龙湖·云颂目前带装修高层均价约12500元/平米，洋房均价约16500元/平米。周边竞品楼盘较少，其中万锦红树湾高层均价约13000元/平米，洋房均价约16500元/平米。融创东环御潮府小高层均价17000元/平米，洋房均价21000元/平米。相比之下，龙湖·云颂与周边新盘相比价格优势不明显。
周边二手房多为本地开发商建设，例如龙盛家园挂牌均价约6470元/平米，富民新村挂牌均价约7169元/平米，白塔茗居挂牌均价约7282元/平米，房源约为8-15年之间，房龄较长。相比之下，龙湖·云颂作为新市府板块的低密改善住区，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，龙湖·云颂位于热门的新市府板块，区位优势明显。从交通上看，该项目周边地铁、公交、轻轨、高铁站形成了立体化交通网络，交通便利。从配套上看，自建6年制小学，商业和教育配套比较完善。随着新市府板块的不断发展，加上完善的配套，项目的保值和增值性还是不错的。
浑南龙湖·云颂目前主要在售125~175㎡四居室,三居室，约13000元/㎡。龙湖·云颂将是科创板块第一也是唯一一个城市综合体项目，同时云颂也是超越龙湖传统5大产品系之上的迭代力作。新市府、新硅谷，项目正居红利价值高地，以美国硅谷“产业、交通、人才”为雏形，整合数十家高新企业，数万高精尖人才，领航科创产业，抢居沈阳城市未来价值高地。项目力创学、商、居、行一站式生活方式，整合高端人居所需，全顶配生活标准——一贯制精英教育，无忧成长；自建大型商业，万达广场、龙湖天街繁华比邻；平居、洋房，高端品质居所，享纯粹圈层；轻轨、地贴、新南站、桃仙机场，多维度便利出行。产品设计尽显极限空间演绎，迭新人居标志，建面约125m²/146m²极境平层，建面约140m²/175m²的极界洋房，创享“全景交互式空间”，打开无限想象。(来源:乐居网)
龙湖·云颂主推建面约125~175㎡的户型，价格为约13000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于浑南新市府板块，开发商为沈阳红兴置业有限公司，总规划楼栋数为25，总规划户数为2044户，绿化率30%，容积率1.8，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
