雍汇庭全部动态-最新动态-上海乐居

雍汇庭



雍汇庭房源已售完

雍汇庭目前房源已售完，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-25 07:21
雍汇庭



雍汇庭前期推出房源已全部售完

雍汇庭前期推出房源已全部售完，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-20 12:17
雍汇庭



上海——雍汇庭丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】雍汇庭位于景洪路华泾路,四轨交汇超级TOD综合体旁【项目亮点】 1、项目价格为82721元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积101~152㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于徐汇新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积18095㎡；建筑面积43900㎡；有4栋；总共412户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-三居室-建面约152㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约152㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。短进深大面宽，大客厅，大餐厅，大卧室，大露台，精心营造空间阔度，彰显高性能舒居价值；三开间朝南，主客分离，宽绰面宽，明亮舒展。主卧飘窗设计更多采光，尽享舒适生活。独立卫浴，尽享尊贵生活氛围。客卧景观布局合理，空间舒适。景观阳台，广阔观景视野，阳光通透，拥览四季美景；D户型-三居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约101㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，格局优越；方正客厅连接大尺度阳台，多向采光，空间尺度宜人。主卧套房设计，独立卫浴，享受私密居家时光，飘窗设计拓展室内空间。次卧连通阳台，丰富居家享受，广阔观景视野。双向通风对流设计，阳光通透、健康居家。全明双卫，采光通风俱佳。C户型-三居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约101㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。L型厨房，预留冰箱位置。三开间朝南，采光通风极佳。宽厅格局，精心打造空间阔度，打破空间限制，营造餐客厅家庭社交空间。居住区和会客区合理分隔，会客、休息互不打扰；南北通透多向采光，空间尺度宜人。双卧室朝南设计，独立飘窗，次卧连通阳台，阳光清风自由贯穿。B户型-三居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约101㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，采光通风极佳。宽厅格局，精心打造空间阔度，打破空间限制，营造餐客厅家庭社交空间。居住区和会客区合理分隔，会客、休息互不打扰；南北通透多向采光，空间尺度宜人。双卧室朝南设计，独立飘窗，次卧连通阳台，阳光清风自由贯穿。A户型-三居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约101㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。L型的厨房，提供更大尺度操作空间，高效操作，方便各式各样的烹饪场景。餐客厅相连，连通阳台，开阔视野的同时，让各个场景联系更紧密。卫生间采用了三分离的设计，功能独立，安全便捷。三个卧室都带有飘窗，拓展室内空间，尽享四季美景。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)19号线;15号线华泾西(地铁站), 与楼盘直线距离为452米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是华泾路老沪闵路(公交站), 与楼盘直线距离为83米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是上海市徐汇区华建幼儿园，距离楼盘201米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为大华医院，距离楼盘1749米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是上海华建超市(华建二街坊小区店)，距离楼盘378米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含101~152㎡,价格约82721元/㎡，适合意向定居徐汇的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 13:28
雍汇庭



雍汇庭暂未开盘

雍汇庭暂未开盘，预计于2023年09月26日开盘。雍汇庭位于景洪路华泾路，开发商为上海招汇置业有限公司，总规划楼栋数为4栋，总建筑面积约43900平，总占地面积约18095平，绿化率35%，容积率2.5，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-25 06:13
雍汇庭



徐汇雍汇庭开盘时间为9月26日

　　据悉，雍汇庭于2023年09月26日开盘，目前已有101~152㎡户型房源，价格约82721元/㎡，敬请关注！　　据楼盘项目介绍，雍汇庭由上海招汇置业有限公司开发，总规划户数412户，总建筑面积43900㎡，容积率2.5，预计2025年12月可以入住，装修情况为装修。　　雍汇庭周边配有未来大华泾区域包含徐汇华之门在内，共有5大百万平方米开发项目，“华之门超级规划”的地上总开发体量约81万㎡。规划商办占80%以上，将形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地，建成后将是徐汇区最大的商业地标。，附近配备医疗华发社区卫生服务站距离项目约1.2公里，能级较高的上海市徐汇区大华医院距离项目约2公里。，整体出行及配套设施均十分便利。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。

