富兴玺园

富兴玺园

富兴玺园,富兴玺园

武清

住宅

住宅已售完

武清-下朱庄广贤路西侧100米 查看地图

天津市武清区下朱庄街广贤路东侧富兴玺园售楼处

财富兴园（天津）置业有限公司

多层

40%

45000㎡

1.02

60000㎡

住宅

408户

70

2020年09月30日

富兴玺园雄踞武清新城核心区域，项目占地4.5万方，总建筑面积6万方。项目定位为宜居、生态型高端社区，产品有1栋10层到顶的小高层、8栋5层到顶和5栋6层到顶的改善型电梯洋房组成，整体园林环境设计高雅俊秀；规划户数为408户，容积率1.02，建筑密度21.65%，绿化率高达40%，可谓是区域稀缺珍品。 富兴玺园遵循资源合理分布提高居住品质，通过艺术手法将文化融入景观之中，塑造高品位的居住环境，为现代家庭打造具备阳光、绿色、安全及景观美质的优质生活环境。 本项目贯穿“以人文本”的设计原则，首层外立面采用咖啡色外墙漆，中间楼层为米黄色外墙漆，屋顶采用棕色波形瓦片，黄色百叶窗，蓝色玻璃；主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，幼儿园、车库等采用钢筋混凝土框架结构；抗震房烈度达到8度；住宅空间设计体现对情感空间于空间景观的考虑，在立体空间搭配上追求尽善尽美，社区的节奏、比例、尺度更符合现代人的审美要求及生活使用需求。 本项目以尊贵、生态、休闲、便利为目标，营造全新的终极住宅。电梯洋房首层和标准层层高均为3米左右设计，充分满足入户大堂的大气和适用，户型从96-136㎡不等，设置舒适两房，阔景三房，和高贵四房满足您的所有居住需求，得房率83%左右，优化空间设置，提高您的使用率。南北通透，空间尺度俱佳；全新宽景阳台、飘窗，功能布局合理，尽享舒适生活。 在景观设计方面更是本着将景观的实用化、体系化、主体化相结合，充分考虑各年龄段人群活动交往空间的不同需求，做到各取所需，分层设计，因此充分体现人文关怀是本小区环境景观设计亮点。整个小区的绿化率达到40%，分为公共绿地、景观步行道绿化、宅旁绿化等不同类型，从景观步行道路到公共绿地，到沿路景观再到宅前绿地等一系列环境、空间、景观的精心设计，打造出一个适合美观、休闲健康，充满活力的人居生态景观体系。公共绿地和小区的出入口是小区景观系统的主要节点，景观广场考虑小区人群的可停留性，以开阔场地结合休憩、及生活设施为主。出入口的景观设计与区域的步行道系统相和谐，也兼顾作为本小区出入口的标志性，成为醒目而具有特色的景观和建筑节点。 在小区内部交通出行方面，我们贯彻了人性化的设计思想，小区采用人车分流系统，两个主入口分别位于文汇路和乐仁道，两个口均为消防口，从交通、消防等多个方面精心考虑，车行道路密切配合，明晰了然，将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起，体现了良好的疏通性和引导性。步行道路系统也不拘一格，形式多样化，并沿其设置了别有情趣的坐凳、雕塑和小品。在保证通行效率的同时还不失观赏性。这种人车分流的设计，不仅减少了道路的占地面积，而且还减少了车行路及机动车对小区内部环境的影响。 在停车场的布置方面，我们以保证安全、出入方便、节约用地为原则，采用地下车库与地面停车相结合的形式。其中地上机动车位41辆，下地机动车位367辆，达到1：1的配比，非机动车地上共612辆，机动车车位预留充电桩车位条件。另外项目区设置地下车库1处，车库出入口2处，均为双向同行。 为更好提高小区品质和业主的居住舒适度，我们富兴玺园遵循现代化城市的社区管理服务，联盟国际知名物业管理机构，由富兴地产资深的物业管理公司进行物业服务，统一的保安巡逻、卫生保洁、车辆管理、绿化以及消防维护等完善的基础物业服务以外，同时您还可以与物业公司量身订制的一对一的“管家式”服务。 这就是我们富兴玺园为您打造的七星级的家。

财富兴园（天津）物业有限公司

1:01

待定

否

采用市政集中供暖的方式。地暖。

市政

408个

611路、607路、565路,568路

有幼儿园

周边商业：金帆商业街、佛罗伦萨小镇、友谊武清百货、中信名都商厦、中信京津时尚广场、华润万家

周边景观：千年运河、大黄堡湿地、天鹅湖温泉度假村

周边医院：黄庄医院、武清第一人民医院 武清第二人民医院 武清中医院

周边学校：英华国际学校、杨村一中、越秀园小学、广贤路中小学、社区幼儿园