大华朗香公园映全部动态-最新动态-上海乐居

大华朗香公园映



大华朗香公园映前期推出房源已全部售完

大华朗香公园映目前房源已售完，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-17 15:20
大华朗香公园映



大华朗香公园映将于10月29日开盘销售

大华朗香公园映将于10月29日开盘销售，目前认购已结束，尚未触发积分。项目随四批次入市，推出462套79-129平房源，均价约57000元/平，具体一房一价，更多信息请咨询售楼处。大华朗香公园映位于中外环间，占据地段优势，均价57000元/平的价格，极具性价比。

销售信息 2022-10-24 17:07
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大华朗香公园映约79-129平房源正在认购中

大华朗香公园映于10月8日至10月12日认购，认购金54万元，社保系数0.11，开盘时间为10月29日，项目随四批次入市，推出462套79-129平房源，均价约57000元/平，具体一房一价，更多信息请咨询售楼处。项目地铁上盖，交通便利，周边有上海大学附属小学、上大附中、上海大学等全龄段教育资源。

销售信息 2022-10-09 15:11
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大华朗香公园映认购时间待定

大华朗香公园映随四批次入市，推出462套79-129平房源，均价约57000元/平，认购时间待定，更多信息请咨询售楼处。 2021年大华以总价14.6亿元的底价竞得宝山上大板块“联东村Q1-09地块&S1-04地块”规划方案公示，这两块地都是城中村改造项目，属于大华集团，毗邻15号线丰翔路站，预计将新增683套住宅。

销售信息 2022-09-29 13:21
大华朗香公园映



大华朗香公园映认购时间待定

大华朗香公园映随四批次入市，推出462套79-129平房源，均价约57000元/平，认购时间待定，更多信息请咨询售楼处。 2021年大华以总价14.6亿元的底价竞得宝山上大板块“联东村Q1-09地块&S1-04地块”规划方案公示，这两块地都是城中村改造项目，属于大华集团，毗邻15号线丰翔路站，预计将新增683套住宅。