销售信息 2023-09-10 13:13
雍汇庭



拿证速递 | 雍汇庭新领6-9号房源销许

　　雍汇庭6-9号预售证新鲜出炉。预售证号为徐汇房管（2023）预字0000283号，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的雍汇庭绿化率35%，车位比1:1.3。　　位置方面，该楼盘位于景洪路华泾路，周边医疗条件便利，配有华发社区卫生服务站距离项目约1.2公里，能级较高的上海市徐汇区大华医院距离项目约2公里。。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-09-10 13:12
雍汇庭



雍汇庭均价约82721元/㎡

雍汇庭主推户型建面约101~152㎡，均价约82721元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。雍汇庭位于景洪路华泾路，开发商为上海招汇置业有限公司，总规划户数为412户，总规划楼栋数为4栋，绿化率35%，车位配比为1:1.3，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-10 13:07
雍汇庭



拿证速递| 徐汇华泾雍汇庭于9月10日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯雍汇庭于9月10日开启认购，认购金93万元。雍汇庭于9月10日9：00至9月14日12：00开启认购，认购金93万元，首套存款金额证明140万元，二套存款金额证467万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市徐汇区田林路200号A3栋201室雍汇庭认购处。雍汇庭推出204套，户型建面约101-152平房源，均价约82721元/平，开盘时间是9月26日。项目入围比为1.8，社保系数为0.14。雍汇庭所在的华泾板块，位于整个徐汇的最南端，外环线在华泾北部穿过。华泾板块各大规划中，浦江数字创新中心片区的“华之门”是重中之重，规划业态涵盖了商业、办公、酒店、住宅、教育与社区服务等各类设施，未来还将成为一个四轨交汇交汇的TOD超级枢纽。雍汇庭作为徐汇华之门的首发住宅产品，备受关注。项目由国央企——招商蛇口徐汇城投联手匠筑，强强联合，品质更有保障。雍汇庭二期除了有一期大热的101㎡户型之外，还推出152㎡新品大三房产品。雍汇庭基座使用局部石材和铝板线条搭配，标准层框架选用铝板线条，再加上浅色和灰色真石漆材料，简洁现代，令人惊艳。采用了新东南亚风格，将东南亚自然元素如岛屿、雨林、礁石等融入景观设计。四栋高层围合形成中心花园，业主们可在礼宾港湾、雨林长廊、海岸绿洲、象岛探险、阳光草岸、律动健身等六幕生活场景中尽享度假时光。交通方面，项目距离地铁15号线华泾西站直线仅约400米左右，19号线、23号线、机场联络线在建中，南北向连接中心城区、贯通两座机场和三座火车站。徐浦大桥连接徐汇区与浦东新区；上中路隧道连接闵行区与浦东新区。商业方面，未来大华泾区域包含徐汇华之门在内，共有5大百万平方米开发项目，“华之门超级规划”的地上总开发体量约81万㎡，规划商办占80%以上，将形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地，建成后将是徐汇区最大的商业地标。教育方面，项目周边有果果幼儿园、印象幼儿园、金贝贝幼儿园、逸夫小学、华泾小学、高安路第一小学（华展校区）、徐浦小学、位育中学、紫阳中学、徐汇中学南部校区（初中部）、位育中学、徐汇中学南部校区（高中部）等全龄教育资源。医疗方面，周边有华发社区卫生服务站，上海市徐汇区大华医院距离项目约2公里，为健康保驾护航。

