华润置地|御华府小高层均价约14000元/平米,洋房均价约16000元/平米。板块内在售新盘较多,如万科华宇·四季都会高层产品约9000-12500元/平米,小高层产品单价约12000-13500元/平米,洋房均价约12500-15000元/平米。中粮隆悦祥云高层均价14000元/平米,洋房均价15500元/平米。华润置地|静安府高层均价14000元/平米,洋房均价15500元/平米。相比之下,华润置地|御华府价格优势不明显。
周边二手房多为本地开发商建设,例如御泷家园挂牌均价约5200元/平米,香醇鸿苑挂牌均价约7764元/平米,泰盈十里锦城挂牌均价约8882元/平米,房源约为8-15年之间,房屋品质和增值潜力稍有欠缺。相比之下,华润置地|御华府拥有40.8米楼间距和超2000平专业级健身场地,居住舒适度高,以及房企品牌影响力,新房产品仍具有优势。
综合来看,华润置地|御华府区位优势明显,承接了一部分从长白及新市府板块外溢的刚改及改善置业者,同时,板块内拥有了集高铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通配套。在商业配套上,临近华润置地|公元九里占地1.1万方的商业中心,生活便利。在建的地铁4号线也将给板块带来更加便捷的生活圈,随着地铁4号线的开通,对项目的保值和增值也有一定推动作用。
华润置地|御华府主推户型为110~141㎡四居室,三居室,约13500元/㎡,华润置地|御华府小高层均价约14000元/平米,洋房均价约16000元/平米。板块内在售新盘较多,如万科华宇·四季都会高层产品约9000-12500元/平米,小高层产品单价约12000-13500元/平米,洋房均价约12500-15000元/平米。中粮隆悦祥云高层均价14000元/平米,洋房均价15500元/平米。华润置地|静安府高层均价14000元/平米,洋房均价15500元/平米。相比之下,华润置地|御华府价格优势不明显。 周边二手房多为本地开发商建设,例如御泷家园挂牌均价约5200元/平米,香醇鸿苑挂牌均价约7764元/平米,泰盈十里锦城挂牌均价约8882元/平米,房源约为8-15年之间,房屋品质和增值潜力稍有欠缺。相比之下,华润置地|御华府拥有40.8米楼间距和超2000平专业级健身场地,居住舒适度高,以及房企品牌影响力,新房产品仍具有优势。综合来看,华润置地|御华府区位优势明显,承接了一部分从长白及新市府板块外溢的刚改及改善置业者,同时,板块内拥有了集高铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通配套。在商业配套上,临近华润置地|公元九里占地1.1万方的商业中心,生活便利。在建的地铁4号线也将给板块带来更加便捷的生活圈,随着地铁4号线的开通,对项目的保值和增值也有一定推动作用。华润置地|御华府位于苏家屯,具体地址为南京南街体育学院南100米,容积率为2.1,绿化率为40%,自建超2000平专业级健身场地,商业配套和休闲配套完善,是长白板块的宜居品质楼盘。(来源:乐居网)
华润置地|御华府主力户型建面约110~141㎡,价格为约13500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。华润置地|御华府位于南京南街体育学院南100米,总规划户数为1374户,绿化率40%,容积率2.1,物业公司为润佳物业服务(沈阳)有限公司,最终交房时以毛坯,装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)