新房房价方面，金山新城目前住宅约2.5-3万/平，别墅3-3.5万/平。
相比较来看，目前在售高层房源的碧桂园凤凰城均价约2.8万/平，与区域内同品类住宅房价基本持平。
至于二手房方面，目前金山新城的房价处于金山区房价的高位，多在2.5万/平左右。其中，次新房中的高层项目均价多在2.8-3万/平，整体相比新房性价比不高。
金山新城板块靠近杭州湾，将依托西侧的金山第二工业区，东北侧的金山工业区以及南侧的滨海旅游业发展，引入制造业、智能产业，为区域注入新的活力。
目前板块内已经拥有22号线投入使用，随着产业导入带来的材料、计算机行业相关大量企业入驻与人口导入，滨杭州湾区域旅游产业的发展与相关行业企业入驻，金山将迎来一波置业小高潮，新房、二手房房价将会又一波小幅提升，区域内新房具有不错的保值性。
其中碧桂园凤凰城将加推，本次加推户型为93-97平米三房以及133平米四房的高层，与上一期的户型相同，均为毛坯交付，网房备案价为28236元/平米，具体一房一价表尚未公布。
碧桂园凤凰城项目位于金山滨海新区金山卫站旁，步行600米即可到达。在售建面约95-133平2-3房户型，目前还余少量房源，总价220万起，碧桂园凤凰城现有三种户型在售，建面约95平的三房、建面约133平四房，建面约231平的4+1户型，满足多类型的置业需求。(来源:乐居网)
