。区域以现代城市水岸景观营造为核心，并对沿江多个历史建筑进行保护式的改造或复建，将黄浦江的辉煌历史与徐汇区的璀璨未来完美融合。沿江岸线长达8.4公里，宽度从40米到300米不等。绿化带内有亲水平台、休闲广场、绿化景观等，老式的工业企业被逐步迁出，这里即将被打造成徐汇区又一个“宜商、宜居、生活休闲”的福地。徐汇区规土局领导曾说：按照规划建设的事实已经逐渐证明，徐汇滨江将领跑上海滨江地带的开发和建设。继今年6月“东方梦工厂”项目宣布落户徐汇滨江地区。7月，龙当代美术馆、徐德耀美术馆与徐汇区正式签约。这意味着“上海西岸文化走廊”正式开建，众多美术馆、博物馆、图书馆、剧场、文化活动平台、雕塑等将错落有致地分布在这条走廊上，徐汇滨江将成为上海“最大的户外美术馆”和文化新地标。 徐汇滨江自北向南依次分为B、C、D三个单元板块，项目则地处D板块。 项目西临龙吴路，南对华济路，东靠黄浦江。整个小区占地约15万方，建筑面积约22万方，分两期开发，一期由8～15层小高层公寓、联排别墅和江景洋房组成，二期为80-128平的公寓，并且小区还配有商业会所和幼儿园。项目以望月路为分界，分为东西两个相对独立的居住小区。望月路以东为正在销售的联排别墅和江景洋房，联排别墅面积在370㎡-400㎡左右，其中地下一层，地上三层，并且都带有电梯；江景洋房为一梯一户设计，面积在220㎡左右。望月路以西为公寓产品，公寓共分为三个区，北侧为德式建筑风格区，主要以80㎡左右的二室二厅一卫和90㎡左右的三室二厅一卫房型为主，目前都已售罄；中心带为北欧建筑风格区，主要以150㎡左右的三室二厅二卫和180㎡左右的四室二厅三卫房型为主，现有部分房源在售，均价29000元/㎡；一期公寓都已经交付使用。南侧为法式建筑风格的住宅,就是项目的的二期，总共四幢分别为7层～15层，295套紧俏小户型。主要户型为八九十平的二室二厅一卫和九十平左右的三室二厅一卫，另有一百二十平左右的三室二厅二卫供选择。整个小区户型设计人性化，套型设计紧凑、合理，可以满足不同客户群体对不同房型的需求。 项目周边多为成熟小区，因此生活配套设施非常齐全，学校、医院、超市、菜场、公园、银行等一应俱全，且该区域内正在建造的4万㎡左右的商业中心和社区服务中心仅一路之隔，建成后的商业中心包括有大卖场、餐饮、休闲娱乐等设施，是包括本项目及周边地区居民的主要购物场所。项目旁边有多条公交线路770、958、956等可直达徐家汇等市中心位置，小区西区的人行主入口旁就是一个公交站点，另外小区周边规划有轨道交通15号线，建成后将使您的出行更加便捷。 印象欧洲所处的徐汇区，是上海各区内教育资源最丰富和优质的。小区周边有多所上海知名的市重点学校，如华育中学、位育高级中学等，今后孩子的读书问题可以完全无后顾之忧。 印象欧洲项目作为区域内的地标性楼盘，已经带动整个徐汇滨江板块的居住氛围，高品质的社区，成熟的地段，市中心的便捷，值得选购。

东湖物业

2.80元/月/平方米

否

1：0.7个

地铁3号线龙漕路站、地铁4号线虹桥路站；公交：718路华济路站，770路长华路站，714路中药三厂站，731，徐闵支线等。

上海农村商业银行、工商银行、中国邮政（ATM）

周边商业：综合商场：华联超市(龙吴店)、联华超市、徐汇新城商业街

周边景观：位于徐汇滨江二期开发核心区域，零距离百公顷望月湖滨江生态公园

周边医院：上海市徐汇区红十字华泾地段医院

周边学校：徐华育中学，上海中学初中部，上海中学，位育中学，中大高级中学，紫阳中学逸夫小学，新加坡国际学校，金贝贝幼儿园，果果幼儿园，科技幼儿园