销售信息 2023-09-10 13:05
雍汇庭



五批次降温明显仅2盘触发积分创积分制以来最低纪录六批次能否触底反弹？

本周（6月19日-6月25日）共有7盘开启认购，其中6盘均已认购结束，然而认购表现不佳，仅1盘认购率超过100%，剩余项目认购不足50%，甚至有2盘认购率还没达到10%。本周开盘项目共计13个，其中仅4盘开盘即售罄，2盘去化在80%以上，剩余项目去化缓慢表现一般。新房市场整体呈现明显的降温趋势。在6月20日，央行宣布最新一期的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR从3.65%下调为3.55%，5年期以上LPR从4.3%下调为4.2%，均下降了10个基点，房贷再次降息将对提振市场信心、促进需求回升，发挥积极的作用。六批次即将来袭，或将有不少品质红盘、改善热盘入市，届时能否触底反弹十分值得期待。6盘认购结束仅1盘认购过百约7成认购率不足50%本周（6月19日-6月25日）6盘均已认购完毕，其中仅有1盘认购率过百，来自大热的闵行七宝东碧林湾二期。项目各项配套醇熟，周边居住氛围浓厚，自面世以来关注度并不低，此次未触发积分，给予低积分购房者十分难得的捡漏机会。唐镇的融创未来金融城终于回归，项目地理位置优越，新房价格存在明显的价格差以及一二手倒挂，性价比不错，然而300多套房源认购率仅约87%，看来之前的停工乱象还是阻挡了不少购房者的脚步。此次设立了专门的监管账户，所有资金公开透明，风险或将有所降低。除此之外，其他项目表现不佳，比如金山新城的复地星愉湾，200多套房源产生了20组左右的认购。当前市场热度下行，大批项目又扎堆入市，客户严重分流，最终认筹情况肯定远低预期。13盘开盘完毕仅3成日光 4成项目去化不足50%本周（6月19日-6月25日）共计13个项目开盘，抢客大战着实激烈。其中4盘表现不俗，开盘即售罄，包括闵行的颛桥紫薇花园(上东区)、青浦的悦达玲珑湾、嘉定的越秀保利嘉悦云上，以及徐汇的雍汇庭。还有2盘虽未日光，但去化同样迅速，其中颛桥紫薇花园(左岸)去化约达90%，还有奉贤的奉发云境去化约86%。颛桥紫薇花园去年四开四罄，品质惊艳，创下了不少销售战绩，成为闵行现象级红盘。今年入市热度同样不低，但推出的体量较大，所以并未触发积分。其中上东区包含大面积的改善房源，火速售罄。左岸共有448套房源，最终去化也达到了9成，几乎售罄，表现不俗。越秀保利嘉悦云上作为11号线旁500万级的爆款神盘，之前三开三罄，频触积分，市场认可度极高。此次依旧创下“千人摇”的盛况，认购组数远超1400组，认购率高达420%，最终触发积分62.87分，快速日光。项目后续还有四期收官房源，预计于8月份入市。徐汇四轨交TOD超级枢纽华之门凭借其高能规划，堪称是下一个“徐家汇”，位于其中的首发住宅项目——雍汇庭表现不俗，一期208套房源认购率达176%，虽未触发积分但开盘即售罄。项目二期将于8月入市，除了101㎡的主力户型之外，还有152㎡左右的大面积户型，改善型置业者可以关注一番。奉发云境位于美谷中央居住区C位，打造多种业态于一体的TOD都荟生活大城，今年首次入市便触发积分，248套房源3小时火速售罄。此次仅时隔一个月又再次加推，节奏紧密频次较高，但去化达到了86%左右，当天销售金额约达9.5亿，表现已算不错。五批次仅2盘触发积分创积分制以来最低纪录截止目前，五批次仅剩宝山经纬的2个项目还未公示认购信息，其余项目均已认购结束，仅闵行的建发璟院以及象屿招商公园1872这两个项目触发积分，基本已成定局，创下积分制以来单批次触发积分的最低记录。五批次有热度的项目并不多，改善项目、豪宅项目集体缺席，同时大批项目扎堆入市，客户被严重分流，很难触发积分。据悉，六批次新房将在月底正式迎来过会，不乏华发静安华府、静安天悦、保利越秀和樾天汇、招商苏河玺、天汇玺等颇具热度的改善型红盘等待入市，高端项目有望回归，届时能否触底反弹十分值得期待。

