正荣美的和筑梅江项目洋房和小高层产品在售,户型包含80平米两室,90、108平米三室,136平米四室,单价约26000元/平米起。项目为所处西青大寺梅江南板块近年来首个新盘,于2021年6月首开入市。
周边二手房品牌项目不多,距离项目较近的洛卡小镇已入住超十年,二手房源以洋房和低密产品为主,户型以120平米以上的大三室为主,总房款主要在300-430万。
板块内二手房成交热度较高的远洋万和城,挂牌房源以高层为主,少部分小高层,面积段集中于95平米三室以及160-170平米大三室,均价在25000元/平米左右。
该版块内近年来,新盘项目几乎全部集中在外环以内的新梅江地区。位于和筑梅江项目东侧为绿城于2021年5月买获的“门道口地块”,近日案名已经公布为“绿城柳岸晓风”,主打改善产品。
该板块内另有一宗宅地已纳入天津市第二轮土地集中供应地块中。随着日后西青区大寺片区土地供应量提升,将带动该板块后期新盘市场活力。
目前正荣美的和筑梅江项目是西青大寺板块近年来唯一在售新盘。对比同板块内新房产品,从户型优势以及单套总价上来看,和筑梅江项目最小80平米两室总价约210万,适合市区外溢刚需购房需求;建面108平米三室总价在290万左右,配合项目智能精装,对于地缘改善或者市区外溢改善,总房款非常有吸引力。
以环城地区的价格享受梅江地区生活、商业配套,1.6容积率低密住区,符合刚需和首改人群的需求。
西青美的·云筑隶属于梅江,目前在售80~136㎡三居室,二居室,四居室,约25000元/㎡,正荣美的和筑梅江项目洋房和小高层产品在售,户型包含80平米两室,90、108平米三室,136平米四室,单价约26000元/平米起。项目为所处西青大寺梅江南板块近年来首个新盘,于2021年6月首开入市。周边二手房品牌项目不多,距离项目较近的洛卡小镇已入住超十年,二手房源以洋房和低密产品为主,户型以120平米以上的大三室为主,总房款主要在300-430万。板块内二手房成交热度较高的远洋万和城,挂牌房源以高层为主,少部分小高层,面积段集中于95平米三室以及160-170平米大三室,均价在25000元/平米左右。该版块内近年来,新盘项目几乎全部集中在外环以内的新梅江地区。位于和筑梅江项目东侧为绿城于2021年5月买获的“门道口地块”,近日案名已经公布为“绿城柳岸晓风”,主打改善产品。该板块内另有一宗宅地已纳入天津市第二轮土地集中供应地块中。随着日后西青区大寺片区土地供应量提升,将带动该板块后期新盘市场活力。目前正荣美的和筑梅江项目是西青大寺板块近年来唯一在售新盘。对比同板块内新房产品,从户型优势以及单套总价上来看,和筑梅江项目最小80平米两室总价约210万,适合市区外溢刚需购房需求;建面108平米三室总价在290万左右,配合项目智能精装,对于地缘改善或者市区外溢改善,总房款非常有吸引力。以环城地区的价格享受梅江地区生活、商业配套,1.6容积率低密住区,符合刚需和首改人群的需求。该楼盘共占地86500㎡,规划932户,项目适合首付预算在85-100万左右的市区外溢刚需客群,以及对品牌质量有一定追求的地缘性首改客群。西青区大寺梅江南板块,由正荣、美的联合打造紧邻外环线低密住区(来源:乐居网)
美的·云筑主推户型建面约80~136㎡,价格为约25000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。美的·云筑开发商为美的置业,占地面积86500㎡,建筑面积148358㎡,容积率为1.6,绿化率为40%,最终交房时以装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)