临港天荟

临港投控“天”字系新作

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上海——临港天荟丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】临港天荟位于正旭南路759弄,临港投控“天”字系新作【项目亮点】 1、项目价格为23229元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积76~112㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于奉贤新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积82211㎡；建筑面积179244㎡；总共1850户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海临港新城物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】璞荟户型-三居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图璞荟户型该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。瞰景阳台，阳光怡然入目，演绎舒居生活；主卧套房设计，带有独立卫生间，纳藏优雅人生；卫生间数量设置合理，日常有序高效，生活洁净舒爽。珑荟户型-三居室-建面约76㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图珑荟户型该户型建面约76㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。L型厨房，动线设计流畅，美味即刻传达；餐客一体化设计，充分利用空间，更显格局阔绰；瞰景阳台，朗阔观景视野，美好向阳而生。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是雪柳路(中运量)(公交站), 与楼盘直线距离为689米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是五四幼儿园，距离楼盘1176米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是上海临港熙康医院，距离楼盘2089米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为蓝湾天地，距离楼盘2050米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含76~112㎡,价格约23229元/㎡，适合意向定居奉贤的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 05:21
临港天荟



拿证速递| 总价1字头起蓝湾综合体临港天荟11月30日开启认购（附一房一价表）

临港天荟于11月30日开启认购，认购金5万元，计划于2023年12月9日开盘销售上述预售许可证项下的全部准售房源。临港天荟于11月30日9：00至12月4日12：00开启认购，认购金5万元，首套存款金额证明50万元，二套存款金额证130万元。项目采用线下认购方式，认购地址：奉贤区正旭南路 759弄6号临港天荟售楼处。临港天荟本次开盘推出位于奉贤区海湾镇正旭南路 759弄 27-30、41-43、46-48 号共计 328 套房源。主力户型为建面约77-114平米三房，均价约23229元/平，项目入围比为1.8，社保系数为0.1分/月。暂定于2023年12月9日在正旭南路 759弄6号临港天荟售楼处开盘销售。以下为本次开盘房源具体价格：临港天荟位于奉贤自贸区新片区蓝湾，由临港投控房建集团开发。项目总建面约9.5万方，是涵盖商业、酒店、住宅为一体的综合体。项目以西侧中央公园绿化带及东侧正旭河水岸空间的景观资源，以润梅路规划商业街紧密连接并激活周边社区。打造一条集生态、运动、商业、文创、娱乐、休闲、亲子于一体的 24 小时多维复合城市活力轴，10分钟步行串接完整生活配套和运动场景，并形成“一街、两轴、两核心”的H型活力空间格局。蓝湾位于临港新片区先行区，享受临港产业发展红利，已汇聚全国生物医药行业的头部企业，及特斯拉超级工厂、宁德时代等新能源产业巨头。对外主要依靠自驾，目前有4条高速建设或待建中，建成后形成5纵3横的同行方式。板块内以华二附中领衔，规划了10所学校，将打造全龄化的优质教育圈。集餐饮休闲娱乐为一体的，约6万方蓝湾天地已开业。另有三处集中型商业（约10万方）在建或待建，加上项目自身规划的商业配套，可满足购物娱乐生活等需求。临港天荟总价1字头起，相比同价位项目，无论在规划、发展前景、配套兑现速度、城市界面等方面都有一定的优势。但项目公共交通出行不便，地缘性较强，所在板块仍处于成长期，适合预算有限的或附近产业园工作的人群购买。

销售信息 2023-11-30 09:50
临港天荟



临港天荟认购即将开启

临港天荟择址临港新片区蓝湾国际社区，为临港投控集团“天”字系高端著品，建筑面积约76-112m²臻品即将开启认购。

销售信息 2023-11-23 16:57

当前楼盘

临港天荟 约23229元/㎡

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