华亭国际

华亭国际

上上海

西青-中北镇

住宅,公寓

住宅已售完

西青-西青区新津杨公路西行1800米 查看地图

西青区中北镇中北大道万源路与卉安道交口（中北中学南侧）

天津上投置业有限公司

板楼,多层,小高层

40%

220000㎡

1.37

320000㎡

住宅,公寓

3044户

70年

2012年04月31日

项目介绍:华亭国际3期12月26日开盘销售许可证：津国土房售许字[2006]第332号? 津国土房售许字2008第485-001号华亭国际二期主力房型：55—130平米交房时间：一期 2008.7.31；二期 2009.12.31开盘时间：一期 2006-10-15 二期 2007.10.14华亭国际Ⅱ上上海，建筑师的空间杰作 项目以太极规划为纲，创造一种天人合一的最高居住境界，并且，把时尚流线型的核心理念运用到建筑设计当中，使之具有超前的流行风格和时代感，我们称之为“流水建筑群”。 流水建筑对生活的改变 ——增大每户的通风效果 超大的建筑体量，以流行型进行布局，整个项目如流水一般波动，在减少空气摩擦的同时，增大了空气的流通性及空气的对流上升，从而使每户的通风效果达到最佳。 ——增大每户的采光面 由纯粹的板式小高组成，改变了传统意义上正南正北的采光角度，在偏东18度—25度之间进行流行型延伸，这是津门最佳的采光角度和磁场角度，从而使每一个楼座都具有不同的采光面，增大了每户的采光效果。 ——增大每户的观景视线 尺度一居、舒适两居、尊贵三居多种户型设计，更多选择标准，纯板式小高建筑达到了媲美洋房的超低容积率。其流水型规划，可使每户的观景视线最佳，并且每一户四面瞰景的折射视线都不尽相同，社区内景观的丰富性可一目揽尽。 ——增大每户的艺术鉴赏力 新古典主义建筑外檐，稳重大气中略带现代气骨，从“现代主义的几何精神”过渡到一种“构筑精神与包容的精神”。流行型布局更使这种艺术观感呈现流动性，外墙涂料、面砖、铁艺等多种质地的材料有机搭配，凸现明快的色彩和层次的错落感。 ——增大每户的心理感知 建筑肌理中借鉴并改良了上海石库门、天津五大道风情建筑中文化元素，比如，将石库门流传下来的“老虎窗”和五大道雕饰纹样进行结合，建筑的包容性更强，通过流水状排列，使每一个建筑符号都具有文化传承意义。 华亭国际Ⅱ上上海，理想家的栖居领地 【Outdoor即户外生活方式，是一种受到国际社会广泛推崇的人居生活理念，由加州大学公共卫生系莱斯特.布莱诺博士提出。其标准是：信念、营养、节制、锻炼、水、阳光、休息、空气】 自然为本，人行为尊。创造诗意栖居的家园，构筑休养生息的人性化居所，正是华亭国际二期——上上海景观规划的核心理念。项目遵循同步国际的Outdoor核心理念，以户外的生活情趣为创作原点，将乐行于外的生活方式完全融汇自然之中，缔造出真正的“上上景”。 信念——基于走向自然，尊崇自然的生活信念，让业主获得超值的生活价值 在景观设计中突破静态、点状、泛主题的“观赏性”概念，更多的强调动态、参与性、叙事性、主题性、组团性。通过一种具有表情与内涵的景观设计，传递社区特有的文化意境与生活哲学，促进社区人与人、人与自然的交流，形成上上海的文化底蕴与精神内涵。它的信念是：要营造出一种自然的景象，没有比自然本更合适的了，人工设计必须最大程度的接近于自然的真相。 营养——十字型景观主轴为小区输出最自然的营养 由十字型景观轴形成的主题景观区，互为独立，又相互连接，景观主道路突破传统形式，采用绿化、铺地、串联各处开合空间，一条条蜿蜒起伏的坡地，穿梭于各大组团景区的游步小道连接社区30个景观节点，使每一个景观节点缓冲有致，即不感到视线的疲惫，又能移步换景，步步生景。 节制——让建筑之间保持良好的视觉通透性，除了精良的家居建筑，植物，再无任何地方建造无意义的多余之物 为了能使建筑的通透性不受影响，我们在造园过程中，非常重视植物与建筑的合理搭配性、节制性，乔木树根深叶茂，我们把它种养在离建筑较远的地方，或耕植在主景观区一带，而让低矮的灌木类植物与建筑进行结合，这样既利用业主的观赏性，又能凸现景观的的丰富性。园林植物随季节性而变化，一年四季有不同的景色，可体验不同的生活情趣。 锻炼——特别考虑并设计的游步道，健身场地将为居住者赋予生活新动力 在具体景观节点的安排上，特别考虑了老人、小孩的休闲娱乐空间，每一个景观组团附近具设有一个儿童活动区和健身场地，方便了老人和孩子们的锻炼游玩。在游步道的处理上，选用石材、卵石、砖块等较生态的材质，碎石地铺的摩擦对脚底的按摩有利于身体健康，而每一条小径以暖色调与冷色调相互穿插，色彩丰富多彩，更有利于身心的愉悦。 水——主入口一种近乎奢侈的安排，让生命与自然获得永动流转 在进入社区之前，就让主人有一种想体验的冲动，以富于想象力的方式，把院内院外划分为两个不同的世界，这就我们在规划主入口时的初衷。叠水平台的设计正是这种创意的体现，以原生绿林为背景，层层落水增加了社区的流动性，车道通过两级的花台不仅给叠水台增加了立面层次，又缓和了视线，无论白天还是夜晚，会吸引业主常常到此驻足、休憩。 阳光——下沉式草甸是为阳光而生 将南方曲幽通径的绿化造园方式移植到社区之中，又进行创新：在南方小桥流水的美景总会让人难以忘怀，在北方由于气候的原因却很难实现，所以，在局部道路下沉的处理上，我们栽培大量的草甸，形成一条“绿河”，与爱人和孩子在此游玩栖息，别是一般风情。 休息——园林设置为业主提供尊贵罕有的身心栖息地 无论席地而坐，抑或游园栖息，漫步在社区中，情景归家路的心情油然而生：镂空景墙、嵌草铺地、林中幽梦、交通绿岛、艺术景廊、涧溪草径、亲草平台、林中幽梦、草甸走廊、植物迷宫等数不胜收的景观总会忘记回家的时间。 空气——超低容积率，数百亩的窗前绿肺，成为居家生活的氧吧 40%的绿化率，成千株不同绿植数百亩植被构筑起一道绿

上海新世纪房产服务有限公司

1:0.6

1.4元/月/平方米

否

集中供热

市政供水

车位总数:1600车位数:地上1090个;地下510个;个

附近道路有新津杨公路、外环线、西青道、芥园西道、复康路；规划中的地铁二号线曹庄站，公交616，便民6路至华亭国际站下车，645路至曹庄花卉市场站。

　　幼儿园

周边商业：黄河道物美大卖场、侯台万客隆超市、西青道家乐超市、西青道人人乐超市、西青道国美电器、中国农业银行溪秀苑储蓄所、天津农村信用社、中国网通西姜井营业厅

周边景观：　　市政广场、曹庄花市、杨柳青

周边医院：　　人民医院、 一中心医院

周边学校：　　南开实验小学、津英中学、南开中学、天津中学、民族中学、第一零九中学、天津中北中学、爱华幼儿园