方林龙湖·云河砚起价约12500元/平方米。周边在售新房相对较少，距离较近的融创昆仑江山府高层均价约17000元/平米，洋房均价约22000元/平米，相比之下，方林龙湖·云河砚价格低于周边新房产品。
周边二手房多为本地开发商建设，二手房数量较多，例如田园牧歌挂牌均价约12696元/平米，唯美品格挂牌均价约9837元/平米，亚泰国际花园挂牌均价约9230元/平米，房龄基本在8-15年，相比之下，方林龙湖·云河砚主推低密纯洋房住区，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。
综合来看，方林龙湖·云河砚为品牌房企开发，是东北龙湖首个精装修洋房作品，并且是板块唯一低密纯洋房住区，产品稀缺性强。在交通和商业配套方面，周边多条公交线路、地铁、城市主干道，构建完善的立体交通网络。5公里范围内多个大型商超，商业配套完善。另外在教育配套上，临近东北育才和东北育才外国语学校等优质教育资源，也为项目的保值、增值注入较大潜力。
方林龙湖·云河砚主推户型建面约125~150㎡，价格为约230-310万元/套，价格仅供参考，以实际报价为准。方林龙湖·云河砚开发商为沈阳卓佲置业有限公司，占地面积36600㎡，建筑面积47600㎡，容积率为1.3，绿化率为35%，最终交房时以全装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
方林龙湖·云河砚主力户型建面约125~150㎡，价格为约230-310万元/套，价格仅供参考，以实际报价为准。方林龙湖·云河砚位于世纪大厦西行1.8公里，总规划户数为322户，绿化率35%，容积率1.3，物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，最终交房时以全装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