销售信息 2022-09-20 21:49
大华朗香公园映



“金九银十”买哪里？上海最强购房攻略来了

乐居买房讯房地产传统旺季“金九银十”到来，但身处楼市调整期，却不得不让人们对今年市场的“成色”抱有怀疑。哪些人考虑在金九银十买房？影响大家置业最主要的问题是什么？哪些项目被购房人提及？在有购房意愿的受访人中，考虑金九银十期间购房的超过半数，新盘选择较多。有一部分人表示想要选择一二手房倒挂的区域，毕竟“买到就是赚到”，例如：前滩、大宁、徐泾、森兰等板块。不过这些区域对于积分要求高，部分楼盘的价格较高。另外还有一部分人表示，有利好规划的热门区域也是可以考虑的。毕竟有的时候买房子也要看未来的潜力，而且这些区域，大多价格目前也是比较友好，更有是处于价格洼地的，所以对于购房者来说，这也是一个不错的机会。项目关注度方面，四批次以及即将官宣的五批次楼盘被提及的较多，不难看出，购房者还是比较关注上海楼市的动向。其中虹桥璀璨公馆、汇成南街里、蟠龙府、浦发仁恒北蔡有园、以及临港天宸、四季都会等项目被受访人提及。据乐居买房观察，这些项目多数是上海热门板块的楼盘，而且多数呈现倒挂现象。除此之外还有长期断供区域的楼盘以及地铁旁的刚需盘，以及有利好规划的临港105片区的纯新盘。对于上海楼市未来的走向，受访人也表达了各自的看房。王先生认为，目前上海楼市的价格还是趋向平稳的，价格涨幅不大，所以准备年底前买好房，即将加推的五批次楼盘是我比较期待的，还是更倾向于有规划、有地铁的纯新盘。李女士认为，买房还是看周边配套，像是浦东中环边上的楼盘都还是不错的，地理位置不错，生活也比较方便，自己还是考虑北蔡、森兰等区域。通过采访我们了解到，信息获取不及时、项目甄别难度大等等仍是困扰置业者的主要问题。在房企爆雷频繁、市场遭遇挑战的当下，专业、权威、安全的看房选房渠道更加为购房群体所看重。今年金九银十，天猫好房推出“房地产，还好吗？”楼市特别企划，通过“上车吧，买房人”“专家有话说”“百城好房联播”等内容，提供专业高效的购房指导并推荐热门好房，服务置业群体。更多详情请留意后续报道。基于上海目前的楼市情况，以及购房者比较关注的问题，上海乐居也是整理了部分倒挂比较严重的区域，以及目前上海有热门规划的区域，看看该如何选择？房价倒挂成“高频词” 这些热门板块楼盘可关注在上海楼市中，目前热门板块都或多或少的出现了一二手倒挂的现象，而板块内出现倒挂的原因也无外乎这几点：1、土地供应少、地段稀缺2、配套成熟、提升居住价值3、新房长期供应不足且限价可以看出越是稀缺的板块倒挂现象越严重，如徐汇滨江、前滩、苏河湾等，这些核心地段的新房比较好卖且存在高积分现象，而且未来的热度也不会衰退，对于购房者而言难买的程度只增不减。另外有小幅倒挂的区域，如嘉定新城、奉贤新城等板块，在这些板块基本上新房价格与二手房价格相差不多，又加上上海未来的供应量还是主要以五大新城为主，大概率不会出现过热的情况。根据各环线的板块情况来看，内环内倒挂比较严重的区域有老西门、苏河湾、北外滩等。目前老西门没有什么新房在售，之前入市的复兴珑御，均价是13.6万/平，而周边二手房最高挂牌已经达到了24万/平。不过根据爆料，后期老西门板块有士林华苑二期，以及新湖黄浦老西门项目。苏河湾板块随着华发仁恒苏河世纪和宁嘉馨苑的售罄，可售的楼盘不多。龙盛福新里二期还剩余仅24套，后期入市价格预计会更高。而且苏河湾依靠“一江一河”的规划，不仅有完善的基础配套，而且苏州河两岸沿线未来的旧区改造和城市更新完成后，苏河湾将更受关注。北外滩目前没有什么项目在售，不过五批次预计有两个项目推出，分别是招商虹玺和海泰北外滩，北外滩目前的新房价格在12.5万/平之间，二手房挂牌均价在14万/平。