象屿招商公园1872

紫竹双轨交地铁盘

已售完品牌地产地铁沿线低密社区

为您推荐楼盘首页楼盘详情楼盘户型楼盘相册楼盘动态房价走势

象屿招商公园1872

闵行象屿招商公园1872开盘时间为6月26日

　　据悉，象屿招商公园1872开盘时间为2023年06月26日，目前已有104~132㎡户型房源，价格约52000元/㎡，敬请关注！　　据了解，象屿招商公园1872由上海招玖置业有限公司,上海象招房地产开发有限公司开发，总规划户数2303户，绿化率35%，由上海招商局物业管理有限公司提供物业服务，小区车位配比1:1.2，含车位数1469个，以装修交房。　　象屿招商公园1872周边配有宝龙城市广场、永德生活广场、永辉超市、紫叶广场，附近配备医疗闵行区吴泾医院，环境宜人，临近滨江森林公园、滨江公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的关注，详细信息可点击楼盘卡片获取~

销售信息 2023-06-09 11:01
象屿招商公园1872

上海——象屿招商公园1872丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】象屿招商公园1872位于龙吴路紫龙路交叉口,紫竹双轨交地铁盘【项目亮点】 1、项目价格为52000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积104~132㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于闵行新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积75542.2㎡；建筑面积135975.96㎡；有24栋；总共2303户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海招商局物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-四居室-建面约132㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约132㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，动静分离，三开间朝南设计，格局恢弘大气，俯瞰城市繁华与自然，南向风情阳台，四季风景尽揽，诗意人生随享，独立书房，便于主人办公学习，不受来自外界干扰，主卧奢适套房设计，自带独立卫浴室，诠释尊崇私密奢享，三室空间大飘窗，一米暖暖阳光，一窗怡然风情，舒适生活。B户型-三居室-建面约104㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约104㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，布局合理，精巧设计，功能齐全，营造舒适空间感，三开间朝南，清风入室，阳光满溢，每日暖阳流连，多重收纳空间，让生活井井有条，主卧套房设计，独立卫浴，功能齐全，专属主人静谧时光。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是龙吴路紫龙路(公交站), 与楼盘直线距离为154米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是华东师范大学附属紫竹幼儿园，距离楼盘587米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是龙华医院吴泾分院门诊，距离楼盘1089米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是盒马邻里(龙吴路店)，距离楼盘745米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含104~132㎡,价格约52000元/㎡，适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-06-09 11:01
象屿招商公园1872

拿证速递| 象屿招商公园1872北区收官房源于6月10日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯象屿招商公园1872于6月10日开启认购，认购金50万元。象屿招商公园1872于6月10日9：00至6月14日12：00开启认购，认购金50万元，首套存款金额证明120万元，二套存款金额证明310万元。项目采用线上认购的方式，具体规则可关注公众号“象屿招商公园1872”。象屿招商公园1872推出284套，户型建面约94-136平房源，均价约52000元/平，开盘时间是6月26日。项目入围比为1.8，社保系数为0.11。象屿招商公园1872迎来收官之作，加推北区最后284套房源，建筑面积约94-136㎡3-4房。项目出门即享地铁，23号线紫龙路站（在建）就在家门口，同时还能拥揽闵行滨江+紫竹高新区+大零号湾规划+兰香湖超级生态芯，地段优势难以企及。为了更契合板块优越的生态资源和高知高智圈层的品质人居需求，象屿招商·公园1872北区将品质提上了一个新高度。一轴一环6公园的规划，呈现了升级的邻里社交体验；超低能耗建筑设计，提升舒适度降低生活成本。交通方面，项目距离15号线紫竹高新区站仅约2.1km，15号线、23号线可换乘13条轨交线路，可至市区内环大多数区域。商业方面，项目一街之隔就是火星一号商业广场（入驻永辉超市等品牌）、青意农贸市场，完全能满足生活所需。稍远还有宝龙广场和紫叶广场；项目西侧紧邻规划中的商业用地。除此之外，23号线目前已经明确落地3大TOD综合体项目，放鹤路TOD（规划）和江川东路TOD（规划），与项目均是1站之遥；在建的超25万方TOD综合体——紫竹数码广场，2站即达。未来，这里将是整个板块的核芯商圈，从日常餐饮到休闲购物尽数涵盖。生态方面，项目南侧距离兰香湖约500m，东侧距离滨江岸线约380m。约40万方的兰香湖，承担了闵行打造滨江景观的功能，结合约12公里的滨江岸线建设，未来这里的城市界面将极大的提升改善。

销售信息 2023-06-09 10:53
象屿招商公园1872

拿证速递| 网红地铁盘象屿招商公园1872于5月10日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯象屿招商公园1872于5月10日开启认购，认购金50万元。象屿招商公园1872于5月10日9：00至5月14日12：00开启认购，认购金50万元。首套存款金额证明120万元，二套存款金额证明310万元。项目采用线上认购的方式，认购规则可关注公众号“象屿招商公园1872”。象屿招商公园1872推出288套，户型建面约83-135平房源，均价约52000元/平，开盘时间是5月27日，入围比为1.8，社保系数为0.11。象屿招商公园1872北区自入市以来，热度节节攀升。三批次加推房源共计288套，除经典的建筑面积约95-135㎡ 3-4房外，建筑面积约83㎡2房小户型首次亮相，仅有36套。为了更契合板块优越的生态资源和高知高智圈层的品质人居需求，象屿招商公园1872北区将品质提上了一个新高度，一轴一环6公园的规划，呈现了升级的邻里社交体验。象屿招商公园1872全面采用超低能耗创新设计，通过外墙保温体系、三玻两腔中空玻璃装置（阳台封闭部分为两玻中空玻璃，具体以实际交付为准）和新风、空调、地暖屋面保温，让室内空间具备了静谧+、温润+、鲜氧+等特性，极大地降低居住成本。交通方面，23号线紫龙路站（在建）就在家门口，是真正的“轨交大盘”；同时项目距离15号线紫竹高新区站仅约2.1km，15号线、23号线可换乘13条轨交，快速到达全市多个区域。商业方面，一街之隔就是火星一号商业广场、青意农贸市场等，能满足生活所需。稍远还有宝龙广场和紫叶广场。同时项目西侧紧邻规划中的商业用地。23号线目前已经明确落地3大TOD综合体项目，放鹤路TOD（规划）和江川东路TOD（规划），与项目均是1站之遥；在建的超25万方TOD综合体——紫竹数码广场，2站即达。未来，这里将是整个板块的核芯商圈，从日常餐饮到休闲购物尽数涵盖。生态方面，项目南侧距离兰香湖约500m，东侧距离滨江岸线约380m，尽享天然氧吧。