销售信息 2023-06-26 11:31
雍汇庭



拿证速递 | 雍汇庭于2023年6月9日新获预售证

　　雍汇庭1-5号预售证新鲜出炉。预售证号为徐汇房管(2023)预字0000181号。　　楼盘情况：该楼盘由上海招汇置业有限公司开发，绿化率35%，容积率2.5%，最终交房时以装修交付。　　值得关注的是，雍汇庭周边商业设施包含未来大华泾区域包含徐汇华之门在内，共有5大百万平方米开发项目，“华之门超级规划”的地上总开发体量约81万㎡。规划商办占80%以上，将形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地，建成后将是徐汇区最大的商业地标。，医疗条件便利，配有华发社区卫生服务站距离项目约1.2公里，能级较高的上海市徐汇区大华医院距离项目约2公里。。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-06-11 16:39
雍汇庭



雍汇庭于近期开盘价格约79107元/㎡

　　据悉，雍汇庭开盘时间为2023年06月27日，目前已有101~152㎡户型房源，价格约79107元/㎡，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，雍汇庭由上海招汇置业有限公司开发，总规划户数412户，容积率2.5，装修情况为装修。　　雍汇庭周边配有未来大华泾区域包含徐汇华之门在内，共有5大百万平方米开发项目，“华之门超级规划”的地上总开发体量约81万㎡。规划商办占80%以上，将形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地，建成后将是徐汇区最大的商业地标。，附近配备医疗华发社区卫生服务站距离项目约1.2公里，能级较高的上海市徐汇区大华医院距离项目约2公里。，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-06-11 16:39
雍汇庭



拿证速递| 徐汇华之门雍汇庭于6月11日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯雍汇庭于6月11日开启认购，认购金79万元。雍汇庭于6月11日9：00至6月15日12：00开启认购，认购金79万元，首套存款金额证明119万元，二套存款金额证明398万元。项目采用线下认购的方式，认购地点：上海市徐汇区虹漕路77号华鑫慧享城C8栋402。雍汇庭推出208套，户型建面约101平房源，均价约79107元/平，开盘时间是6月27日。项目入围比为1.8，社保系数为0.13。雍汇庭所在的华泾板块，位于整个徐汇的最南端，外环线在华泾北部穿过。华泾板块各大规划中，浦江数字创新中心片区的“华之门”是重中之重，规划业态涵盖了商业、办公、酒店、住宅、教育与社区服务等各类设施，未来还将成为一个四轨交汇交汇的TOD超级枢纽。雍汇庭作为徐汇华之门的首发住宅产品，备受关注。项目由国央企——招商蛇口徐汇城投联手匠筑，首开房源全部都是建面约101㎡的精装三房，首开南向1#楼和2#楼，位于小区南侧，南向无遮挡，采光和视野更好。交通方面，项目距离地铁15号线华泾西站直线仅约400米左右，19号线、23号线、机场联络线在建中，南北向连接中心城区、贯通两座机场和三座火车站。徐浦大桥连接徐汇区与浦东新区；上中路隧道连接闵行区与浦东新区。商业方面，未来大华泾区域包含徐汇华之门在内，共有5大百万平方米开发项目，“华之门超级规划”的地上总开发体量约81万㎡，规划商办占80%以上，将形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地，建成后将是徐汇区最大的商业地标。教育方面，项目周边有果果幼儿园、印象幼儿园、金贝贝幼儿园、逸夫小学、华泾小学、高安路第一小学（华展校区）、徐浦小学、位育中学、紫阳中学、徐汇中学南部校区（初中部）、位育中学、徐汇中学南部校区（高中部）等全龄教育资源。医疗方面，周边有华发社区卫生服务站，上海市徐汇区大华医院距离项目约2公里，为健康保驾护航。

销售信息 2023-06-11 15:55
雍汇庭



雍汇庭随5批次官宣近期即将开启认购

雍汇庭位于整个徐汇的最南端，地处华泾板块。项目随5批次官宣入市，推出208套建筑面积约101平米三房，备案均价低于房地联动价，为79107元/平米。

销售信息 2023-06-08 11:16

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