后期北外滩还有新湖北外滩项目、海昌苑二期、招商弘安里等项目，预计2023年入市。比起内环内，内中环的倒挂现象才是目前上海楼市中的“天花板”，徐汇滨江、前滩、大宁都是目前高分且预算充足的高精尖人才的首选之地。徐汇滨江已经稳稳的站在了上海楼市的“金字塔尖”。推盘即90分以上，这热度自然不必多说，而且目前徐汇滨江的规划基本上已经成形，周边余德耀美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心西岸剧场等文化艺术串连成一个超大规模艺术区，让滨江沿岸整体的城市格调上升了不少。而且徐汇滨江的楼盘存量也有不少，后期还有百汇园三期、云锦东方三期、香港置地启元、复星滨江项目入市，如果想要入住徐汇滨江的购房者，可以先准备起来了。除此之外，与徐汇滨江相望的前滩自然毫不逊色，四批次推出的东方悦澜价格有所上涨，而且前滩目前的城市界面已经完善，周边商业、学校能级都较高。后期前滩还有浦江壹号、前滩21-02&21-03地块入市。大宁也是存在倒挂的板块，而且这两年大宁发展迅速，周边的配套已经成熟，背靠市北高新又加上大宁商圈的形成，结合了产业与居住功能，还是比较适合居住的板块。不过大宁可售的楼盘不多，保利静安天悦之后，后期还有市北华庭，除此之外，大宁无房源在售。上海的中外环楼盘一直也是购房者争抢之地，其中森兰、新江湾城的价格在同环线中较高，不过板块内的配套以及城市界面也是同环线中的佼佼者，价格均在70000元/平以上。而同为中外环的上大，当属价格洼地，四批次推出的大华朗香公园映价格是57000元/平，性价比较高。森兰目前有招商璀璨公馆在售，后期还有298套房源加推，另外还有森兰壹公馆等待入市。新江湾城作为第三代国际社区以及60%绿化覆盖率也成为传统市区内仅有的天然湿地，中企云萃江湾售罄后，后期还有沁风雅苑以及新江湾城的025街坊待入市。而上大板块，除大华朗香公园映外，还有祁连镇04街坊37/1丘的商品房。另外近外环的板块也是触发高分且热度较高的，其中徐泾、前湾的倒挂现象比较明显，唐镇次之。徐泾依靠大虹桥的热度，一直都是购房者的争抢之地，而且新房价格在6万/平左右，是非常具有性价比的。未来徐泾还有8盘入市，供应呈现爆发态势，想要入住的购房者机会还有很多。闵行华漕自规划前湾后，签约华师大7所学校后，二手房的价格水涨船高，虹庐湾的价格已经达到9万/平以上了，而新房价格在6.5-6.6万之间，目前有碧桂园柏悦前湾、大华紫樾府待售。目前前湾的规划还没有建成，潜力就已经显现，未来建成后的潜力可以参考前滩。而唐镇，虽然也是近外环，但是相比较徐泾和前湾，还是有待提高，虽然唐镇推出的楼盘均触发积分，热度较高，但是唐镇的城市界面还有待完善，另外唐镇也缺少规划，二手房价格不高，倒挂不明显。除此之外，还有外环外的热门板块也是非常值得关注的，除了五大新城以外，还有南翔板块，倒挂现象明显，而且也是近两年上海热门的置业之地。南翔是嘉定最靠近市区的板块，与普陀桃浦接壤，南翔地铁站距离外环约3.5公里，从一定程度上来说，属于上海市区的辐射范围。目前板块内有三盘在售，分别是海伦堡玖悦源筑，四批次后清盘，还有碧桂园柏悦翔湾、招商南山虹桥璀璨领峯，另外南翔还有三批次土拍的14-02、14-03地块，以及规划中的云翔大居内住宅用地。在五大新城中，嘉定新城和奉贤新城的楼盘有小幅的倒挂，以及临港新城也有部分片区存在少许的倒挂现象，而且五大新城的供应比较充足，未来的土地供应也较多，预计不会出现供不应求的情况。热门规划看这里未来发展潜力不可小觑在上海，除了看倒挂板块，有热门规划的板块也不可小觑，也许未来这里就是购房者争抢的“倒挂”之地。