销售信息 2023-05-09 19:07
象屿招商公园1872

拿证速递| 闵行现象级红盘象屿招商公园1872于4月8日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯象屿招商公园1872于4月8日开启认购，认购金50万元。象屿招商公园1872于4月8日9：00至4月12日12：00开启认购，认购金50万元。首套存款金额证明120万元，二套存款金额证明310万元。项目采用线上认购的方式，具体规则可关注公众号“象屿招商公园1872”。象屿招商公园1872（北区）推出359套，户型建面约94-135平房源，均价约52000元/平，开盘时间是4月26日，入围比为1.8，社保系数为0.11。象屿招商公园1872认购率屡创新高，其中北区首批144套房源收获800+组认购，认购率高达556%，创下上海积分制以来最高认购率。此次加推北区二批次，共计359套，供应充足，主推2、6、8、10、12号楼。6号楼位于主入口，南向视野无遮挡，有建筑面积约106㎡3房和建筑面积约135㎡4房两种户型可选；8号楼位于次入口附近，距离地铁口更近，以建筑面积约95㎡和建筑面积约106㎡两种3房户型2号楼和10号楼下楼即享【鲸象儿童公园】，包括建筑面积约95㎡和建筑面积约106㎡两种3房户型；12号楼堪称本次加推楼王，正对中央公园，前后景观视野均无遮挡，户型面积段为建筑面积约106—135㎡。交通方面，项目紧邻23号线紫龙路站（在建），同时距离15号线紫竹高新区站约2.1km，可换乘多条轨交线路，畅达全城。商业方面，与项目一街之隔就是火星一号商业广场（入驻永辉超市等品牌）、青意农贸市场，完全能满足生活所需。稍远还有宝龙广场和紫叶广场。同时23号线目前已经明确落地3大TOD综合体项目，向北1站规划放鹤路TOD，向南1站规划江川东路TOD项目；向南2站在建超25万方TOD综合体——紫竹数码广场，未来，这里将是整个板块的核芯商圈，从日常餐饮到休闲购物尽数涵盖。生态方面，项目南侧距离兰香湖约500m，东侧距离滨江岸线约380m。约40万方的兰香湖，承担了闵行打造滨江景观的功能，生态环境优越。

销售信息 2023-04-07 11:23
象屿招商公园1872

拿证速递|象屿招商公园1872于3月4日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯象屿招商公园1872于3月4日开启认购，认购金50万元。象屿招商公园1872于3月4日9：00至3月8日12：00开启认购，认购金50万元，首套存款金额证明120万元，二套存款金额证明310万元，项目采用线上认购，认购规则可关注公众号“象屿招商公园1872”。象屿招商公园1872推出144套，户型建面约94-105平房源，均价约52000元/平，开盘时间是3月22日，入围比为1.8，社保系数为0.1。象屿招商公园1872四开四罄，热度居高不下。此次北区加推的144套房源位于1号楼和4号楼。从位置上来看，1号楼位于小区次入口，出行很方便；4号楼位于小区中央公园东侧，东南向无遮挡，视野佳，园林体验非常好。交通方面，象屿招商公园1872位于23号线紫龙路站（在建），除此之外，项目距离15号线紫竹高新区站仅约2.1km，15号线、23号线可换乘13条轨交，可至市区内环大多数区域。商业方面，项目西侧紧邻规划中的商业用地，一街之隔就是火星一号商业广场、青意农贸市场，稍远还有宝龙广场和紫叶广场。除此之外，象屿招商公园1872还有三大“王炸”商业配套：放鹤路TOD（规划）、江川东路TOD（规划），以及在建的紫竹数码广场（超25万方TOD综合体），从日常餐饮到休闲购物尽数涵盖，生活能级超质提升。生态环境方面十分优越，项目南侧距离兰香湖约500m，东侧距离滨江岸线约380m。约40万方的兰香湖，承担了闵行打造滨江景观的功能，结合约4公里的滨江岸线建设，未来这里的城市界面将极大的提升改善。

销售信息 2023-03-06 13:42
象屿招商公园1872

置业最前线|近期上海8个项目将迎来开盘上实望海正在认购

据乐居买房监控数据获悉，近期上海有8个新房项目将迎来开盘，分别为上实望海、中铁湖光逸景、象屿同进虹桥嘉悦府、鹏瑞·云璟湾、招商象屿公园1872、奉发名邸、安联湖山悦、金鼎阅府。其中上实望海项目正在认购中...01上实望海上实望海位于临港现代服务业开放区(105版块)的枢纽核心西南侧，由上实集团开发，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，外立面材质采用Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料设计，打造了轻奢灰色系现代的风格。在社区景观方面，以一界一环五园十八境景观法则，打造了500米社区环形活力跑道、5大中心绿地、创意景观组团等。上实望海此次推出6幢、7幢、9幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢共计587套房源，认购金额10万元，认购时间：2月17日上午9点至2月21日上午12点，认购地点为上海市浦东新区安茅庐123号上实望海销售中心。本次开盘房源建面约100-122㎡三房至四房，备案均价33000元/㎡。02中铁湖光逸景中铁湖光逸景位于奉贤新城核心腹地，毗邻上海之渔、地铁五号线、龙湖天街(在建中)、南桥百联购物中心、金海幼儿园、苏宁生活广场、等精粹配套。开发商是上海中铁诺德置业有限公司。项目将以丰富的滨水岸线，形成集商务酒店、文化体育、娱乐休闲、会展旅游、商业居住为一体的生态型国际社区，将致力打造为奉贤新城的品质标杆住宅项目。中铁湖光逸景将于2月18日9：00至2月22日12：00开启认购，认购金38万元，首套存款金额证明50万元，二套存款金额证明160万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“中铁湖光逸景”。中铁湖光逸景本次将推出103套房源，户型面积为99㎡，备案均价39099元/㎡。03象屿同进虹桥嘉悦府象屿同进虹桥嘉悦府所在的南翔云翔湖住区，将是南翔未来重点发展的宜居生活片区，是南翔3.0的主要发力区域。项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，可享优质的滨水资源。象屿同进虹桥嘉悦府本次将推出262套房源，户型面积为88-145㎡，备案均价58000元/㎡。04鹏瑞·云璟湾鹏瑞·云璟湾坐落于滴水湖国际创新协同区，为临港“十四五”重点发展区域，作为鹏瑞集团上海首发力作，云璟湾秉持着“追求品质、极致创新”的理念，匠筑临港新片区美好生活典范。项目紧邻两条天然水系，自然条件优越。鹏瑞·云璟湾本次将推出193套房源，户型面积为89-145㎡三房/四房，备案均价33962元/㎡。05象屿招商公园1872象屿招商公园1872位于闵行区龙吴路紫龙路交叉口，由南北两地地块组成，分别位于万科青藤公园的南北两侧，项目由国企象屿地产与央企招商联合打造，容积率低至1.8。象屿招商公园1872本次将推出364套房源，户型面积为95-131㎡，备案均价52000元/㎡。06奉发名邸奉发名邸位于奉贤区康钱路211弄，由本土开发国企-奉发集团打造，整个项目被水系和绿化围合，同时有公园、广场、院落、口袋公园等，形成丰富的空间节点，超70%绿地覆盖率，约1.6万方景观面积，舒适度极佳。奉发名邸本次将推出100套房源，户型面积为99㎡，备案均价49900元/㎡。07安联湖山悦安联湖山悦位于青浦新城核芯，项目以“住宅酒店化”为设计理念，提炼美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化六大标准，打造源粹国际酒店理念的东方美学墅境。安联湖山悦本次将推出124套房源，户型面积为87-128㎡，备案均价41724元/㎡。08金鼎阅府金鼎阅府项目距离12号线申江路站仅600米，出行非常方便。项目将以大都会风格为主基调，建设成为低密度多层洋房高端住区。立面采用新古典法式风格，外挂石材，高贵、典雅但不失时尚与活力。项目以恒静、恒氧、恒温、恒湿、恒净的“五恒”理念，在住宅内配置了一系列的科技智能设备及高端建材，以提升住宅的品质。金鼎阅府本次将推出525套房源，户型面积为52-223㎡，备案均价79500元/㎡。年后全国新房市场“回暖”现象显著，各地已提前迎来“楼市小阳春”，上海近期楼盘拿证、认购等蓄力动作不断，爆发指日可待！预计各项目优质新品也或将在本阶段进行集中推出，因此有置业打算的伙伴可关注下~

