天津莱茵小镇基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

楼盘名称

莱茵小镇
区域位置

西青-杨柳青
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

西青-西青区杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口南侧查看地图
售楼处地址

西青区杨柳青镇柳霞路与泽杨道交口南侧
开发商

天津市中天兴业房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合,多层
绿化率

40%
占地面积

72645㎡
容积率

0.9
建筑面积

71261㎡
物业类型

住宅
规划户数

1120户
产权年限

70年
楼盘户型

一居室(2) 二居室(19) 三居室(9) 全部户型
最近交房

2012年12月
项目介绍

　　莱茵小镇项目介绍　　莱茵小镇受益于天津西部开发政策，地处西部中心轴心位置。45万平方米时尚生活小镇。紧邻天津外环线，175、669、824路公交环伺左右，加上地铁2号线规划承接，便捷交通成就津西价值大盘。　　紧邻天津第三高教区，全市重点中学杨柳青一中。　　项目配备有5000平米的超大商业及800米的商业内街。社区楼下就是专为业主配备的双语幼儿园、小型超市以及电信营业厅，还有正在筹备中的社区菜市场，在未来的四期规划中拟引进一所小学。基本可以实现小区业主日常生活所需家门口就能解决。　　莱茵小镇的住宅单体设计追求新古典主义风格，典雅而简约，建筑风格是参考欧洲的建筑元素，融入了现代感的设计建筑，将会吸收欧洲各地的设计精华并加以演绎。　　建筑形式涵盖了电梯洋房、小高层、高层及联排别墅。　　住宅立面色彩以暖色调为主，与已建部分的立面色彩相协调。多层住宅屋顶以坡屋顶为主，高层为平屋顶。雅致的外檐结构。　　莱茵小镇：　　1、45万平米近郊大盘，规划包含幼儿园、小学、综合市场、社区商业、社区保健站等配套设施；　　2、规划建设大型公建，含商业街、超市等生活配套设计；　　3、65-147平米舒适户型，南北通透，明厨明卫、双阳台设计；　　4、主力户型90平米左右两居，方正实用；　　景观：　　莱茵小镇景观规划设计体现了崇尚自然，关注历史文脉，注重健康和可持续发展的现代人居理念。整个设计以“莱茵河上”为概念，脱胎于德国莱茵小镇的河流文化和工业文化，抽象提炼河流、工业元素，在场地的中轴线采取曲线形态的动态布局仿真莱茵河，并结合金属、防腐木、碎拼铺装等材质来隐喻设计主题。　　利用景观中轴线，起承中心活动广场、弧形台地、下沉林荫小广场，延伸到商业广场形成景观高潮，使广场成为景观焦点。　　大面积的绿轴应用，形成整个社区的过渡景观带，在屏障道路嘈杂的同时，对组团绿地进行了合理的围合，创造了相对私密幽静的组团庭院环境。　　在绿植的种植方面，采用多层次复合式种植(乔木+灌木+花卉地被)，跌级草坪绿地，冲击岛屿形态树池，增加了景观的层次感也丰富了视觉表现。

配套信息

物业公司

上实物业管理（上海）有限公司
车位配比

一、三、四期车位配比1：1，1120个；二期车位配比1：0
物业费

0.75元/月/平米
人车分流

否
供暖方式

市政供暖
供水方式

市政供水
车位

三、四期车位数为3080个个
交通情况

公交824、175、津西2路(杨柳青站)，地铁2号线(曹庄站)，周边公路津浦公路、京福公路等。
小区配套

　　绿化
周边配套

周边商业：区域商业：杨柳青商贸步行街、柳青商厦、宝华街、物美超市、苏宁电器、国美电器。区域金融：中行、农行、工行、建行、天津银行、邮局等。社区商业：莱茵商街(含超市、便利店、幼儿培训、药店、洗染店、美容美发中心、网吧等)、莱茵小镇菜市场。优雅休闲：天津杨柳青高尔夫俱乐部。

周边景观：近500米中央景观轴，从社区入口到各个组团型住宅区，水系动态，几何型绿色走廊与流线型的步行。坡地、水系于景观小品形成三重立体园林布局。

周边医院：西青区中医医院

周边学校：天津大学城(含城建学院、宝德学院、国际女子学院、农学院等多所高校，未来南开大学、天津大学也将进驻)、重点学府杨柳青一中、杨柳青二中、社区配套幼儿园。