玛歌庄园1848

玛歌庄园1848

玛歌庄园

西青

别墅

西青-西青区友谊南路与外环线交口南3.8公里 查看地图

黑牛城道与紫金山路交口世纪城SOHO底商

天津津滨创辉发展有限公司

独栋别墅

58%

330000㎡

0.38

180000㎡

别墅

383户

70

2007年05月31日

项目介绍:销售许可证：（2005）津房售字第262-001号正如世界上最安全的、最静谧的地方莫过于是中世纪欧洲的城堡庄园，中国最安全、最静谧的地方是几百年前的紫禁城，他们的共同特征都是拥有玉带缠腰的护城河。玛歌庄园，了解静谧、安全、安逸对于别墅生活的重要。因此，一条护城河围出一个静谧的玛歌庄园；一条护城河，胜过一切虚伪的矫饰；护城河，享受庄园秘境的开始。有护城河的庄园是历史的的，是贵族的。庄园概念的别墅正是基于这一点和普通别墅区有着的重要区别，真正开放的别墅不适用于中国与欧洲的贵族生活方式，向往四合院的中国贵族，同样向往中世纪欧洲的古堡庄园的生活。普通的别墅社区也只是形式上的封闭，而不是静谧的独享。这就是庄园和普通别墅区的区别所在。更安静，更安全才是庄园的真谛。而护城河，正如玛歌庄园的绶带，百年领地的自然封印。玛歌庄园，实际是一次对中国现有别墅社区的一次本质上的升级，那就是将庄园的含义充分展现，让中国贵族同样拥有的庄园生活。能够真正享受庄园带来的切身感受。460亩水系环绕的庄园，带来前所未有的领地感英文的庄园manor即领地，采邑的意思。其实别墅的面积只是领地感的一小部分，独立性、土地的占有、空间秘密性才是共同激发领地感的因素。这正是玛歌庄园通过护城河，合理的别墅景观规划、欧式老别墅和自然围合的院落共同营造出来的领地感受。同时，玛歌庄园所推崇的法式红酒庄园(Chateau)，由于面积、独立性、土地的占有、空间感，私密性高于其他任何形式的别墅，因此，领地感最为突出，在玛歌庄园，一个庄园的logo就是最好的家族徽章。大片的林荫，爬满葡萄藤的院落，庄园级的森林三片茂密的森林，一条环绕的水系，是玛歌庄园所特有的森林生态感受。玛歌庄园不在城市，能够给人提供与自然亲近的机会的居住形态；大片的林荫，爬满葡萄藤的院落，让在近郊生活的业主能够有更多与自然亲近的机会，才是别墅生活拥有sunny，sports，stream，更多阳光，更多户外的生活的基础，才能享受人与自然更和谐相处的无限乐趣。玛歌庄园是用来享受的，所以这里的容积率只有0.38玛歌庄园并不是更大的别墅的代表，更大面积，更多的户内空间是别墅的特征，不是生活品质的表现。而更低的居住密度与稀缺的自然景观，良好的生态大环境才是享受生活的典范。0.38的低密度带来更宽广的自然与视野，更强的私密性。因此，真正低密度的别墅社区才是一座庄园式的别墅的重要指标，事实上，更低的居住密度，并不是更大的房子才是让玛歌庄园拥有无数庄园密境，私密的休闲空间的根本。景观:水景带贯穿小区园林景观:水系环绕整个社区，形成四面环水的护城河概念

津滨联合物业公司

1：2.5

2.8元/月/平米

否

地板采暖

市政管网供水，所有管材均为绿色环保型，一户一表

车位总数:480车位数:地上480个;个

　　公交706路

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;洗衣房;,1,6000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅;

周边商业：　　蓝调街区、家世界

周边景观：　　水景带贯穿小区

周边医院：　　环湖医院

周边学校：　　瑞金国际小学，河西中心小学、蒙特利双语幼儿园、大寺中心小学、大寺中学