销售信息 2023-02-17 17:10
象屿招商公园1872

上海楼市回暖迹象明显低分购房者或迎来置业良机

本周（2月3日-2月9日），共有3盘开启认购，目前均在认购中。本周入市项目数量较前两周有明显的增加，不少红盘入市速度也在加快，市场热度正逐步恢复中。截至目前8批次仅剩6盘还未开启认购，大概率会于2月份陆续开启认购，再加上1批次的公示，2、3月的新盘供应量应该不会低。天猫好房兔年探春报道开启，实地探访案场一线，还原市场真实情况，为2023年购房者置业提供更好选择，欢迎大家持续关注。本周认购项目中，2022年8批次共有1盘，为杨浦东外滩的保利珑誉项目；而2023年1批次中也已有两盘率先开启认购，包括闵行紫竹热盘象屿招商公园1872四期与奉贤南桥地铁新盘奉发名邸。同时明后天（2月10日-11日）还会有3盘即将开启认购，分别是8批次闵行颛桥的保利光合上城，以及1批次浦东金桥的金鼎阅府和青浦红盘安联湖山悦项目，全是区域内的顶流项目，去化程度还是十分值得期待的。开盘即售罄延续日光盛况市场回暖迹象明显本周（2月3日-2月9日）有3个项目开盘。杨浦城投悦尚海于2月3日开盘，221套房源共吸引370+组客户认购，认购率达170%，当天仅剩3套房源，几乎全部售罄。中铁虹桥逸都三期于2月4日开盘，共376套房源，认购数达880+组，当日清盘，项目后期无加推，至此全盘售罄。前滩的海德壹号于2月8日开盘，共计163套房源，均价约129800元/平，认购647组，认购率达397%，入围积分100.85分，毫无悬念开盘即售罄。同时还有2个红盘——汇成南街里与蟠龙府二期将于2月10日开盘，汇成南街里项目两开两罄，三期认购率依旧高达294%，触发积分72.58分；蟠龙府二期推出的452套收官房源，认购880+组，同样触发积分45.95分，两盘将依旧保持日光势头。根据中指研究院数据显示，元旦期间上海新房成交28.8万㎡，同比去年大涨74%，成交面积居一线城市之首，楼市逐渐复苏。而最新数据表明，1月30日到2月5日，上海新建商品住宅成交面积8.13万㎡，环比增加约345%，上海楼市开始加速回暖。节后上海更是一次性推出了25个新盘项目，并且随着多个项目展厅、售楼处开放，各大售楼处人头攒动，预约报满，甚至出现长期未见的排队看房的景象。黑马网红盘连开四期低分购房者或迎来置业良机本周认购的项目也均是板块内的大热盘，前期也都是开盘即售罄。象屿招商公园1872，位于紫竹滨江板块，紫竹高新区是上海惟二的国家级高新区之一，与张江齐名，如此高能级的板块定位，必须会吸引更多高薪、高智、高知人才的涌入。而象屿招商公园1872的火爆程度，从数据就可以看出来：一期312套房源，认购900组+，认购率高达约291%，入围积分60.66分！二期356套房源，认购970+组，认购率高达约275%，入围积分57.04分！三期192套房源，认购660+组，认购率高达约345%，入围积分55.28分！连续三次随着6、7、8批次入市，均触发积分，更加说明了市场对项目价值的肯定。同时入围分在逐渐下降，高分者早已置业完毕，高分购房者也已逐渐减少，所以之后中低分购房者入围几率将变大。值得一提的是，项目前三期房源被大量的高校老师、博士、博士后等高学历人才收入囊中，奠定了项目的“学霸社区”调性，更是不可多得。项目四期已经马不停蹄地随1批次入市，均价没有变化，仍是52000元/平，总价500万级即可享品质大盘，在整个市场上也是极具性价比与竞争性的，大概率依旧会呈现日光盛况。此番加推更是南区最后364套房源，是至今推盘数量最多的一次，中低分选手可得把握好时机赶紧上车，错过将不会再有。奉发名邸位于奉贤新城金海湖核心区，此次同样随1批次入市，仅100套户型建面约99平房源，供应量不大。项目一期随8批次入市，入围分为51.6分，开盘即日光，作为奉贤的“地王”项目，前期均价就已经达到了47500元/平，刷新了奉贤房价的天花板，而二期的价格更是上涨了2400元/平，达到了49900元/平，直超青浦新城、嘉定新城等板块价格，由此可见奉贤新城的购买力还是十分强劲的。未来板块内的新房价格或许会越来越高，在目前低总价的情况下，有需求的购房者得抓紧上车。保利珑誉位于杨浦内中环定海社区，距离12号线爱国路站仅约300米，区位优势明显，项目附近教育、医疗、商业配套也十分醇熟，品质较高。前期认购数900+组，认购率达283%，入围分65.84。二期已于2月5日开启认购，共计174套收官房源，截至目前项目累计认购460组+，认购率达264%，已触发积分，预计达68分，入围分有所提高，竞争将更为激烈，估计又是一个开盘即售罄的项目。周末还有3盘开启认购，同样不容小觑。保利光合上城项目毗邻金色中环，位于闵行主城元江片区--15号线元江路站地铁上盖，更是上海首个滨水TOD项目，备受关注，将于2月10日开启认购。青浦的安联湖山悦由实力国企安徽安联匠心打造，靠近17号线，与青浦兰生复旦仅一路之隔，总价较低品质却不低，自入市以来，热度一直居高不下。还有浦东的金鼎阅府项目位于浦东金桥“九宫格”旁，未来城市配套能级非常高。项目推出建面约52-223平房源，出现罕见的1房产品，低预算也可上车。由此看来，1季度的入市项目还是十分值得期待的。8批次触发积分项目一览：8批次共计29盘，已有9盘触发积分。目前仅剩6盘未公示认购信息，具体信息如下：

