松江新城的房价一直有呈现的上涨的趋势，目前松江新城内有4盘在售，其中首创禧瑞云庭和中骏璟荟的均价是58130元/平，在松江新城内价格偏高，不具性价比。
再看中国铁建星樾云涧，均价54998元/平，与两盘相距较近，享受差不多的生活配套，但是价格上要便宜不少，而且三批次供地中，松江新城的地价已经突破6万/平，所以目前纯新盘星樾云涧非常值得想置业松江新城购房者的考虑。
目前松江新城的二手房价差较大，一些房龄教新的二手房价格在6万/平左右，房龄较老的不足4-5.5万/平米。区域内一些品牌开发商的项目，二手房价格要明显高于同类小区。中国铁建星樾云涧的新房价格与周边二手房相比优势明显，而且按照中国铁建的品牌价值，地理位置和产品品质，未来在二手市场具有一定溢价空间。