目前这些规划区的因配套没有落实，整体界面还没有完善，所以价格也比较友好，也比较适合刚需或者刚改置业。据乐居不完全统计，上海目前热门的规划区有普陀桃浦的创智城、前湾规划区、一江一河的苏河湾、宝山的南大智慧城、嘉定南翔的云翔大居、浦东中外环间的张家浜楔形绿地、浦东金色中环带以及一直被提及的五大新城。桃浦创智城定位是智慧研发拓展区，以生态绿地、生命健康产业和宜居社区为核心功能。规划总建策规模约384.7万平方米，是由上海市普陀区和临港集团区企合作、联手打造的多功能地标型建筑群。未来3-5年，临港桃浦智创城将基本形成“智慧、智造、健康”三大产业集群，着力打造集产业、商办、居住、休闲于一体的城市新地标。桃浦智创城内有11号线武威路站和祁连山路站穿过，交通比较便利，而且目前桃浦中央绿地也在其中，2022年的土拍中，总是可以看到桃浦的身影，二批次桃浦有两幅地块，被宝华和金茂拿下，联动价是8.3万/平，即将开拍的三批次也有两幅地块，联动价与二批次持平，可以看出桃浦创智城已经有品牌房企入驻，规划也正在慢慢落实。另外，前湾的规划也正在逐步推进当中，片区内的工厂已经拆迁完毕，另外还有大型的商业综合体，Costco已经运营，前湾印象城在建中，以及国际医学中心和多所国际学校在内。根据《虹桥主城前湾地区规划方案》，前湾地区区域总开发规模约3000万㎡，相当于11个前滩、3个新江湾城，还将新建260米云霄塔等地标建筑。不过规划区域内的新房不多，目前除了碧桂园柏悦前湾以外，还有大华紫樾府待售。苏河湾板块苏州河规划中城区的重点板块之一，重点是加强滨河沿线旧区改造和城市更新；加强金融、文化、人才孵化等功能注入；打造集聚城市历史、市民文化、工业创意等特色的文化景观带。在过去的几年中，苏河湾周边的能拆的土地都已经拆迁完毕，各开发商在这片土地上迭代更新，带来优质的商业、住宅，而且目前苏河湾两岸的滨水步道已经建成，城市界面焕然一新，整个板块的居住能级有了显著的提升。南大智慧城是将建造城全球领先、国内典范、生态活力智慧的创新城区，总面积6.3平方公里，其中商业和办公体量达到168.4万㎡，65.7万㎡科研用地，商办体量和前滩持平。目前规划区内，还没有什么住宅供应。另外嘉定南翔的云翔大居，规划区内已经有招商南山虹桥璀璨领峯在售，云翔大居规划了有37块住宅用地、16块教育用地、5块商业用地、6块菜场、4块公交站用地。从中看出来，这里有大片的住宅用地，也是未来南翔主要的土地出让区域。目前规划区内已经有世界外国语学校的小学和初中，未来整个片区还是比较宜居的。另外浦东有金色中环带，主要涉及金桥副中心、张江副中心、御桥、新杨思以及前滩，而且这些中环带上的楼盘，热度都比较高。之后就金色中环带的区域做一期详细解读，可留意后续报道。除此之外，还有张家浜楔形绿地，以建设大面积公共绿地为主，适量布置公建、居住、体育设施和市政设施用地，如结合轨交站点设置专业足球场。目前张家浜的楔形绿地内目前有3个纯新盘待入市，分别有浦开云璟天地、浦开东郊壹号院、宝地东郊四季等，未来都是以低密别墅为主。另外五大新城一直被提及，而且在7月初又发布了新的实施方案，上海发布实施方案推动五大新城功能提升，对于刚需、刚改的客户来说，五大新城是一个很好的选择。对于想要在“金九银十”买房的购房者来说，这些倒挂严重的区域和有规划的利好区域都是值得关注，而且这些区域内都有不错的房源入市。上海中原地产首席分析师卢文曦在采访中表示：“金九银十”是一个购房好时机，从购房成本来看，房贷利率下来了，而且现在选择面广，新房楼盘多，二手房也有挑选余地，所以应该抓住这个窗口期。五批次已经在路上了，市场关注度依然还是前滩、大虹桥、浦东中环等板块，另外五大新城也是可考虑的热门区域。扫码进群了解更多房产信息