销售信息 2023-02-09 17:24
象屿招商公园1872

拿证速递|象屿招商公园1872于2月9日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯象屿招商公园1872于2月9日开启认购，认购金57万元。象屿招商公园1872于2月9日9：00至2月13日12：00开启认购，认购金57万元，首套存款金额证明140万元，二套存款金额证明340万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“象屿招商公园1872”。象屿招商公园1872推出364套，户型面积为95-131平房源，均价约52000元/平，开盘时间是2月26日，入围比为1.8，社保系数为0.11。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。象屿招商·公园1872由南北两地地块组成，分别位于万科青藤公园的南北两侧，项目由国企象屿地产与央企招商两大品牌匠心打造。项目容积率低至1.8，南北两个地块总体量约24万方，作为当下难能可贵的大盘，有更多空间打造景观、成为青年们的社交天地——“全期时光乐园”、“7大主题空间”，通过全时段、全龄段的场景营造，N种生活可能，就在这里等待探索。交通方面，项目距离23号线紫龙路站200米（在建），直线距离15号线紫竹高新区站约2.1km，通畅的双线枢纽，出行更加便捷。商业方面，项目周边有永辉超市(吴泾火星一号商业广场店)、弘基时尚生活中心、吴泾宝龙广场等购物中心，可满足日常消费需求。教育方面，周边不仅邻近华师大、上海交大两所985、211名校，周边还有华师大二附中（紫竹校区）、华师大附属小学、幼儿园、紫竹双语学校等基础教育配套。天猫好房兔年探春报道开启，实地探访案场一线，还原市场真实情况，为2023年购房者置业提供更好选择，欢迎大家持续关注。

销售信息 2023-02-08 14:06
象屿招商公园1872

重磅！上海2023年一批次官宣！内环内仅1盘入市奉贤新城房价有望破5万！

2月6日，网上房地产公布了上海2023年第一批入市项目，共计25盘约6958套房源。分布于浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港等区域。一批次与2022年8批次（29盘7497套房源）相比，整体入市数量有所下降，房源也有所减少。同时，一批次中仅约10盘为纯新盘，比如说库存几乎为0的宝山顾村、美兰湖板块、嘉定南翔板块等此次迎来一小波新盘入市；其余项目多为区域内的热盘加推，比如说中企云萃森林、象屿招商公园1872、蟠龙府、奉发名邸、等重点盘均有加推。由此看来，1批次入市项目数量虽然不多，更像是一次开年“试水”，但大多重点盘仍将延续其火热势头，给市场注入不少信心与活力。也有专家表示，23年1月以来楼市释放了比较好的信号，全国整体新房市场库存情况略有好转，二季度整体市场有望回升。所以目前楼市或正处于复苏过程中，“金三银四” 有望迎来入市高峰，值得期待。天猫好房兔年探春报道开启，实地探访案场一线，还原市场真实情况，为2023年购房者置业提供更好选择，欢迎大家持续关注。市中心仅1盘入市 4-6万刚改盘占供应主力从区域上来看，一批次中，传统市区仅杨浦有1盘推新，供应量极少，稀缺性不言而喻。浦东此次入市项目最多，共有6盘，金桥、三林、高行、张家浜、唐镇、惠南板块均有出新，有3万+的刚需盘，也有10万+的改善盘，跨度较大。闵行4盘出新，包括三开三罄的“明星盘”——象屿招商公园1872，或将延续其日光神话。奉贤2盘入市，均来自奉贤新城，但均价已相差1万，此次正面交锋，去化程度值得期待。除此之外，宝山、嘉定各推出3盘；松江、青浦、临港也各有2盘入市。从价格上来看，10万+楼盘共有2盘，其中杨浦的保利建工海玥天汇单价达11.5万/平，成为一批次单价最高的项目，还有来自浦东三林的中企云萃森林项目，单价约10.5万/平；8-10万/平的项目有2盘，6-8万/平的有6盘，4-6万/平的项目最多，共有11盘；4万以下的项目共有4个。一批次入市项目给刚改、刚需购房者提供了不小的置业机会。浦东大手笔6盘出新 7-8万价格段新盘供应不足得以缓解浦东一批次迎来6盘上新，3盘为板块内的热盘加推，其余3盘为纯新盘。其中新房供应量一直较少的浦东金桥一批次就迎来1盘入市，为金鼎天地的二期住宅——金鼎阅府，项目自身的“九宫格”商业规划极为丰富，尽享一站式配套，距离12号线申江路站直线距离仅约1.1km，距离崇明线（在建）也比较近。同时项目旁边即是于2022年1批次入市的大热盘金鼎首府，开盘即售罄，入围分更是创下了75.12的高分，均价约75000元/平。而此次入市的金鼎阅府价格较一期略有上涨，达79500元/平，但或将延续其火热势头，入围分数大概率也不会低，错过金鼎首府的高分购房者可以期待一波。同时更令人惊喜的是，此次金鼎阅府推出991套户型建面约52-223平房源，供应量较一期有所上涨，甚至出现了52平的一房产品，值得期待。同样为加推房源的还有三林滨江板块的中企云萃森林2期项目。三林滨江板块位于上海黄浦江核心段一线，同时享受浦东金色中环带的辐射红利，更是个生态价值极高的超级低密板块，与前滩仅一路之隔，潜力不言而喻。由中华企业、世博土控、地产三林三大品牌开发商联袂打造的中企云萃森林，作为板块内的首发作品，实力更是不容小觑。项目距离在建的19号线凌兆新村站直线距离仅约150米左右。1期曾于2022年7批次入市，均价105000元/平，认购率达143%，2期即将入市但价格不变，性价比较高。还有浦东惠南的钱江大家·文澜府项目，1期于22年7批次入市，310套房源，439组认购，入围分达38.9分，均价约34015元/平。2期户型建面约89-132平，均价略有下降，为33854元/平，也是此次除了临港板块入市项目中，价格最低的楼盘，总价约300万级，项目由双国企开发，距离16号线惠南站直线约1.7公里，各项配套醇熟，对刚需购房者十分友好。除了上述3盘加推之外，浦东还有3个纯新轨交盘入市。唐镇的华发半岛华庭项目由国企华发打造双水系国际化社区，均价约70620元/平，项目直线距离2号线唐镇地铁站约600米，无需换乘可直达人民广场、南京西路等市区核心地标。高行的瑞仕半岛璟庭项目，推出372套97-160平房源，备案价为70300元/平，项目步行可达6号线东靖路站，同时21号线的起点站也是东靖路站，一旦建成可与6号线形成换乘。张家浜的浦开云璟项目，户型建面约78-140平，备案价89500元/平，距离14号线浦东足球场站直线距离仅约610m，可直达陆家嘴CBD，同时在建中的21号线可连通张江高科，未来同样双轨加持。奉贤新城房价再创新高多个热盘加推能否延续日光神话1批次中奉贤共入市2盘，包括奉贤”地王“项目——奉发名邸和央企红盘——中铁湖光逸景，均来自于奉贤新城，主推的户型建面也都是99平，房源供应量都差不多在100套左右，且两个项目间隔直线距离仅约600米，共享醇熟配套。当然两盘先前均已于8批次入市且均触发积分，中铁湖光逸景入围分为66.6，首开即售罄，上期均价约40976元/平，此次备案价均39099元/平，有所下降，已成为奉贤新城内的价格洼地。奉发名邸8批次入围分为51.6分，开盘即日光，前期均价约47500元/平，刷新了奉贤房价的天花板，而最新备案价更是达到了49900元/平，直超青浦新城、嘉定新城等板块价格，由此可见奉贤新城的购买力还是十分强劲的。未来板块内的新房价格或许会越来越高，在目前低总价的情况下，有需求的购房者得抓紧上车了。闵行此次共有4盘入市。包括紫竹的大热盘——象屿招商公园1872，项目前三期分别于22年6、7、8批次入市，均触发积分，三开三罄，成为外环最大黑马。其中1期入围分60.66分，2期入围分57.04分，3期入围分55.28分。4期也紧随其后，南区迎来364套收官房源，价格不变，仍为52000元/平，极具性价比，势必延续之前的猛烈势头。同时入围分有望下降，错过将不再有，年初有置业想法的刚需购房者需要时刻关注。除此之外，闵行供应量一直不高的古美板块也迎来1盘加推——华发古美华庭项目，前期入市即遭到大量购房者争抢，轻松“日光”，目前2期推出295套房源，价格保持82500元/平，或许又到了中产购房者们“拼手速”的时候了！

