东丽融信金地澜悦隶属于东丽开发区，目前在售91~105㎡三居室，约21000-23000元/㎡，
融信金地澜悦项目总建筑面积10.5万平米，分为洋房和小高层类产品，住宅主推户型建面91、105、128平米三室，小高层均价22000元/平米，洋房23500元/平米，毛坯交房。
项目所属板块为近年东丽热门置业板块之一，新盘林立。目前在售有中建新丽壹号均价约22000元/平米，中建玖樾府均价约23000元/平米，百郦荣锦苑均价约21000元/平米。
目前根据二手房网站的比价，新立板块周边在售老旧二手房均价16000-20000元/平米，次新房类洋房二手房均价23000-32000元/平米。
东丽新立板块近年来聚集了多个品牌房企驻扎，融信金地澜悦项目在售均价在23000元/平米。
对比同板块内新房产品，从户型优势以及单套总价上来看，澜悦项目91平米三室总价约215万元，既可满足刚需置业，对新天津人落户置业也相对比较友好；建面128平米三室总价在270万左右，对于市区外溢以及地缘改善人群也能满足居住品质的提升。
该楼盘共占地61000 ㎡，规划806 户，项目适合对地铁通勤要求高，并对品牌质量有一定追求的地缘改善以及市区外溢客群。项目位于东丽区新立板块，融信和金地合作，三居为主低密社区。
楼盘点评
写评论