销售信息 2022-09-14 17:57
大华朗香公园映



中外环价格洼地 15号线地铁上盖大华朗香公园映即将认购

大华朗香公园映位于上大板块，推出79-129㎡2-4房高层房源。项目亮点中外环价格洼地性价比高大华朗香公园映位于中外环间，占据地段优势，均价57000元/平的价格，极具性价比。15号线地铁上盖交通便利大华朗香公园映是15号线丰翔路站地铁上盖，通过15号线可以达到市区各个繁华商圈。户型多样能满足不同客群需求大华朗香公园映推出79㎡、99㎡、129㎡户型，能够满足刚需、刚改、改善客群的需求。适合人群：适合预算450-750万左右的、在15号线、7号线工作的刚改、改善客群。价格分析大华朗香公园映作为宝山上大板块的纯新盘，随四批次入市，备案均价57000元/平。这和本身的底价也有一定的关系，毕竟2021年大华拿地的时候，也是个城中村改造项目，入市的价格自然不会太高。大华朗香公园映位于中外环间，占据了地段优势，与同环位的楼盘相比，如中外环的招商璀璨公馆，备案价格是70300元/平，大华朗香公园映在价格上极具性价比。另外从二手房来看，周边的老小区祁连三村挂牌在4.7-5.4万/平左右。而一些次新小区的价格会更高一点，如美诗邸的二手房价在6.5万/平，目前仅有这一套挂牌。另外一些品牌开发商的次新小区，二手房价会更高一点，如距离大华朗香公园映约1.2公里左右的招商中环华府二手房价在7-7.6万/平。不难发现，大华朗香公园映的价格还是具有优势的，呈现了一些倒挂现象，能买到这里还是性价比很高的。楼盘规划大华朗香公园映总建筑面积：83562.09㎡，总户数：462户，容积率：2.5，机动车停车位：674个。共有4栋楼，其中170套79平2房；234套99平3房以及58套129平4房，得房率74-78%。值得注意的是，7号楼仅有7层，被其他高层包围住，且正对着丰翔路的大门，门口的垃圾堆场就在7号楼的下面，而且隔壁商业的垃圾房也在丰翔路大门入口处。采光暂且不说，压抑的氛围已经达到，未来的居住舒适度也是大打折扣。大华朗香公园映沿用朗香系列经典设计，以现代法式为概念，营造了优雅的生活场景。公园系3.0作品，以公园链动社区，实现都市、自然与生活交融的生活住区。以“潮流住宅社区理念”，融入大华五感社区，打造国际现代的潮社区、潮公园。项目四批次462套房源全部推出，打造了建面约79-129平米2-4房高层产品，能够满足不同客群的置业需求。从项目现场来看，大华朗香公园仅建设到3-4层的样子，预计2025年1月15日交房。不过当时大华拿地的另一个S1-04地块，进度较快。不过据了解，这块地仅有2栋，建成之后是一栋是保障房，另一栋是自持租赁住宅。户型分析建面约99平米三室两厅两卫整个户型在设计上还是不错的，三开间朝南，几乎没有浪费面积，每个卧室都带有飘窗，增加了使用面积，而且客卫干湿分离的设计，利用率也比较高，主卧套房设计，私密性较好，不过主卧的定制衣柜没有做到顶，容易落灰且视觉上不太美观。另外进门处有玄关的设计，可以打造鞋柜或者收纳使用，整个户型的餐厅、客厅、阳台相连，保证了通风和采光效果，厨房是L型设计，面积还是比较大的，同时预留了双开门冰箱的位置。整体来说布局合理，功能性还是比较齐全的。交通出行轨交：大华朗香公园映一路之隔就是15号线丰翔路站2号口，交通非常方便，15号线于2021年开通运营，是贯穿上海南北的一条线路，通过15号线，可以达到各个繁华商圈，也正因为15号线的开通，这个板块的价值潜力有所上升。公交：大华朗香公园映周边有多条公交环绕，距离最近的是约80米的68路、727路祁连山路丰翔路站；以及距离约450米的58路、68路、110路、185路、332路、727路、744路、828路祁连新村站，可以达到宝山的各个区域，交通方便。自驾：大华朗香公园映周边有多条主干道，东侧沿着环镇北路约3公里可以到达沪太路，连接内环高架，前往市区；南侧沿着祁连山路约2.4公里可以达到外环沪嘉立交桥和中环沪嘉立交桥，分别连接中环和外环。中环连接共和新路、汶水路，可以达到大宁；外环连接沪嘉高速，可以达到嘉定等区域，自驾出行也是比较方便的。周边配套学校：大华朗香公园映约800米有两所小学在侧，民办山海小学，是一所外来务工随迁子女学校，学校不是很大，另外一个是上海大学附属小学，是市重点小学，这个学校的教育质量比较高，不过期房不承诺学区，后续以教育局公布为准。另外约1.4公里处，上大附中也在侧，是一所上海市实验性示范性高中。医疗：距离大华朗香公园映约1公里有一个祁连社区卫生服务中心，而且沿着环镇北路约1公里，有上海交通大学附属仁济宝山分院（二乙），能够满足日常的一些健康问题。商业：大华朗香公园映周边的仅有上坤城市广场和聚丰购物广场，距离约800米，购物广场的能级不高，人流量也不是很多，不过聚丰购物广场里有宝山山姆会员店，据说是8月27日开业。而且未来大华朗香公园映的业主主要依靠的还是自带的7500平的商业，虽然不大，但是日常购物还是比较方便的。不过想要更高能级的商业，可能自驾去更远的地方了。