销售信息 2023-02-06 17:38
象屿招商公园1872

开年王炸100.85分！最新预测陆家嘴顶豪有望23年一批次入市！

截至目前，2022年8批次楼盘中，仅剩8盘还未公布认购信息，库存已经不多，8盘具体信息如下：23年1月份认购与开盘的项目并不多，但核心区的楼盘依旧十分抢手，表现优异。节前3盘售罄完美收官节后6盘连开延续日光势头其中春节前夕开盘的三大红盘——绿城外滩兰庭、华发建发缦玥和象屿招商公园1872项目更是全部售罄，完美收官。黄浦董家渡的顶流豪宅——绿城外滩兰庭入围分数线高达97分，开盘均价14.5万/㎡，热度极高，弃号极少。闵行浦江镇的华发建发缦玥，收官42套房源也是轻松日光，项目用时3个月，878套房源销售额总计达64亿，三开三捷。闵行吴泾的象屿招商公园1872，同样三开三罄，成为外环最大黑马，而四期收官364套房源有望于23年首批次入市，必将延续其猛烈势头，有年初置业想法的刚需购房者需要时刻关注了。春节后也迎来6个热门红盘的开盘，包括招商虹桥璀璨时代、杨浦城投悦上海、中铁虹桥逸都、海德壹号、蟠龙府2期以及汇成南街里，依旧延续节前的“日光”势头。青浦徐泾的招商虹桥璀璨时代项目已于1月31日开盘，目前收官147套房源已经全部售罄。杨浦东外滩的杨浦城投悦上海项目认购率达171%；大虹桥红盘中铁虹桥逸都两开两罄，三期收官房源依旧延续火热势头，认购率230%，入围分达56.29分；大虹桥徐泾的明星盘蟠龙府2期同样触发计分制；徐汇长桥板块的汇成南街里项目，之前一期首开房源3小时售罄，二期同样开盘即售罄，目前三期认购率更是达到了294%，入围分达72.58。而前滩九宫格内最后一个住宅项目——海德壹号入围分达到了惊人的100.85分，超过了绿城外滩兰庭97分的入围积分，一举成为2023年上海首个入围分数破百的项目，迎来2023年开门红！最新预测！36盘预计于2023年一批次入市2023春节已过，预计元宵节后将有不少楼盘上新，不乏区域内的明星盘、流量盘，值得期待。2023年上海一批次入市的新房预测名单如下，仅供参考，具体以网上房地产公示为准。中心城区改善型产品打头阵东外滩多盘出新2023年市中心或将迎来改善元年，不少豪宅产品于1批次争相入市。静安的安康苑位于苏河湾核心区，配套极具优势。项目包含6大地块，是上海静安区超大规模的城市更新综合体项目，一期规划新建3幢150米超高层住宅，热度一直很高。徐汇的云锦东方三期位于徐汇滨江板块的中心位置，坐拥优质的城市资源配套，前两期就吸引了众多富豪购买，均价约15.08万，三期也必将续写传奇。杨浦东外滩板块更是有望迎来4盘上新，均是高端产品：缦云上海占据杨浦滨江一线位置，是一线杨浦滨江的超级综合体，堪称顶豪产品，极具热度，预计1季度入市，推出建面约150-190㎡3-4房，单价约达11.5万；瑞仕云曜璟庭手握内环内优质资源，推出建面约99-180㎡3-4房，房地联动价10.99万/㎡；中海海上和集项目由中海地产携手杨浦城更联合开发综合住区项目，首推99-175㎡精装3-4房，单价达11.5万……外环担任刚需主力多个明星盘有加推上车需抓紧1批次中，闵行、松江、青浦、宝山、嘉定等区域也有大量热盘出新，项目大多以刚需、刚改为主，有置业需求的购房者或许在年初即可迎来上车好时机。比如闵行的古美板块，主打居住型宜居社区，向来颇受购房者关注，但新房供应一向较少，建发华发古美华庭等网红盘一经入市均能引发认购狂潮。区域内的二手房价格近年来更是节节攀升，已经奔9万/㎡。此次1批次预计有2个纯新盘——建发古美项目和华发古美项目入市，整体开发体量比较大，非常适合高质量的刚需、刚改客群居住，值得期待。青浦项目大多为网红盘加推，比如徐泾的虹桥公馆三期项目，一批次房源已于12月29日线上开盘，252套房源当日售罄。虹桥公馆三期二批次房源已过会即将加推，建面约90-104㎡3房，均价6.4万/㎡。目前区域内距离项目不远的万科天空之城三期和仁恒西郊花园二手房的成交价已突破9万/㎡，对比之下，虹桥公馆三期更具性价比。浦东发力明显陆家嘴顶豪产品或随一批次入市1批次浦东有望多个项目入市，更有断供多年的板块罕见推新，比如说三林的中企云萃森林、陆家嘴的滨江凯旋门三期。前滩作为供应稀缺的王炸板块，目前新房供应已经接近尾声，有意向的购房客群可以把目光放在与前滩仅一路之隔的三林滨江板块。作为继前滩之后，浦东又一重磅的规划板块，三林滨江城市界面相对比较新，自带浦东金色中环带的红利。同时与前滩仅一路之隔，有着天然的承接高能级商业的优势，未来商业总体量，将远超晶耀前滩+前滩太古里。而且三林滨江主打生态，规划公园绿地约240万方，相当于2个世纪公园面积，绿化覆盖率达到了65%，未来将打造不少高端绿色生态居住区。如此前提下，板块内的首发作品——中企云萃森林更具优势，二期建面约86-145㎡2-4房，均价10.5万/㎡，有望1季度入市。近几年少有新盘面世的陆家嘴也迎来顶豪产品上新。滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，各项配套绝佳，同时距离东方明珠约2.1公里，临江优势突出。而项目的楼栋以扇形排布，更是无限放大临江优势，尽享一线江景，堪称神级豪宅，1季度有望推出三期127-356㎡大平层产品，而前期均价已达13.8万，高端客群可以时刻关注一下。8批次触发积分项目一览：8批次共计29盘，目前仅剩8盘未公示认购信息，其余项目中已有9盘触发积分。

