东丽湖万科城洋房（阅溪苑）

东丽湖万科城洋房（阅溪苑）

阅溪苑

东丽

住宅

住宅已售完

东丽-东丽东丽湖路右转东丽之光大道 查看地图

东丽东丽湖路右转东丽之光大道

天津万科房地产有限公司

板楼

40%

33000㎡

1.7

56000㎡

住宅

70年

2016年07月

　　东丽湖万科城位于天津市发展主轴线的中部，东丽湖温泉度假旅游区内的东湖北岸，东丽之光大道以南，是天津市中心城区与滨海新区的黄金链接点，一杯咖啡的时间到达滨海，一张唱片的时间到达北京，并有多条高速辐射唐、承、秦等华北复地。随着天津轨道交通规划的全面覆盖，东丽湖万科城将成为生活畅行无阻的快速溢值区。 　　东丽湖万科城为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目，区域地理位置优越，是天津具有巨大发展潜力的地区之一。而东丽湖也已被国家纳入十一五规划中全国的重点发展区域。其中，中国北方滨水小镇所在的东丽湖温泉度假旅游区发展定位为：依托中心城区，建设天津市新的重要的生态型居住区；依托以航空城为主的滨海新区产业功能区，建设高档配套服务区；充分利用地热资源，建设特色旅游休闲度假区。 　　项目紧邻空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区、先进技术加工区、华明镇经济区，总占地面积约4095 亩(273公顷)，规划建筑金面积约189万平米，可规划住宅建筑面积约174.3万平米、商业建筑面积约10万平米，其他建筑面积约4.7万平米，项目容积率仅约0.6。 　　除了在规划发展上的良好态势之外，东丽湖的自然景观资源才最是令人神往。 　　东丽湖由“东湖”“丽湖”两个湖相连而成。其中东湖着重突出旅游功能，形成“一堤两湖”“东湖十二景”等景观主题，展现着东方文化的精致宁静。东湖四季，花开遍地、草木葱茏，美景尽收眼帘。这样的东丽湖区，基规划而优越，基建设而新颖，基自然而优美，基人文而浓情，并最终融合而成生态宜人的人居板块。 　　东丽湖万科城正依东湖而建，东湖水域面积约为7平方公里，辽阔的水面，充足的地热资源，丰富的水产，良好的空气质量和声环境质量都属于天津市各自然生态保护区之首。 　　东丽湖万科城，自2004年始建以来，历经十年发展，成为东丽湖板块配套最为齐全的城市型滨水小镇。七大主题商业中，最引人瞩目的莫过于小镇中心商街。约2.8万㎡休闲商业体，涵盖餐饮、娱乐、健身等一站式生活服务，已经开业的小镇食堂、天津市唯一一家精装修、安全检测标准最高的五星级菜场及药店，与区域内规划的三甲医院、成熟运营的双语幼儿园、东丽实验小学东丽湖分校、银行超市等相映生辉，形成悠然生态不离完善生活的第一居住主场。 　　万科城十年精耕，岛居别墅臻品引航一座城市的生态湖居梦想。继天津首个岛屿别墅“南岛别墅”之后，万科城又一岛居力作——东屿别墅浩然新生。从进入万科城，沿线兰多湾、天鹅湾，再到湿地公园，直面7.3平方公里东湖，四面环水，湖心而建，十年积淀下的纯粹岛居别墅群，2013年珍稀上市！ 　　湿地、森林、海洋并称为全球三大生态系统，湿地在控制污染、调节气候、美化环境方面都起着重要的作用。东屿别墅主入口紧邻27万平米湿地水系，绿肺水域中的生态天堂，达尔文的湿地百科全书。3.5公里悠溪水系环绕，更与湿地水系一脉相连，形成四面水波涟漪、轻舟经停的活水富氧带，让每天必经的水景归家路情趣盎然。高大乔木美式梧桐在行车道、绿化带、人行路的情景三部曲中，将三季浓荫守成归家沿途的礼宾仪仗，与美式建筑交相呼应，特色铺装空间、景观大草坪、休闲小广场，串联成中央景观带极富节奏感的绿色轴线，收放之间纵览四季美景。290米微坡地生态水岸绿带，形成墅区东侧与水域之间 “玉带缠腰”，多种绿植绵延起伏。三座码头、两座亲水平，台岛与岸的衔接，动静皆自然。

天津万科物业服务有限公司

2.83元/月/平方米

否

地暖

市政

663路：东丽湖万科城——天津站、515路：东丽湖万科城——开发区西区——开发区第一大街 社区巴士：东丽湖万科城——空港地铁站、地铁2号线空港站

社区内部配套

周边商业：东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城每期核心区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达最近的商业区，为业主提供了便捷的生活方式。 一期北欧街：餐饮、购物业态为主。 二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。 ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。 美食中心：摸错门牛肚王、小镇菜场——天津市唯一一家精装修、安全检测标准最高的“五星级小镇菜场”、小镇食堂，诸多美食环伺，快煮慢食生活。 五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。

周边景观：原生态湿地水系： 27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。 兰多湾水上世界： 10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。 环城悠溪水景： 围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。

周边医院：金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中）

周边学校：伊顿国际双语幼儿园、东丽区实验小学东丽湖校区、北大附中