中国铁建花语印象主推户型为116~160㎡三居室,约14000元/㎡,
中国铁建花语印象总建筑面积约6.2万㎡,分为洋房和小高层类产品,囊括建面116-160平米的三室户型。小高层均价14000元/平米,洋房15000元/平米,毛坯交房。
项目所属宝坻城南板块,作为宝坻主力版块,新房市场和土地市场都较为活跃,版块内改善需求旺盛,大量新房项目布局高端改善。目前在售有新城泊阅均价约13500元/平米,新城悦隽首府均价约13500元/平米。
作为政府重点规划板块,城南区域北临主城区,南临规划建设的高铁板块,即享成熟教育、医疗、商业配套,同时京滨高铁、京唐高铁等规划的落地将极大提升区域价值。新房市场和土地市场都较为活跃,片区内改善需求旺盛,大量新房项目布局高端改善,城市主体居住区板块将会带动未来改善效应和价格效应的提升。
对比宝坻城南周边新房项目参考价格区间约12000-15000元/平,虽然价格相对偏高,但整体小区以洋房为主,产品主打改善。
截止至2021年7月,区域二手房参考价区间约9700-12000元/平,因此对比二手房,花语印象项目价格则相对较高,但周边二手房从社区环境到户型产品大部分属刚需定位,因此项目仍有优势。
中国铁建花语印象位于宝坻,具体地址为宝坻区安成街与望都路交叉口,容积率为1.8,绿化率为40 %,位于宝坻城南板块,由中国铁建和中宝冠城合作开发。主推108-160㎡三居低密社区。
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