销售信息 2022-09-13 07:40
大华朗香公园映



500万买中外环纯新盘 15号线地铁上盖大华朗香公园映即将认购

大华朗香公园映位于上大板块，推出79-129㎡2-4房高层房源。中外环价格洼地性价比高大华朗香公园映位于中外环间，占据地段优势，均价57000元/平的价格，极具性价比。15号线地铁上盖交通便利大华朗香公园映是15号线丰翔路站地铁上盖，通过15号线可以达到市区各个繁华商圈。户型多样能满足不同客群需求大华朗香公园映推出79㎡、99㎡、129㎡户型，能够满足刚需、刚改、改善客群的需求。适合人群：适合预算450-750万左右的、在15号线、7号线工作的刚改、改善客群。价格分析大华朗香公园映作为宝山上大板块的纯新盘，随四批次入市，备案均价57000元/平。这和本身的底价也有一定的关系，毕竟2021年大华拿地的时候，也是个城中村改造项目，入市的价格自然不会太高。大华朗香公园映位于中外环间，占据了地段优势，与同环位的楼盘相比，如中外环的招商璀璨公馆，备案价格是70300元/平，大华朗香公园映在价格上极具性价比。另外从二手房来看，周边的老小区祁连三村挂牌在4.7-5.4万/平左右。而一些次新小区的价格会更高一点，如美诗邸的二手房价在6.5万/平，目前仅有这一套挂牌。另外一些品牌开发商的次新小区，二手房价会更高一点，如距离大华朗香公园映约1.2公里左右的招商中环华府二手房价在7-7.6万/平。不难发现，大华朗香公园映的价格还是具有优势的，呈现了一些倒挂现象，能买到这里还是性价比很高的。楼盘规划大华朗香公园映总建筑面积：83562.09㎡，总户数：462户，容积率：2.5，机动车停车位：674个。共有4栋楼，其中170套79平2房；234套99平3房以及58套129平4房，得房率74-78%。值得注意的是，7号楼仅有7层，被其他高层包围住，且正对着丰翔路的大门，门口的垃圾堆场就在7号楼的下面，而且隔壁商业的垃圾房也在丰翔路大门入口处。采光暂且不说，压抑的氛围已经达到，未来的居住舒适度也是大打折扣。大华朗香公园映沿用朗香系列经典设计，以现代法式为概念，营造了优雅的生活场景。公园系3.0作品，以公园链动社区，实现都市、自然与生活交融的生活住区。以“潮流住宅社区理念”，融入大华五感社区，打造国际现代的潮社区、潮公园。项目四批次462套房源全部推出，打造了建面约79-129平米2-4房高层产品，能够满足不同客群的置业需求。从项目现场来看，大华朗香公园仅建设到3-4层的样子，预计2025年1月15日交房。不过当时大华拿地的另一个S1-04地块，进度较快。不过据了解，这块地仅有2栋，建成之后是一栋是保障房，另一栋是自持租赁住宅。户型分析建面约99平米三室两厅两卫整个户型在设计上还是不错的，三开间朝南，几乎没有浪费面积，每个卧室都带有飘窗，增加了使用面积，而且客卫干湿分离的设计，利用率也比较高，主卧套房设计，私密性较好，不过主卧的定制衣柜没有做到顶，容易落灰且视觉上不太美观。另外进门处有玄关的设计，可以打造鞋柜或者收纳使用，整个户型的餐厅、客厅、阳台相连，保证了通风和采光效果，厨房是L型设计，面积还是比较大的，同时预留了双开门冰箱的位置。整体来说布局合理，功能性还是比较齐全的。交通出行轨交：大华朗香公园映一路之隔就是15号线丰翔路站2号口，交通非常方便，15号线于2021年开通运营，是贯穿上海南北的一条线路，通过15号线，可以达到各个繁华商圈，也正因为15号线的开通，这个板块的价值潜力有所上升。公交：大华朗香公园映周边有多条公交环绕，距离最近的是约80米的68路、727路祁连山路丰翔路站；以及距离约450米的58路、68路、110路、185路、332路、727路、744路、828路祁连新村站，可以达到宝山的各个区域，交通方便。自驾：大华朗香公园映周边有多条主干道，东侧沿着环镇北路约3公里可以到达沪太路，连接内环高架，前往市区；南侧沿着祁连山路约2.4公里可以达到外环沪嘉立交桥和中环沪嘉立交桥，分别连接中环和外环。中环连接共和新路、汶水路，可以达到大宁；外环连接沪嘉高速，可以达到嘉定等区域，自驾出行也是比较方便的。周边配套学校：大华朗香公园映约800米有两所小学在侧，民办山海小学，是一所外来务工随迁子女学校，学校不是很大，另外一个是上海大学附属小学，是市重点小学，这个学校的教育质量比较高，不过期房不承诺学区，后续以教育局公布为准。另外约1.4公里处，上大附中也在侧，是一所上海市实验性示范性高中。医疗：距离大华朗香公园映约1公里有一个祁连社区卫生服务中心，而且沿着环镇北路约1公里，有上海交通大学附属仁济宝山分院（二乙），能够满足日常的一些健康问题。商业：大华朗香公园映周边的仅有上坤城市广场和聚丰购物广场，距离约800米，购物广场的能级不高，人流量也不是很多，不过聚丰购物广场里有宝山山姆会员店，据说是8月27日开业。而且未来大华朗香公园映的业主主要依靠的还是自带的7500平的商业，虽然不大，但是日常购物还是比较方便的。不过想要更高能级的商业，可能自驾去更远的地方了。