销售信息 2023-02-02 14:39
象屿招商公园1872

供应量连续两周缩减下周或迎前滩九宫格顶流项目入市

本周（12.30-1.5），上海仅有3盘进行认购，截至目前，3盘均已认购结束。这两周认购情况与之前相比，明显减少，但是鉴于8批次的公示，还有半数楼盘未开启认购，未来两周上海新盘供应量有可能迎来小高峰。下周，杨浦城投定海社区项目——杨浦城投·悦尚海、大虹桥徐泾国展中心红盘——虹桥璀璨时代三期等项目会陆续入市，同时位于前滩九宫格的海德壹号有望于1月9号迎来认购，还是值得期待的。本周公布认购/开盘项目信息一览：本周新增公示认购的3个项目多为板块内的大热红盘，其中2盘为闵行项目，包括主城区紫竹滨江板块的象屿招商公园1872以及浦江镇的缦玥华庭二批次；还有1盘来自于嘉定安亭板块的大华梧桐樾。象屿招商公园1872项目曾创下一个月内两开两罄的热销局面，一期房源认购率达291%，触发积分60.66；二期房源认购率达275%，触发积分；截止目前，三期房源认购率已高达345%，依旧触发积分，大体量项目却能创下如此成绩，实力不可小觑。缦玥华庭项目一批次认购情况就十分惊人，累计认购650组+，认购率高达383%，触发积分71.83。此次为二批次房源，仅一幢7#共计42套房源，截止目前，5天已认购200组+，认筹率已达476%，大概率依旧会触发积分。同时，本周（12.30-1.5）开盘的项目中，有2盘表现优异——奉发名邸96套房源开盘即售罄，后期会有加推；中铁湖光逸景同样“日光”，99套房源已全部售罄，项目后期有加推，值得期待。紫竹滨江双轨交红盘两开两罄三期认购率达345%！本周最热项目，莫过于象屿招商公园1872。本身闵行板块的城市界面十分突出，其中紫竹板块更是位列2035主城区，并站位“一江一河”，此等规划高度是其它同价位项目很难具备的，象屿招商公园1872坐落于此，板块优势不言而喻。除此之外，在建的23号线紫龙路站就在项目口，步行即可到达。23号线向北直达徐汇滨江，接徐家汇，向西2站到紫竹高新区，可换乘15号线。15号线向北贯穿闵行、长宁、普陀，途径漕河泾、长风等多个热门商务区。另外，项目周边还有15号线紫竹高新区站，是不可多得的双轨交盘。更重要的是，项目周边在建三大TOD：根据规划，23号线江川东路站拟打造高达约150m的超高层大型综合体项目和建筑组群。放鹤路站规划上盖商业办公、文创等功能配套。紫竹高新区站在建紫竹数码广场，将包含约3000㎡精品超市、约2.76万㎡地下商业。未来商圈环绕，生活氛围进一步增强，潜力巨大。在多重利好与配套资源的加持下，象屿招商公园1872的优势还是十分明显的，但与此同时，均价一直维持在5.2万/平，可以说性价比极高。项目附近的新房元江路项目已经达到了6.99万/平，二手房万科青藤公园成交价也差不多6.5-6.7万/平，价格倒挂还是比较明显的。象屿招商公园1872由国企象屿地产&央企招商蛇口联合开发，容积率低至1.8，南北两个地块总体量约24万方，也是当下难能可贵的大盘。如此大体量却能两开两罄，三批次同样触发积分，同时入围比直接由1.3提升到了1.8，足见其热销程度。3站前滩 42套收官之作 5天认购200组+！位于闵行浦江的缦玥华庭同样表现不俗。众所周知，前滩新盘十分抢手，但供应量极少。作为前滩外溢红利第一站的闵行浦锦这几年新房供应也十分稀缺。新盘一经推出，几乎都是开盘即售罄的程度。而缦玥华庭的入市也延续了板块内的火热之势。缦玥华庭近8号线浦江镇站，轨交3站直达前滩，毗邻黄浦江，坐拥中外环和南北高架的繁华要地。同时项目由华发和建发双国企联袂匠造，容积率仅约1.2，是区域内比较罕见的纯低密洋房社区，品质不容小觑。多重优势下，缦玥华庭均价仅约6.8万/平，而项目周边的前滩东方惠礼最新二手房成交价已达16万+；同区域的保利茉莉公馆，近期挂牌价也达到9万+、10万+……倒挂明显，价格也极具性价比。此次为缦玥华庭2批次收官之作，仅臻稀42套99平精装三房产品，竞争更为激烈。7、8批次触发积分项目一览：目前7批次项目认购已近尾声，本周新增静安的鸿印里触发积分，目前57盘中触发积分的项目共计19盘；而8批次中已有2盘触发积分。

销售信息 2023-01-06 16:12
象屿招商公园1872

象屿招商公园1872两开两罄三期将于12月31日开启认购

乐居买房讯象屿招商公园1872于12月31日开启认购。象屿招商公园1872推出192套，户型面积为104-132平房源，均价约52000元/平，入围比为1.8。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。根据规划设计方案，南地块拟建2栋12层住宅、6栋14层住宅、10栋18层住宅、1栋1+19层公租房以及部分配套用房。北地块拟建14栋18层住宅、1栋2+16层公租房以及部分配套用房。象屿招商公园1872所在的紫竹都荟住区，依托紫竹高新区强大的产业驱动力和人才吸附力，众多优质配套资源醇熟，未来高品质的生活版图将快速兑现。项目周边有15号线、23号线在建中，起于闵行开发区站，经紫竹高新区、徐汇滨江、徐家汇地区，终点为上海体育场。可与3、4、5、12、15号线换乘，链接浦西轨交大动脉。同时，四高架环绕。虹梅高架连接中环，沪金高速直达虹桥，申嘉湖高速连接浦东腹地及浦东机场，外环高速通达城市各大版图。项目距离在建中的双轨交TOD紫竹数码广场（在建）、宝龙广场、紫叶广场、龙湖上海闵行天街等商圈近在左右。另外周边还有三甲医院上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（闵行分院）、上海市第五人民医院、仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等保障业主的健康生活。

