格调榴园项目目前在售7层到顶洋房产品，户型为120㎡、150㎡、130㎡、140㎡三室，价格区间32000-35000元/平米，高层在售主力户型面积为90、99、115、128平米，均价27000元/平米。
项目所在板块新房项目稀少，目前周边二手房以老旧小区居多。其中，距项目较近福东里，建成年限已达10年以上，均价在18000/平米左右。
项目周边属于成熟的居住区，大部分房龄在30年左右，其他的商品房项目也都有10年20年历史，所以该片区聚集着一大部分改善客群。
而格调榴园作为河东改善盘新标杆，品质自是不能与二手房同日而语，未来待其二手房入市，价格大概率会高于片区均价。格调·榴园作为格调第十二号作品品牌质量上也是很有保障的。
河东格调榴园目前主要在售90~170㎡二居室,四居室,三居室，约27000元/㎡起。项目位于津塘路与雪莲南路交口东南侧，住宅部分总体量近30万平米，共28栋住宅产品，是市内罕见的改善大盘。项目包含90-170㎡面积段，全现房发售。6月底，项目还官宣落位了九年一贯制，是由天津市“市九所”之一的七中和天津市排名第九的河东实验强强联手，共同打造的“河东区育才学校”，现已正式启动招生。格调榴园以其优质的教育资源、独特的园林设计、精心打造的景观布局和高品质的居住体验，成功提升了区域改善产品的市场标准，是理想园居生活的代名词。(来源:乐居网)
格调榴园主力户型建面约90~170㎡，价格为约27000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。格调榴园位于河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧，总规划户数为2611户，绿化率40%，容积率2.4，物业公司为天津泰达格调物业管理有限公司，最终交房时以毛坯,装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
