天津保利云禧基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

楼盘名称

保利云禧
楼盘别名

保利迎水道,保利迎水道
区域位置

南开
物业类型

住宅
参考价格

住宅42000元/㎡变价提醒
楼盘地址

南开-南开区迎水道100号（南开区南开大学迎水道校区旧址）查看地图
售楼处地址

南开区迎水道迎顺大厦对面保利·云禧售楼处
开发商

保利发展控股集团股份有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

40%
占地面积

49000㎡
容积率

2.4
建筑面积

179600㎡
物业类型

住宅
规划户数

1072户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(3) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2022年11月15日
项目介绍

保利发展控股，前身为“保利地产”，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。2020年位居福布斯排行榜第172位，全国百强房企第五名(一季度第四)。连续10年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”，稳居央企房地产综合实力榜首。品牌价值高达884亿元。保利·云禧项目位于迎水道99号南大旧址之上，城市核心地段，交通发达，周边教育、医疗配套完善，坐拥两大城市地标级景观资源。整体占地约4.9万㎡，总建面约17.9万㎡，设置住宅、商业、教育等多种业态。整体容积率2.4，绿化率约40%。住宅建面约11万㎡，由10栋4-8层洋房、1栋18层小高、 5栋26-33到顶高层组成，整体布局东高西低，落座错落，形成超大楼间距，更适合北方环境，日照通风充足，提升居住舒适度。在售产品为128㎡-143㎡三到四室稀缺洋房，出房率高达84%，大门大宅大开间，舒适敞阔；高层新品为88㎡-103㎡两到三室，南北通透、南向三面宽，客厅开间达到3.5m，并设计有豪华主卧套、干湿分离卫生间等，空间尺度舒适，功能格局最优化，是保利深研住宅市场多年最新打造的高端精品户型。

配套信息

物业公司

保利物业发展股份有限公司
车位配比

1:1.3
物业费

住宅：3.66元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

地采暖
供水方式

小区1～3层市政管网直供，其余水箱+变频泵供水。
车位

1066个
交通情况

地铁上盖3号线王顶堤站，距离6号线红桥南路站800米，临近快速路简阳路，公交站：王顶堤，迎水北里，迎水西里。
小区配套

项目设有社区大堂，菜市场，社区超市，幼儿园
周边配套

周边商业：3公里半径内商业配套鲁能商圈、时代奥城商圈、华苑商圈，项目自身有近万平米的商业。

周边景观：距离项目1.5公里有津门十景的水上公园，1.7公里有市区最大的湿地公园-水西公园，2公里位置有市区最具有特色的山水公园-南翠屏公园

周边医院：一中心医院，中医一附属医院

周边学校：南开翔宇，模范小学，南开实验，新星小学，日新小学，3公里范围内天大、南大。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2022-0098	2022-03-10	悦逸雅苑2号楼
2021-1474	2021-11-26	悦逸雅苑14号楼
2021-0652	2021-06-08	悦逸雅苑5号楼
2021-0471	2021-05-18	悦逸雅苑7号楼
2021-0368	2021-04-25	悦逸雅苑9号楼
2021-0166	2021-03-12	悦逸雅苑15号楼
2021-0023	2021-01-18	悦逸雅苑12号楼
2019-1118	2019-09-27	悦逸雅苑6、8号楼
2019-1117	2019-09-27	悦逸雅苑3、4号楼