销售信息 2022-12-30 07:58
象屿招商公园1872

象屿招商公园1872随八批次入市

象屿招商公园1872随八批次入市，推出192套104-132平房源，备案均价52000元/平，入围比1.8，更多信息可咨询售楼处。项目近虹梅南路高架、嘉闵高架、沪金高速、申嘉湖高速等，贯通上海所有重要区域，自驾出行十分便捷。驾车可轻松到达虹桥商圈、徐家汇商圈、人民广场等核心商圈。

销售信息 2022-12-13 09:28
象屿招商公园1872

象屿招商公园1872于12月11日开启认购

象屿招商公园1872于12月11日至12月15日开启认购，认购金57万元，开盘时间为12月29日，本次共推出356套，户型面积为95-133平房源，均价约52000元/平，带装修交付，更多信息请咨询售楼处。象屿招商公园1872所在的紫竹都荟住区，依托紫竹高新区强大的产业驱动力和人才吸附力，众多优质配套资源醇熟，未来高品质的生活版图将快速兑现。

销售信息 2022-12-12 14:20
象屿招商公园1872

拿证速递| 象屿招商公园1872于12月11日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯象屿招商公园1872于12月11日开启认购，认购金57万元。象屿招商公园1872于12月11日9：00至12月15日12：00开启认购，认购金57万元，首套存款证明为140万元，二套存款证明为340万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“象屿招商公园1872”。象屿招商公园1872推出356套，户型面积为95-133平房源，均价约52000元/平，入围比为1.3，社保系数为0.11。根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。根据规划设计方案，南地块拟建2栋12层住宅、6栋14层住宅、10栋18层住宅、1栋1+19层公租房以及部分配套用房。北地块拟建14栋18层住宅、1栋2+16层公租房以及部分配套用房。象屿招商公园1872所在的紫竹都荟住区，依托紫竹高新区强大的产业驱动力和人才吸附力，众多优质配套资源醇熟，未来高品质的生活版图将快速兑现。项目周边有15号线、23号线在建中，起于闵行开发区站，经紫竹高新区、徐汇滨江、徐家汇地区，终点为上海体育场。可与3、4、5、12、15号线换乘，链接浦西轨交大动脉。同时，四高架环绕。虹梅高架连接中环，沪金高速直达虹桥，申嘉湖高速连接浦东腹地及浦东机场，外环高速通达城市各大版图。项目距离在建中的双轨交TOD紫竹数码广场（在建）、宝龙广场、紫叶广场、龙湖上海闵行天街等商圈近在左右。另外周边还有三甲医院上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（闵行分院）、上海市第五人民医院、仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等保障业主的健康生活。

销售信息 2022-12-12 12:40
象屿招商公园1872

拿证速递 | 象屿招商公园1872于2022年12月10日新获预售证

　　据上海住建委最新消息，象屿招商公园1872预售证新鲜出炉。预售证号为闵行房管（2022）预字0000368号，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的象屿招商公园1872绿化率35%，容积率1.8%，最终交房时以装修交付。　　象屿招商公园1872地址为龙吴路紫龙路交叉口，周边环境良好，公园配有滨江森林公园、滨江公园，医疗条件便利，配有闵行区吴泾医院。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-12-12 09:43
象屿招商公园1872

闵行象屿招商公园1872开盘时间为12月29日

　　乐居买房讯，象屿招商公园1872于2022年12月29日开盘，目前已有104~132㎡户型房源，价格为约52000元/㎡，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，象屿招商公园1872由上海招玖置业有限公司,上海象招房地产开发有限公司开发，总规划户数2303户。总建筑面积135975.96㎡。容积率1.8，由上海招商局物业管理有限公司提供物业服务，含车位数1469，以装修交房。　　象屿招商公园1872商业配套有宝龙城市广场、永德生活广场、永辉超市、紫叶广场，医疗资源便利，配有闵行区吴泾医院，周围景观有滨江森林公园、滨江公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-12-12 09:43
象屿招商公园1872

拿证速递 | 象屿招商公园1872新领象屿招商公园1872房源销许

　　据悉，象屿招商公园1872预售证新鲜出炉。预售证号为闵行房管（2022）预字0000367号。　　楼盘情况：该楼盘车位数1469个。　　值得关注的是，象屿招商公园1872周边公园配有滨江森林公园、滨江公园，医疗条件便利，配有闵行区吴泾医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2022-12-12 09:43
象屿招商公园1872