销售信息 2022-09-05 07:56
大华朗香公园映



大华朗香公园映即将认购均价约57000元/平

大华朗香公园映随四批次入市，推出462套79-129平房源，均价约57000元/平，认购时间待定。大华朗香公园映总建筑面积：83562.09㎡，总户数：462户，容积率：2.5，机动车停车位：674个。共有4栋楼，其中170套79平2房；234套99平3房以及58套129平4房，得房率74-78%。值得注意的是，7号楼仅有7层，被其他高层包围住，且正对着丰翔路的大门，门口的垃圾堆场就在7号楼的下面，而且隔壁商业的垃圾房也在丰翔路大门入口处。采光暂且不说，压抑的氛围已经达到，未来的居住舒适度也是大打折扣。大华朗香公园映沿用朗香系列经典设计，以现代法式为概念，营造了优雅的生活场景。公园系3.0作品，以公园链动社区，实现都市、自然与生活交融的生活住区。以“潮流住宅社区理念”，融入大华五感社区，打造国际现代的潮社区、潮公园。项目四批次462套房源全部推出，打造了建面约79-129平米2-4房高层产品，能够满足不同客群的置业需求。从项目现场来看，大华朗香公园仅建设到3-4层的样子，预计2025年1月15日交房。不过当时大华拿地的另一个S1-04地块，进度较快。不过据了解，这块地仅有2栋，建成之后是一栋是保障房，另一栋是自持租赁住宅。扫码加群了解2022楼市最新资讯

销售信息 2022-08-31 17:44

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大华朗香公园映 已售完

上海宝山

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经纬学府阳光位于宝山上大核心板块，推出建面约88-99平2-3房户型。
宝莲玖邑

宝山 84~136㎡

约61000元/㎡

宝莲玖邑地处宝山吴淞城市副中心，距离地铁3号线淞滨路站约200米，推出建面约84-137平高层房源。
和泰苑

宝山 60~113.8㎡

约54000元/㎡

和泰苑位于沪太路4099弄,共康板块1.2低密社区
保利海上瑧悦

宝山 99~142㎡

约63000元/㎡

保利海上瑧悦位于丰皓路1288弄,中外环间15号线旁价格洼地

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大华朗香公园映

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上海长滩

宝山 119.89~244㎡

经纬学府阳光

宝山

宝莲玖邑

宝山 84~136㎡

和泰苑

宝山 60~113.8㎡

保利海上瑧悦

宝山 99~142㎡