近三批次认购降温倒挂、学区才是上海购房者的买房首选

从五批次开始，上海新房市场认购数和触发积分的楼盘量正走向下行。除此之外，新房市场的成交量有下降的趋势，尤其是远郊刚需盘，去化压力较大。二手房同样如此，成交量下滑，且上海10月二手房价格指数环比下跌0.4%，这也是今年来二手房价格指数环比首次下跌。目前上海新房市场中五、六批次推出的楼盘大多已经认购结束。从触发积分的情况来看，五批次整体表现不佳，当然也和五批次以刚需项目为主有关，这些远郊的新盘一直不受购房者的青睐。而六批次的楼盘无论从体量上还是质量上都会有所提升，触发积分虽然不过半，但还是有所增加的。之前的批次中，外外环甚至外郊环的地铁盘大多触发积分，如奉贤新城的地铁盘，甚至触发了70+的高分。从五批次的认购可以发现，一些外环外的地铁盘也并没有那么备受关注。五批次触发积分的楼盘中，大多还是存在倒挂现象的板块，如大宁、北外滩、徐泾、华漕、梅陇等都是市场上的热门板块。静安天悦推出两期，均触发了80+的高分，后续还有三期待推出。作为新兴的宜居板块，大宁无论从居住氛围还是抗跌属性来看，都是比较优质的，周边的慧芝湖花园、大宁金茂府的二手房价格都到了13-14万/平。梅陇的天樾园和也是推盘即触发积分，该板块也是长期供应不足，目前仅有天樾园和一盘在售，且倒挂现象也比较明显。而徐泾自然不必多说，热度一直居高不下。目前六批次认购也已经基本结束，相比五批次触发积分楼盘有所增加，同样的倒挂板块的楼盘触发积分较多，另外还有一些学区不错的楼盘，也备受关注。如象屿招商公园1872，周边有华师大第二附属中学(紫竹校区)、华师大附属紫竹小学等，都是板块不错的学校。而且学区作为房产最保值的属性之一，向来是被重点关注的。华发建发古美华庭周边有明强小学+上海文来中学，明强小学也是闵行区的第一梯队，师资力量雄厚。从近三批次的认购来看，上海新房市场依然是以倒挂、学区为主导的，倒挂严重的板块，周边必定有不错的学校，有好学校的板块必定有有一定程度的倒挂，这二者相辅相成。无论是楼市火热还是出现降温，这些楼盘总是能够保持高认购，且不缺高分买家。那么就来看一下，上海新房中有哪些可能带有学区且品质不错的楼盘。以上楼盘周边对应的学校，仅限参考。据不完全统计，以上楼盘都是上海近期认购或即将认购的楼盘，也都是上海热度比较高的且学校不错的项目。以浦东惠南的钱江大家文澜府举例，该盘是七批次的楼盘，目前认购已经结束，预计触发积分，这也是惠南板块为数不多能够触发积分的楼盘。该盘处于外郊环，距离16号线惠南站较远，认购比较好的原因也是因为该盘周边有不错的学校在侧，南汇外国语小学也是该区域内为数不多梯队靠前的学校。同样如此的还有象屿招商公园1872，该盘周边最近的地铁是距离2.5公里的15号线紫竹高新区站，从交通上来说，不具备太多的竞争力。不过周边的华师大第二附属中学(紫竹校区)、华师大附属紫竹小学倒是闵行不错的学校。象屿招商公园1872六批次入市预计入围分57分，七批次目前还未认购，有意向的购房者也可以关注一下。另外闵行也一直属于上海的教育强区，其中春申景城四期、皇都花园、建发华发古美华庭也都是有不错学校的楼盘。春申景城四期后期推出合院&联排产品，面积约200平，春申景城四期紧挨着三期和锦梅馨苑，预计明年入市，春申板块也长期断供，未来该盘的入市能够满足板块的置业需求。而且春申景城一、二、三期的对口学校是闵行区实验小学景城校区，四期大概率同样如此，而且闵行实验小学是闵行区的老牌名校。值得一提的还有皇都花园四期，该盘是七批次入市，目前还未认购，该盘位于七宝板块，而七宝一直是闵行教育不错的板块，而且皇都花园前期的的二手房挂牌都已经有10万+了！而闵行内中环的金虹桥板块新房也才9万左右。可见七宝板块的发展潜力。当然这也得益于七宝板块的好学校较多，如一梯队的明强小学、二梯队的七宝实验小学，以及对口初中是七宝实验中学和七宝第三中学。七宝板块近几年新房供应非常少，当地积攒了非常强烈的置换需求，这让皇都花园四期的入市，广受市场关注。除了当地需求，该项目也吸引了有学区需求的家庭。因为该项目前几期对口知名公办小学—明强小学（一梯队），这个竞争力还是很大的。除了闵行以外，宝山也有不错的学校，如远洋红星宝山天铂，之前两开两罄，三期预计年底入市。该盘与同板块的二手房价也存在倒挂现象，而且该盘也周边有九年一贯制公办学校上外附属宝山双语学校（2019年已开学）也相当吸引了很多购房者。除此之外，市区的也有很多不错的学校，以静安天悦为例，教育资源也是大宁板块的强项。静安区排前列的闸北实验小学和大宁国际小学就在项目周边，两所小学对口的风华初级中学也是静安区前三的公立初中。另外七批次中越秀保利嘉悦云上，位于马路站附近，而且宋庆龄九年制公办学校就在项目西侧，距离直线约170米——上海宋校嘉定实验学校（暂名，在建中），属于中福会旗下学校，按照计划，学校将建造54个教室，其中小学部30个，中学部24个。在今年公布的《2022年嘉定义务教育阶段公办小学划片范围》中，能看到马陆部分地段被划入其中，所以说越秀保利嘉悦云上还是有希望被划入的。近两年嘉定区在教育方面动作频频，从幼儿园到高中，优质教育资源校不断入驻，更是与上海多所名校合作共建基础教育集团，同时有十余所学校正筹建、在建中，今年也有多所学校开始招生。嘉定南翔云翔大居内的招商南山虹桥璀璨领峯，周边有上海嘉定世界外国语学校，除此之外，南翔云翔大居内还有多所学校待建。根据最新规划，有16块教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，密集程度相当难得。除了嘉定以外，奉贤新城、临港新城、松江新城内都有不错的学校，如奉贤新城的奉发名邸周边有奉贤中学，奉贤中学是上海市重点学校，奉贤区内最好的学校之一。港城悦庭作为临港102片区的热门楼盘，周边除了有成熟的配套以外，周边双建平学校也是比较有竞争力的，建平临港小学离港城悦庭约300米，建平临港中学离项目约700米。另外松江新城内还有上海外国语大学附属外国语学校松江云间学校，与中国铁建星樾云涧仅一路之隔，未来还是大概率对口该盘。上外云间是松江区首个十二年制公办学校，涵盖两所学校和三个学部，分别是上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学和松江云间中学，中学分为初中部和高中部，高中部是市实验性示范性高中。除了上海市内，崇明的长兴金茂逸墅，周边也有不错的学校，上海实验小学长兴分校于今年正式启用，也是长兴岛上为数不多的品质学校，全部“沿袭”上海市实验小学模式，让小孩子在家门口享受优质均衡的教育资源。从这几批次的认购来看，倒挂、学区依然是上海购房者关注的主要原因，而且发展潜力比起其他楼盘还是要更高一筹。目前7批次还在认购中，有意向的客户可以多多关注这些楼盘。

销售信息 2022-11-29 17:01

1 2 下一页 >共27条记录

当前楼盘

象屿招商公园1872 已售完

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

尚湾林语

闵行 100~149㎡

约60500元/㎡

尚湾林语位于新源路158弄,约180万方自然城市综合体
大华星曜

闵行 89~135㎡

约45821元/㎡

大华星曜位于永跃路28弄,闵行浦江大华“星曜系”首作
滨江雅著

闵行 101㎡

约48542元/㎡

滨江雅著位于江川路1777弄,双轨交汇 400万级低密洋房
映江润府

闵行

约59186元/㎡

大零号湾C位地铁500米
象屿天宸雅颂

闵行

约60501元/㎡

科技与美学完美融合

象屿招商公园1872楼盘相关快速入口

手机查看：象屿招商公园1872新闻

上海区域楼盘

宝山楼盘长宁楼盘崇明楼盘虹口楼盘黄浦楼盘嘉定楼盘金山楼盘静安楼盘闵行楼盘浦东楼盘普陀楼盘青浦楼盘松江楼盘徐汇楼盘杨浦楼盘奉贤楼盘

上海区域房价

宝山房价长宁房价崇明房价虹口房价黄浦房价嘉定房价金山房价静安房价闵行房价浦东房价普陀房价青浦房价松江房价徐汇房价杨浦房价奉贤房价

附近楼盘热门楼盘新开楼盘同价楼盘楼盘推荐二手房直达

楼盘概述：上海象屿招商公园1872楼盘，提供象屿招商公园1872房价，象屿招商公园1872户型图，象屿招商公园1872图片，象屿招商公园1872楼盘地址(龙吴路紫龙路交叉口)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

触屏楼盘入口：象屿招商公园1872 象屿招商公园1872户型图象屿招商公园1872图片象屿招商公园1872基本信息象屿招商公园1872房价象屿招商公园1872新闻

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

乐居首页 | 乐居简介 | ABOUT LEJU | 联系我们 | 诚聘英才 | 会员注册 | 版权声明 | 楼盘地图

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

COPYRIGHT © 1996-2019 SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323